Разрешение за жилищно строителство в имот в местността „Полето“ край Калофер
Решение № 775 от 27 ноември 2025 г.
Разрешение за изработване на подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 35496.1.31, с площ 1301 кв. м., в местността „Полето“ по КККР на неурбанизираната територия на гр. Калофер.
Какво се реши
Общинският съвет одобрява задание и разрешава изработването на подробен устройствен план — план за регулация и застрояване, за поземлен имот 35496.1.31 с площ 1301 кв. м. в местността „Полето“ по кадастралната карта на неурбанизираната територия на гр. Калофер. Планът предвижда промяна на предназначението на земята от земеделска в предназначена за жилищно строителство, като се създава нов урегулиран поземлен имот (УПИ) 1.31.
Проектът трябва да се изготви при спазване на следните изисквания:
- съгласно чл. 109 и чл. 110 от Закона за устройство на територията
- съгласно Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони
- съгласно Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове
- съгласно Закона за опазване на околната среда
Според мотивите на решението имотът е собственост на П. В. Ц. от Калофер, който е подал заявление за промяна на предназначението на земята с цел жилищно строителство.
Какво постановява
- Одобрява задание за проект на подробен устройствен план — план за регулация и застрояване, за промяна на предназначението на поземлен имот 35496.1.31 с площ 1301 кв. м. в местността „Полето“, гр. Калофер.
- Разрешава изработването на подробен устройствен план — план за регулация и застрояване, за промяна на предназначението на същия имот, с което се създава нов урегулиран поземлен имот (УПИ) 1.31 за обект „Жилищно строителство“.
- Проектът трябва да се изготви съгласно чл. 109 и чл. 110 от Закона за устройство на територията, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и Закона за опазване на околната среда.
Кого засяга
П. В. Ц. като собственик на имота и жителите на Калофер, свързани с бъдещото жилищно строителство в местността „Полето“.
Места в решението
Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.
- местност Полето
- имот 35496.1.31
- Калофер
Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.
Оригинален текст
Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.
Покажи пълния текст на решението
ОБЩИ Н С К И С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О
Р Е Ш Е Н И Е
№775
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 32 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 27.11.2025 година
ОТНОСНО: Разрешение за изработване на подробен
устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за
поземлен имот с идентификатор 35496.1.31, с площ 1301 кв. м., в
местността „Полето“ по КККР на неурбанизираната територия на
гр. Калофер.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
Кмет на Община Карлово
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 93-02-166 от 06.11.2025 г.,
Общински съвет Карлово
Р Е Ш И:
1. Одобрява задание за проект на подробен устройствен план (ПУП) – план за
регулация и застрояване (ПРЗ), за промяна на предназначението на поземлен имот с
идентификатор 35496.1.31, с площ 1301 кв. м., местност „Полето“ по КККР на гр.
Калофер, изработено на основание чл. 125 от ЗУТ.
2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, Общински
съвет Карлово разрешава да се изработи проект на подробен устройствен план – план за
регулация и застрояване, за промяна предназначението на поземлен с идентификатор
35496.1.31, с площ 1301 кв. м., местност „Полето“ по КККР на неурбанизираната
територия на гр. Калофер. Предвижда се създаване нов УПИ 1.31 за изграждане на обект
„Жилищно строителство“.
Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и
Закона за опазване на околната среда.
МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление вх. № 94-00-2036/31.03.2025
г. от г-н Петър Василев Цонев, гр. Калофер, ул. „Георги Шопов“ № 62, за разрешаване
изработване на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване за промяна
на предназначението на поземлен имот с идентификатор 35496.1.31, с площ 1301 кв. м.,
в местността „Полето“ по КККР на неурбанизираната територия на гр. Калофер.
Проектът предвижда промяна предназначението на земеделската земя за
неземеделски нужди за изграждане на обект: „Жилищно строителство“.
Съгласно Раздел I, т. 8 от Решение № 7 от 20.08.2025 г. на Комисията по чл. 17,
ал. 1, т. 1 от Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) e утвърдена площадка за
проектиране, с която се засягат 1301 кв. м. земеделска земя, пета категория, неполивна,
собственост на Петър Василев Цонев, за изграждане на обект: „Жилищно
строителство“, в териториалния обхват на поземлен имот с идентификатор
35496.1.31, местност „Полето“ по КККР на неурбанизираната територия на гр.
Калофер.
ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 27
ГЛАСУВАЛИ: 27
<<ЗА>> 27
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА
ПРЕДСЕДАТЕЛ на
Общински съвет Карлово
г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
ПРОТОКОЛЧИК:
Невена Арменова
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА: ПечатДТ/
Всички 31 решения от това заседание
Видя неточност?
Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.