Към основното съдържание
Меню

Разрешено е изработване на ПУП за нов жилищен квартал в „Гладно поле“, с. Дъбене

Решение № 1029 от 27 август 2026 г.

Разрешение за изработване на подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация ПУП-ПР и изменение на подробен устройствен план (ПУП)- план за застрояване (ПЗ), за поземлен имот с идентификатор 24241.176.470, с площ 16676 кв. м., в местността „ГЛАДНО ПОЛЕ“ по КККР на неурбанизираната територия на с. Дъбене.

На основание: чл. 21 ЗМСМА, чл. 124б ЗУТ, чл. 125 ЗУТ, чл. 124а ЗУТ, чл. 109 ЗУТ, чл. 110 ЗУТ

Пътят до решението

  1. Работни документи от заседанието

    Материалите за това заседание

  2. Точка 9 от дневния ред

    Дневен ред на заседанието

  3. Прието от съвета на 27 август 2026 г.

Какво се реши

Общинският съвет разрешава изработването на подробен устройствен план — план за регулация и изменение на плана за застрояване — за поземления имот с идентификатор 24241.176.470, с площ 16676 кв. м., в местността „Гладно поле“ по кадастралната карта на неурбанизираната територия на с. Дъбене. Първо е одобрено заданието за проекта по чл. 125 от Закона за устройство на територията, а след това е дадено самото разрешение за изработването му по чл. 124а от същия закон.

С плана се предвижда имотът, който в момента е с начин на трайно ползване „оранжерия с трайна конструкция“, да се раздели на 15 нови урегулирани поземлени имоти — 13 предназначени за жилищно строителство, един за обществено обслужване и жилищно строителство (УПИ 176.14) и един за трафопост (УПИ 176.20) — както и обслужваща улица с обръщало с идентификатор 24241.176.24. Проектът трябва да се изготви съгласно изискванията на ЗУТ, Наредба № 7 за правилата за устройство на териториите, Наредба № 8 за съдържанието на устройствените планове и Закона за опазване на околната среда.

Имотът е собственост на Ц. И. К., по чието заявление, подадено чрез упълномощено лице, е започнала процедурата. За имота вече има действащ план за застрояване, одобрен със заповед на кмета от 2022 г.

Какво постановява

  1. Одобрява задание за проект на подробен устройствен план — план за регулация (ПУП-ПР) и изменение на подробен устройствен план — план за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземления имот 24241.176.470 с площ 16676 кв. м. в местността „Гладно поле“, с. Дъбене, изработено на основание чл. 125 от Закона за устройство на територията (ЗУТ).
  2. Разрешава изработването на проект на ПУП-ПР и изменение на ПУП-ПЗ за същия имот, с което се създават 15 нови урегулирани поземлени имоти (УПИ) — 13 за жилищно строителство, един за обществено обслужване и жилищно строителство (УПИ 176.14) и един за трафопост (УПИ 176.20) — и обслужваща улица с обръщало с идентификатор 24241.176.24.
  3. Проектът да се изготви съгласно чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и Закона за опазване на околната среда.

Кого засяга

Собственика на имота в местността „Гладно поле“, с. Дъбене, и бъдещите ползватели на новообразуваните имоти

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

  • местност Гладно поле
  • имот 24241.176.470
  • имот УПИ 176.9
  • имот УПИ 176.10
  • имот УПИ 176.11
  • имот УПИ 176.12
  • имот УПИ 176.13
  • имот УПИ 176.14
  • имот УПИ 176.15
  • имот УПИ 176.16
  • имот УПИ 176.17
  • имот УПИ 176.18
  • имот УПИ 176.19
  • имот УПИ 176.20
  • имот УПИ 176.21
  • имот УПИ 176.22
  • имот УПИ 176.23
  • Дъбене
  • ул. 24241.176.24, обслужваща улица с обръщало
Скица на имот 24241.176.470Очертание на имота с обща площ 16 675 кв. м сред съседните имоти от кадастралната карта.
Разположение в землището на Дъбене.Всяка точка е имот, който регистърът познава в това землище — 600 на брой. Отбелязан е имотът от решението.Дъбене
Очертанието идва от кадастралната карта на АГКК. По-бледите имоти наоколо са съседните — за да се вижда къде попада този. В по-малката рамка всяка точка е имот, който регистърът познава в същото землище; отбелязан е този от решението. Точките са каквото сме свалили, не всички имоти в землището.

Не са показани на скицата: УПИ 176.9, УПИ 176.10, УПИ 176.11, УПИ 176.12, УПИ 176.13, УПИ 176.14, УПИ 176.15, УПИ 176.16, УПИ 176.17, УПИ 176.18, УПИ 176.19, УПИ 176.20, УПИ 176.21, УПИ 176.22, УПИ 176.23.

