Изменя се планът за застрояване на три имота в кв. 47б на Калофер

ОБЩИ Н С К И                 С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О



                           Р    Е    Ш      Е    Н     И    Е


                                         №776


        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 32 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
            СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 27.11.2025 година



      ОТНОСНО: Предложение за изменение на Подробен устройствен
план – План за регулация и застрояване частично за урегулиран
поземлен имот (УПИ) I-1542, УПИ II-1542 и УПИ III-1542 в кв. 47б,
улица с о.т.148а-154а и улица с о.т. 155-154а-154-153 по регулационния
план на гр. Калофер.


     ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                 Кмет на Община Карлово

       На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация, във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 1 и т. 6 от Закон за устройство
на територията и § 8, ал. 2, т. 2 и т. 3 от Преходните разпоредби на Закона за
устройство на територията, предвид изложеното в предложение № 93-02-179 от
13.11.2025 г., Общински съвет Карлово


                                Р    Е     Ш      И:

   1. Отменя Решение № 93 взето с протокол № 8 от 29.02.2024 г. на Общински
      съвет Карлово.

   2. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното
      самоуправление и местната администрация, във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 1 и т. 6
      от Закон за устройство на територията и § 8, ал. 2, т. 2 и т. 3 от Преходните
      разпоредби на Закона за устройство на територията, дава съгласие да се измени
      Подробният устройствен план - План за регулация и застрояване частично за
      урегулиран поземлен имот (УПИ) I-1542, УПИ II-1542 и УПИ III-1542 в кв. 47б,
      улица с о.т.148а-154а и улица с о.т. 155-154а-154-153 по регулационния план на
      гр. Калофер.
     Предложението в част План за регулация предвижда за УПИ I-1542 и УПИ II-1542 и
УПИ III-1542 регулационните граници да преминат в съответствие с имотните, като
от тях да се образуват два урегулирани поземлени имота УПИ II-1542, УПИ I-1542 в кв.
47б и улица с о.т. 148б-148в. Предвижда се регулационно изменение на нереализирани
улици с о.т.148а-154а и частично на улица с о.т. 155-154а-154-153 по съществуващите
имотни граници на ПИ с пл. № 1542 по регулационния и кадастрален план на гр.
Калофер, съгласно нанесените линии, надписи, зачерквания и щрихи с кафяв и зелен цвят
в графичната част на проектното предложение.

      Предложението в част план за застрояване предвижда основно, свободно, ниско,
застрояване за УПИ II-1542 и УПИ I-1542 в кв. 47б съгласно ограничителни линии на
застрояване в червено, коти в черно и градоустройствени показатели в графичната
част на проектното предложение, като се предвижда запазване на съществуващото
застрояване.

      Предвидената устройствена зона е Жм.


        МОТИВИ: Внасям за разглеждане докладна записка във връзка с необходимостта
от изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване
(ПРЗ) на гр. Калофер.

       Изменението се предлага във връзка със заявление вх. № 94-00-2236(2) от
09.04.2025 г. на Иван Руменов Иванов и Боряна Руменова Иванова, в качеството си на
собственици на поземлен имот № 1542 по кадастралния план на гр. Калофер,
заинтересована страна по смисъла на чл. 131 от Закона за устройство на територията
(ЗУТ).

       Иван Руменов Иванов и Боряна Руменова Иванова са собственици на имота
съгласно Нотариален акт № 98, том I, рег. № 1470, дело № 92 от 2013 г. на нотариус
Станка Ранджева, с район на действие Районен съд Карлово, с рег. № 099 в
Нотариалната камара, вписан като акт № 68, том 4, дело № 633 от 2013 г. на Служба
по вписванията гр. Карлово.

      Изготвеното предложение за изменение на ПУП - ПРЗ е разгледано от Експертен
съвет по устройство на територията при Община Карлово и е прието с решение по т.
20 от протокол № 8/ 14.05.2025 г.

     Предложението в част План за регулация предвижда за УПИ I-1542 и УПИ II-1542
и УПИ III-1542 регулационните граници да преминат в съответствие с имотните, като
от тях да се образуват два урегулирани поземлени имота УПИ II-1542, УПИ I-1542 в кв.
47б и улица с о.т. 148б-148в. Предвижда се регулационно изменение на нереализирани
улици с о.т.148а-154а и частично на улица с о.т. 155-154а-154-153 по съществуващите
имотни граници на ПИ с пл. № 1542 по регулационния и кадастрален план на гр.
Калофер, съгласно нанесените линии, надписи, зачерквания и щрихи с кафяв и зелен цвят
в графичната част на проектното предложение.

       Предложението в част план за застрояване предвижда основно, свободно, ниско,
застрояване за УПИ II-1542 и УПИ I-1542 в кв. 47б съгласно ограничителни линии на
застрояване в червено, коти в черно и градоустройствени показатели в графичната
част на проектното предложение, като се предвижда запазване на съществуващото
застрояване.

       Предвидената устройствена зона е Жм.




ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 26
ГЛАСУВАЛИ: 26
<<ЗА>> 26
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА

                                      ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                      Общински съвет Карлово
                                                г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
      ПРОТОКОЛЧИК:
          Невена Арменова
      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                            печат
      ДТ/