Към основното съдържание
Меню

Разрешен план за жилищен парцел от земеделска земя в „Бошко понар“ край Соколица

Решение № 1030 от 27 август 2026 г.

Разрешение за изработване на подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПУП- ПРЗ), и промяна на предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 67903.48.41 (проектни идентификатори 67903.48.67, с площ 1500 кв.м. и 67903.48.68, с площ 95 кв.м. с НТП друг поземлен имот за движение и транспорт), с площ на частта 1595 кв. м., в местността „Бошко понар“ по КККР на неурбанизираната територия на с. Соколица.

На основание: чл. 21 ЗМСМА, чл. 124б ЗУТ, чл. 125 ЗУТ, чл. 124а ЗУТ, чл. 109 ЗУТ, чл. 110 ЗУТ, чл. 17 ЗОЗЗ

Пътят до решението

  1. Работни документи от заседанието

    Материалите за това заседание

  2. Точка 10 от дневния ред

    Дневен ред на заседанието

  3. Прието от съвета на 27 август 2026 г.

Какво се реши

Общинският съвет одобрява задание и разрешава да се изработи подробен устройствен план — планът какво може да се строи в имота — за част с площ 1595 кв. м от частен поземлен имот 67903.48.41 в местността „Бошко понар“ край с. Соколица. Планът (ПУП-ПРЗ, план за регулация и застрояване) е нужен, за да се промени предназначението на тази част от земеделска земя. Решението само разрешава изработването на плана и не променя предназначението на земята. Проектът трябва да се изготви по Закона за устройство на територията, Наредба № 7, Наредба № 8 и Закона за опазване на околната среда.

Според заглавието и мотивите частта от 1595 кв. м се дели на два бъдещи имота: 67903.48.67 с площ 1500 кв. м, от който да се образува урегулиран поземлен имот — парцел с определени граници и предназначение — УПИ 48.67 за жилищно застрояване, и 67903.48.68 с площ 95 кв. м за движение и транспорт. Т. 1 и т. 2 на решението също сочат проектните идентификатори 67903.48.67 и 67903.48.68.

Актът си противоречи за новите имоти. Абзацът след т. 2 предвижда нов имот 67903.48.69 с площ 3205 кв. м, заедно с 67903.48.68 (95 кв. м) и УПИ 48.67. Имот 67903.48.69 не се споменава другаде в акта, а площта му е по-голяма от цялата част от 1595 кв. м. От текста не може да се каже кой от двата варианта е верният.

Какво постановява

  1. Одобрява задание за подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за промяна на предназначението на част с площ 1595 кв. м от поземлен имот 67903.48.41 (проектни идентификатори 67903.48.67 и 67903.48.68) в местността „Бошко понар“, неурбанизираната територия на с. Соколица.
  2. Разрешава да се изработи проект на ПУП-ПРЗ за промяна на предназначението на същата част с площ 1595 кв. м, като текстът под тази точка предвижда нови имоти 67903.48.69 с площ 3205 кв. м, 67903.48.68 с площ 95 кв. м за движение и транспорт и УПИ 48.67 за жилищно строителство.
  3. Проектът трябва да се изготви по чл. 109 и чл. 110 от Закона за устройство на територията, Наредба № 7, Наредба № 8 и Закона за опазване на околната среда.

Кого засяга

Собственикът на имот 67903.48.41 в землището на с. Соколица.

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

  • местност Бошко понар
  • имот 67903.48.41
  • имот 67903.48.67
  • имот 67903.48.68
  • имот 67903.48.69
  • имот 48.67, УПИ
  • Соколица
Скица на имот 67903.48.41Очертание на имота с обща площ 4 800 кв. м сред съседните имоти от кадастралната карта.
Разположение в землището на Соколица.Всяка точка е имот, който регистърът познава в това землище — 600 на брой. Отбелязан е имотът от решението.Соколица
Очертанието идва от кадастралната карта на АГКК. По-бледите имоти наоколо са съседните — за да се вижда къде попада този. В по-малката рамка всяка точка е имот, който регистърът познава в същото землище; отбелязан е този от решението. Точките са каквото сме свалили, не всички имоти в землището.

Не са показани на скицата: 48.67.

Решението се отнася за част от имота — право на преминаване, сервитут, идеална част или обособена зона. Очертан е целият имот, защото кадастърът дава само него; площта под скицата е на целия имот, не на частта, за която е решението.

Кадастърът не познава 67903.48.67, 67903.48.68, 67903.48.69, затова се знае само населеното място, не самият имот.

