Към основното съдържание
Площад

Разрешено е изработване на ПУП за нов жилищен квартал в „Гладно поле“, с. Дъбене

Решение № 1029 от 27 август 2026 г.

Разрешение за изработване на подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация ПУП-ПР и изменение на подробен устройствен план (ПУП)- план за застрояване (ПЗ), за поземлен имот с идентификатор 24241.176.470, с площ 16676 кв. м., в местността „ГЛАДНО ПОЛЕ“ по КККР на неурбанизираната територия на с. Дъбене.

Какво се реши

Общинският съвет разрешава изработването на подробен устройствен план — план за регулация и изменение на плана за застрояване — за поземления имот с идентификатор 24241.176.470, с площ 16676 кв. м., в местността „Гладно поле“ по кадастралната карта на неурбанизираната територия на с. Дъбене. Първо е одобрено заданието за проекта по чл. 125 от Закона за устройство на територията, а след това е дадено самото разрешение за изработването му по чл. 124а от същия закон.

С плана се предвижда имотът, който в момента е с начин на трайно ползване „оранжерия с трайна конструкция“, да се раздели на 15 нови урегулирани поземлени имоти — 13 предназначени за жилищно строителство, един за обществено обслужване и жилищно строителство (УПИ 176.14) и един за трафопост (УПИ 176.20) — както и обслужваща улица с обръщало с идентификатор 24241.176.24. Проектът трябва да се изготви съгласно изискванията на ЗУТ, Наредба № 7 за правилата за устройство на териториите, Наредба № 8 за съдържанието на устройствените планове и Закона за опазване на околната среда.

Имотът е собственост на Ц. И. К., по чието заявление, подадено чрез упълномощено лице, е започнала процедурата. За имота вече има действащ план за застрояване, одобрен със заповед на кмета от 2022 г.

Какво постановява

  1. Одобрява задание за проект на подробен устройствен план — план за регулация (ПУП-ПР) и изменение на подробен устройствен план — план за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземления имот 24241.176.470 с площ 16676 кв. м. в местността „Гладно поле“, с. Дъбене, изработено на основание чл. 125 от Закона за устройство на територията (ЗУТ).
  2. Разрешава изработването на проект на ПУП-ПР и изменение на ПУП-ПЗ за същия имот, с което се създават 15 нови урегулирани поземлени имоти (УПИ) — 13 за жилищно строителство, един за обществено обслужване и жилищно строителство (УПИ 176.14) и един за трафопост (УПИ 176.20) — и обслужваща улица с обръщало с идентификатор 24241.176.24.
  3. Проектът да се изготви съгласно чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и Закона за опазване на околната среда.

Кого засяга

Собственика на имота в местността „Гладно поле“, с. Дъбене, и бъдещите ползватели на новообразуваните имоти

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

  • местност Гладно поле
  • имот 24241.176.470
  • имот УПИ 176.9
  • имот УПИ 176.10
  • имот УПИ 176.11
  • имот УПИ 176.12
  • имот УПИ 176.13
  • имот УПИ 176.14
  • имот УПИ 176.15
  • имот УПИ 176.16
  • имот УПИ 176.17
  • имот УПИ 176.18
  • имот УПИ 176.19
  • имот УПИ 176.20
  • имот УПИ 176.21
  • имот УПИ 176.22
  • имот УПИ 176.23
  • Дъбене
  • ул. 24241.176.24, обслужваща улица с обръщало

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението 
ОБЩИ Н С К И                С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О


                           Р    Е    Ш     Е    Н      И    Е


                                      №1029


        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 45 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
           СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 27.08.2026 година



     ОТНОСНО: Разрешение за изработване на подробен устройствен план
(ПУП) - план за регулация ПУП-ПР и изменение на подробен устройствен план
(ПУП)- план за       застрояване (ПЗ), за поземлен имот с идентификатор
24241.176.470, с площ 16676 кв. м., в местността „ГЛАДНО ПОЛЕ“ по КККР на
неурбанизираната територия на с. Дъбене.



     ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                Кмет на Община Карлово

     На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 93-02-202 от 06.08.2026 г.,
Общински съвет Карлово


                               Р     Е     Ш      И:

      1. Одобрява задание за проект на подробен устройствен план (ПУП) - план за
регулация ПУП-ПР и изменение на подробен устройствен план (ПУП)- план за
застрояване (ПЗ) в териториалния обхват на ПИ с идентификатор 24241.176.470, с
площ 16676 кв. м., в местността „Гладно поле“ по КККР на неурбанизираната
територия на с. Дъбене, изработено на основание чл. 125 от ЗУТ.

      2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, Общински
съвет Карлово разрешава да се изработи проект на подробен устройствен план (ПУП) -
план за регулация ПУП-ПР и изменение на подробен устройствен план (ПУП)- план за
застрояване (ПЗ) в териториалния обхват на ПИ с идентификатор 24241.176.470, с
площ 16676 кв. м., в местността „Гладно поле“ по КККР на неурбанизираната
територия на с. Дъбене.
       Предвижда се създаване нови УПИ с проектни идентификатори: УПИ
176.9- жилищно строителство, УПИ 176.10- жилищно строителство, УПИ 176.11-
жилищно строителство, УПИ 176.12- жилищно строителство, УПИ 176.13-
жилищно строителство, УПИ 176.14- обществено обслужване и жилищно
строителство, УПИ 176.15- жилищно строителство, УПИ 176.16- жилищно
строителство, УПИ 176.17- жилищно строителство, УПИ 176.18- жилищно
строителство, УПИ 176.19- жилищно строителство, УПИ 176.20- ТП, УПИ 176.21-
жилищно строителство, УПИ 176.22- жилищно строителство, УПИ 176.23-
жилищно строителство и обслужваща улица с обръщало с проектен
идентификатор 24241.176.24.
       Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и
Закона за опазване на околната среда.


       МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление вх. № 94-00-5147/10.06.2026
г. от Цветан Илиев Кемеров, гр. Пловдив, ул. „Цар Георги Тертер“ № 4, ет.4, ап.10,
подадено чрез упълномощено лице инж. Васил Атанасов Трайков, с пълномощно с рег. №
2783 от 09.07.2026г. от нотариус Тани Рангелов с рег. № 517, за разрешаване
изработване на подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация ПУП-ПР и
изменение на подробен устройствен план (ПУП)- план за застрояване (ПЗ), за поземлен
имот с идентификатор 24241.176.470, с площ 16676 кв. м., в местността „Гладно поле“
по КККР на неурбанизираната територия на с. Дъбене.

        Имот с идентификатор 24241.176.470 е собственост на Цветан Илиев Кемеров,
съгласно Нотариален акт за покупко- продажба № 42, т. III, рег. № 2508, дело № 393 от
2026г.
       За имот с идентификатор 24241.176.470 има действащ подробен устройствен
план (ПУП)- за застрояване, съгласно влязла в законна сила Заповед № РД-132/
10.02.2022г. на Кмета на Община Карлово.
       Предвижда се изработване на подробен устройствен план (ПУП) - план за
регулация ПУП-ПР и изменение на подробен устройствен план (ПУП)- план за
застрояване (ПЗ) в териториалния обхват на ПИ с идентификатор 24241.176.470, с
начин на трайно ползване: Оранжерия с трайна конструкция, като се създават 15 нови
УПИ с проектни идентификатори: УПИ 176.9- жилищно строителство, УПИ 176.10-
жилищно строителство, УПИ 176.11- жилищно строителство, УПИ 176.12- жилищно
строителство, УПИ 176.13- жилищно строителство, УПИ 176.14- обществено
обслужване и жилищно строителство, УПИ 176.15- жилищно строителство, УПИ
176.16- жилищно строителство, УПИ 176.17- жилищно строителство, УПИ 176.18-
жилищно строителство, УПИ 176.19- жилищно строителство, УПИ 176.20- ТП, УПИ
176.21- жилищно строителство, УПИ 176.22- жилищно строителство, УПИ 176.23-
жилищно строителство и обслужваща улица с обръщало с проектен идентификатор
24241.176.24.
ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 28
ГЛАСУВАЛИ: 28
<<ЗА>> 27
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 1

                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                  Общински съвет Карлово
                                            г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
    ПРОТОКОЛЧИК:
        Невена Арменова
    ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                          печат
    ДТ/

Всички 22 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 1029