Разрешен ПУП за център за разкомплектоване на автомобили в с. Дъбене

ОБЩИ Н С К И               С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О



                         Р    Е    Ш     Е    Н     И   Е


                                    №1063

       ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 46 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
           СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 17.09.2026 година



ОТНОСНО: Разрешение за изработването на проект на подробен
устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за
поземлен имот с идентификатор 24241.65.47, местност „ДЪГАТА“ по
Кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на с.
Дъбене, общ. Карлово и разрешение за изработване на проект на
подробен устройствен план – парцеларен план (ПУП-ПП) за елементи
на техническата инфраструктура – трасе на транспортен достъп,
чрез път с трайна настилка за поземлен имот с идентификатор
24241.65.47 по КККР на с. Дъбене, общ. Карлово, за който ще се отреди
УПИ 65.47 – „складова и търговска дейност, център за
разкомплектоване на ИУМПС“.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                             Кмет на Община Карлово


     На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 93-02-242 от 04.09.2026 г.,
Общински съвет Карлово

                             Р     Е    Ш      И:


      1. Одобрява предоставеното от възложителя Задание за изработването на
подробен устройствен план, въз основа на чл. 125 от ЗУТ на:
      1.1. Проект на ПУП-ПРЗ за промяна на предназначението на поземлен имот с
идентификатор 24241.65.47, местност „ДЪГАТА“ по КККР на с. Дъбене, Общ. Карлово,
с площ 4000 кв.м., изработено съгласно чл. 125 от ЗУТ.

       1.2. Проект на ПУП–ПП за елементите на техническата инфраструктура –
трасе за транспортен достъп, чрез път с трайна настилка до ПИ с идентификатор
24241.65.47, за който ще се отреди УПИ 65.47- складова и търговска дейност, център за
разкомплектоване на ИУМПС“ през части от поземлени имоти 24241.101.88, с площ
758 кв.м, общинска публична собственост и 24241.65.47, с площ 151 кв.м, изработено
съгласно чл. 125 от ЗУТ.

     2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124 а, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ,
Общински съвет Карлово разрешава да се изработи:

       2.1. Проект на ПУП-ПРЗ на поземлен с идентификатор 24241.65.47, местност
„ДЪГАТА“ по КККР на с. Дъбене, Общ. Карлово. Предвижда се създаване на нов УПИ
65.47 – „складова и търговска дейност, център за разкомплектоване на ИУМПС“,
който ще се отреди за поземлен имот с идентификатор 24241.65.47 по КККР на с.
Дъбене, общ. Карлово, обл. Пловдив.

      2.2. Проект на ПУП-ПП за елементите на техническата инфраструктура –
трасе на транспортен достъп за УПИ 65.47 - „складова и търговска дейност, център
за разкомплектоване на ИУМПС“, който ще се отреди за поземлен имот с
идентификатор 24241.65.47, чрез път с трайна настилка, през части от поземлени
имоти 24241.101.88, с площ 758 кв.м, общинска публична собственост и през
24241.65.47, с площ 151 кв.м.

      Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове,
Закона за опазване на околната среда.

        МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление вх. № 94-00-7287/24.08.2026
г. от г-н Борислав Митков Меджунов и г-н Пламен Митков Меджунов, с адрес: с. Дъбене,
ул. „4-та“ № 48, чрез упълномощено лице инж. Васил Атанасов Трайков, пълномощно от
31.07.2025 г. на Соня Владова, нотариус в район РС Карлово, с рег. № 672 на
Нотариалната камара за разрешаване изработване на проект на ПУП-ПРЗ за поземлен
имот с идентификатор 24241.65.47, местност „ДЪГАТА“ по КККР на с. Дъбене, общ.
Карлово за който ще се отреди УПИ 65.47 – „Складова и търговска дейност, център за
разкомплектоване на ИУМПС“, по КККР на с.Дъбене, общ. Карлово и разрешаване
изработването на проект на ПУП-ПП за елементи на техническата инфраструктура –
трасе на транспортен достъп за поземлен имот с идентификатор 24241.65.47 по КККР
на с. Дъбене, общ. Карлово, за който ще се отреди УПИ 65.47 – „Складова и търговска
дейност, център за разкомплектоване на ИУМПС“. Имотът е съсобственост на
възложителите, съгласно приложения Нотариален акт и скица от КККР на с. Дъбене.

       За реализация на инвестиционното намерение е необходимо процедура за промяна
предназначението на имота за неземеделски нужди по реда на Закона за опазване на
земеделските земи (ЗОЗЗ).

        Съгласно Раздел I, т. 11 от Решение № 6 от 31 юли 2026 г. на Комисията по чл.
17, ал. 1, т. 1 от ЗОЗЗ е утвърдена площадка и трасе за проектиране, с която се засягат
4758 кв.м земеделска земя, в това число: 4000 кв.м, земеделска земя от шеста категория,
неполивна, съсобственост на Борислав Митков Меджунов и Пламен Митков Меджунов,
за изграждане на обект: „Складова и търговска дейност, център за разкомплектоване на
излезли от употреба моторни превозни средства /ИУМПС/“, и 758 кв.м. земеделска
земя-част от поземлен имот с идентификатор 24241.65.47 по КККР на с. Дъбене,
oбщина Карлово, шеста категория, неполивна, общинска собственост, за изграждане на
транспортен достъп до обекта, за нуждите на Борислав Митков Меджунов и Пламен
Митков Меджунов. Предложението за създаване на ПУП-ПРЗ предвижда обособяване на
УПИ 65.47 – „складова и търговска дейност, център за разкомплектоване на ИУМПС“,
който ще се отреди за поземлен имот с идентификатор 24241.65.47 с определяне начина
и параметрите на застрояването.

Проектът за ПУП-ПП – трасе на транспортен достъп за поземлен имот с
идентификатор 24241.65.47, да предвиди обособяване на реална част от 758 кв.м от
поземлен имот с идентификатор 24241.101.88, общинска публична собственост с начин
на трайно ползване (НТП): „За селскостопански, горски, ведомствен път“ и реална част
от 151 кв.м от собствения им поземлен имот с идентификатор 24241.65.47 за път в
трайна настилка. Проектното трасе за транспортен достъп ще представлява
прилежаща инфраструктура към проект за създаване на ПУП-ПРЗ за УПИ 65.47 -
„складова и търговска дейност, център за разкомплектоване на ИУМПС“, който ще се
отреди за поземлен имот с идентификатор 24241.65.47.

      С Решение № 690 взето с протокол № 29 от заседание на Общински съвет
Карлово, проведено на 28.08.2025 г. е дадено предварително съгласие за провеждане на
процедура за утвърждаване на трасе за транспортен достъп, чрез път с трайна
настилка до поземлен имот с идентификатор 24241.65.47, местност „ДЪГАТА“ по
КККР на с. Дъбене и промяна предназначението на част с площ на частта 758 кв.м. от
имот с идентификатор 24241.101.88, с НТП: „За селскостопански, горски, ведомствен
път“, общинска публична собственост, в път с трайна настилка.
ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 26
ГЛАСУВАЛИ: 26
<<ЗА>> 26
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА
                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                   Общински съвет Карлово
                                             г-н   ДОНЬО    ТОДОРОВ
ПРОТОКОЛЧИК:
          Невена Арменова
     ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                          ПечатДТ/