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението 
ОБЩИ Н С К И                С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О



                          Р    Е    Ш     Е    Н      И   Е


                                     №1030


       ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 45 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
           СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 27.08.2026 година



     ОТНОСНО: Разрешение за изработване на подробен
устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПУП-
ПРЗ), и промяна на предназначението на част от поземлен имот с
идентификатор 67903.48.41 (проектни идентификатори 67903.48.67, с
площ 1500 кв.м. и 67903.48.68, с площ 95 кв.м. с НТП друг поземлен
имот за движение и транспорт), с площ на частта 1595 кв. м., в
местността „Бошко понар“ по КККР на неурбанизираната
територия на с. Соколица.


ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –

                                               Кмет на Община Карлово


     На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 93-02-204 от 06.08.2026 г.,
Общински съвет Карлово


                              Р     Е     Ш      И:


      1. Одобрява задание за проект на подробен устройствен план (ПУП) - план за
регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за промяна на предназначението на част от ПИ с
идентификатор 67903.48.41 (проектни идентификатори 67903.48.67 и 67903.48.68), с
площ на частта 1595 кв. м. и , в местността „Бошко понар“ по КККР на
неурбанизираната територия на с. Соколица, изработено на основание чл. 125 от ЗУТ.

       2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, Общински
съвет Карлово разрешава да се изработи проект на подробен устройствен план (ПУП) -
план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за промяна на предназначението на част от
ПИ с идентификатор 67903.48.41 (проектни идентификатори 67903.48.67 и
67903.48.68), с площ на частта 1595 кв. м., в местността „Бошко понар“ по КККР на
неурбанизираната територия на с. Соколица.

     Предвижда се създаване нови ПИ с проектни идентификатори: 67903.48.69,
с площ 3205 кв.м. и 67903.48.68, с площ 95 кв.м. с НТП друг поземлен имот за
движение и транспорт и УПИ 48.67- жилищно строителство.

      Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и
Закона за опазване на околната среда.


       МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление вх. № 94-00-5763/22.07.2026
г. от Васил Иванов Ненков, гр. Пловдив, ул. „Хан Аспарух“ № 70, подадено чрез
упълномощено лице Еленка Димитрова Иванова, с пълномощно с рег. № 2783 от
09.07.2026 г. от нотариус София Иванова Пашева, с рег. № 746 на Нотариалната
камара, за разрешаване изработване на подробен устройствен план (ПУП) - план за
регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за промяна на предназначението на част от
поземлен имот с идентификатор 67903.48.41 (проектен идентификатор 67903.48.67), с
площ на частта 1595 кв. м., в местността „Бошко понар“ по КККР на
неурбанизираната територия на с. Соколица.

         Имот с идентификатор 67903.48.41 е собственост на Васил Иванов Ненков,
съгласно Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот № 58, т. 1рег. № 739,
дело № 49 от 2026г. и Договор за доброволна делба на недвижим имот Акт № 120, том
II, рег. № 6874, нот. Дело. № 422/2000 г. на СВ гр. Карлово, съгласно удостоверение за
наследници изх. № 1400-7912/ 19.01.2026 г. на Община Пловдив.
        Изработването на ПУП е необходимо във връзка с провеждане на процедура за
промяна предназначението на част от земеделската земя за неземеделски нужди и
образуване на нов урегулиран поземлен имот (УПИ) 48.67 с отреждане за „Жилищно
застрояване“ и поземлен имот 67903.48.68, с площ 95 кв.м. с НТП друг поземлен имот за
движение и транспорт, местност „Бошко понар“, по КККР на неурбанизираната
територия на с. Соколица, община Карлово.
        Съгласно Раздел I, т. 6 от Решение № 5 от 26 юни 2026 г. на Комисията по чл. 17,
ал. 1, т. 1 от Закона за опазване на земеделските земи е утвърдена площадка за
проектиране, с която се засяга част от ПИ 67903.48.41 (проектни идентификатори
67903.48.67, 67903.48.68), земеделска земя от пета категория, неполивна, собственост на
Васил Иванов Ненков, за изграждане на обект: „Жилищно строителство- една жилищна
сграда“, в поземлен имот с проектен идентификатор 67903.48.67, с площ 1500 кв.м. и
поземлен имот с проектен идентификатор 67903.48.68, с площ 95 кв.м. с НТП друг
поземлен имот за движение и транспорт, по КККР на неурбнизираната територия на с.
Соколица, местност „Бошко понар“, община Карлово.


ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 28
ГЛАСУВАЛИ: 28
<<ЗА>> 27
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 1
                         ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                         Общински съвет Карлово
                                   г-н ДОНЬО ТОДОРОВ

      ПРОТОКОЛЧИК:
           Невена Арменова
      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:         печатДТ/РФ

Всички 29 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 1030