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението 
ОБЩИ Н С К И                С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О


                           Р    Е    Ш     Е    Н      И    Е


                                      №1029


        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 45 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
           СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 27.08.2026 година



     ОТНОСНО: Разрешение за изработване на подробен устройствен план
(ПУП) - план за регулация ПУП-ПР и изменение на подробен устройствен план
(ПУП)- план за       застрояване (ПЗ), за поземлен имот с идентификатор
24241.176.470, с площ 16676 кв. м., в местността „ГЛАДНО ПОЛЕ“ по КККР на
неурбанизираната територия на с. Дъбене.



     ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                Кмет на Община Карлово

     На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 93-02-202 от 06.08.2026 г.,
Общински съвет Карлово


                               Р     Е     Ш      И:

      1. Одобрява задание за проект на подробен устройствен план (ПУП) - план за
регулация ПУП-ПР и изменение на подробен устройствен план (ПУП)- план за
застрояване (ПЗ) в териториалния обхват на ПИ с идентификатор 24241.176.470, с
площ 16676 кв. м., в местността „Гладно поле“ по КККР на неурбанизираната
територия на с. Дъбене, изработено на основание чл. 125 от ЗУТ.

      2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, Общински
съвет Карлово разрешава да се изработи проект на подробен устройствен план (ПУП) -
план за регулация ПУП-ПР и изменение на подробен устройствен план (ПУП)- план за
застрояване (ПЗ) в териториалния обхват на ПИ с идентификатор 24241.176.470, с
площ 16676 кв. м., в местността „Гладно поле“ по КККР на неурбанизираната
територия на с. Дъбене.
       Предвижда се създаване нови УПИ с проектни идентификатори: УПИ
176.9- жилищно строителство, УПИ 176.10- жилищно строителство, УПИ 176.11-
жилищно строителство, УПИ 176.12- жилищно строителство, УПИ 176.13-
жилищно строителство, УПИ 176.14- обществено обслужване и жилищно
строителство, УПИ 176.15- жилищно строителство, УПИ 176.16- жилищно
строителство, УПИ 176.17- жилищно строителство, УПИ 176.18- жилищно
строителство, УПИ 176.19- жилищно строителство, УПИ 176.20- ТП, УПИ 176.21-
жилищно строителство, УПИ 176.22- жилищно строителство, УПИ 176.23-
жилищно строителство и обслужваща улица с обръщало с проектен
идентификатор 24241.176.24.
       Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и
Закона за опазване на околната среда.


       МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление вх. № 94-00-5147/10.06.2026
г. от Цветан Илиев Кемеров, гр. Пловдив, ул. „Цар Георги Тертер“ № 4, ет.4, ап.10,
подадено чрез упълномощено лице инж. Васил Атанасов Трайков, с пълномощно с рег. №
2783 от 09.07.2026г. от нотариус Тани Рангелов с рег. № 517, за разрешаване
изработване на подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация ПУП-ПР и
изменение на подробен устройствен план (ПУП)- план за застрояване (ПЗ), за поземлен
имот с идентификатор 24241.176.470, с площ 16676 кв. м., в местността „Гладно поле“
по КККР на неурбанизираната територия на с. Дъбене.

        Имот с идентификатор 24241.176.470 е собственост на Цветан Илиев Кемеров,
съгласно Нотариален акт за покупко- продажба № 42, т. III, рег. № 2508, дело № 393 от
2026г.
       За имот с идентификатор 24241.176.470 има действащ подробен устройствен
план (ПУП)- за застрояване, съгласно влязла в законна сила Заповед № РД-132/
10.02.2022г. на Кмета на Община Карлово.
       Предвижда се изработване на подробен устройствен план (ПУП) - план за
регулация ПУП-ПР и изменение на подробен устройствен план (ПУП)- план за
застрояване (ПЗ) в териториалния обхват на ПИ с идентификатор 24241.176.470, с
начин на трайно ползване: Оранжерия с трайна конструкция, като се създават 15 нови
УПИ с проектни идентификатори: УПИ 176.9- жилищно строителство, УПИ 176.10-
жилищно строителство, УПИ 176.11- жилищно строителство, УПИ 176.12- жилищно
строителство, УПИ 176.13- жилищно строителство, УПИ 176.14- обществено
обслужване и жилищно строителство, УПИ 176.15- жилищно строителство, УПИ
176.16- жилищно строителство, УПИ 176.17- жилищно строителство, УПИ 176.18-
жилищно строителство, УПИ 176.19- жилищно строителство, УПИ 176.20- ТП, УПИ
176.21- жилищно строителство, УПИ 176.22- жилищно строителство, УПИ 176.23-
жилищно строителство и обслужваща улица с обръщало с проектен идентификатор
24241.176.24.
ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 28
ГЛАСУВАЛИ: 28
<<ЗА>> 27
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 1

                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                  Общински съвет Карлово
                                            г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
    ПРОТОКОЛЧИК:
        Невена Арменова
    ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                          печат
    ДТ/

Всички 29 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 1029