Смяна на условия при продажба и закупуване на поземлени имоти

ОБЩИ Н С К И                  С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О




                           Р     Е    Ш      Е    Н      И    Е



                                          №493



        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 23 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
            СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 27.02.2025 година



     ОТНОСНО: Изменение на Решение № 269, взето с Протокол №
13 от 24.07.2024 г. на Общински съвет- Карлово



ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                  Кмет на Община Карлово

      На основание чл. 21, ал. 1, т. 23 във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за
местното самоуправление и местната администрация, предвид изложеното в
предложение № 90-00-888/9/ от 10.02.2025 г., Общински съвет Карлово




                                Р     Е     Ш       И:


        Изменя Решение № 269 от 24.07.2024 г., взето с Протокол № 13 на Общински
съвет – Карлово, във връзка с промяна на собствеността и изготвените нови оценки от
независим лицензиран оценител - Теодора Мънева, като решението се изменя както
следва:

      т.1. Общински съвет Карлово с оглед необходимост от сключване на
предварителен договор на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 41, ал. 2 от Закона
за общинската собственост (ЗОС) одобрява пазарна оценка, изготвена от независим
лицензиран оценител - Теодора Мънева за часта от улица с о.т. 418б-418 (ПИ с ид.
36498.504.9560 по КККР), с площ от 139,00 кв. м., предвидена да се приобщи към УПИ
XV-2596 (ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР) в кв. 15а по регулационния план на гр.
Карлово, в размер на 7228,00 лв. (седем хиляди двеста двадесет и осем лева) без ДДС.

       Данъчната оценка на горе описания имот е 1501,20 лв. (хиляда петстотин и един
лева и двадесет стотинки).

      т.2. Общински съвет Карлово с оглед необходимост от сключване на
предварителен договор на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 41, ал. 2 от Закона
за общинската собственост (ЗОС) одобрява пазарна оценка, изготвена от независим
лицензиран оценител - Теодора Мънева за част от ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР, с
площ 139,00 кв. м. придаващи се към улица с о.т. 415а-425а по регулационния план на гр.
Карлово, в размер на 7228,00 лв. (седем хиляди двеста двадесет и осем лева) без ДДС.

       Данъчната оценка на горе описания имот е 1501,20 лв. (хиляда петстотин и един
лева и двадесет стотинки).

       т.4. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34,
ал. 4 от ЗОС, във връзка с чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от Закон за устройство на територията
(ЗУТ) и чл. 19 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), дава съгласие да се сключи
предварителен договор за продажба на част от общински терен с площ от 139,00 кв. м.,
представляващ част от улица с о.т. 415а-425а (ПИ с ид. 36498.504.9560 по КККР),
придаващи се към УПИ XV-2596 в кв. 15a по регулационния план на гр. Карлово, като
упълномощава Кмета на Община Карлово да сключи предварителен договор за продажба с
„ЛУКСИМО ХОУМС“ ЕООД, при продажна цена 7228,00 лв. (седем хиляди двеста
двадесет и осем лева) без ДДС, определена с пазарна оценка, изготвена от независим
лицензиран оценител - Теодора Мънева.
       т.5. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34,
ал. 4 от ЗОС, във връзка с чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от ЗУТ и чл. 19 от Закона за задълженията
и договорите (ЗЗД), дава съгласие да се сключи предварителен договор за закупуване на
частен терен представляващ 139,00 кв. м., част от ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР,
придаващи се към улица с о.т. 415а-425а по регулационния план на гр. Карлово, като
упълномощава Кмета на община Карлово да сключи договор за продажба с „ЛУКСИМО
ХОУМС“ ЕООД, при продажна цена 7228,00 лв. (седем хиляди двеста двадесет и осем
лева) без ДДС, определена с пазарна оценка, изготвена от независим лицензиран оценител
Теодора Мънева.

       т.7. В едномесечен срок от влизане в сила на заповедта по т. 6 „ЛУКСИМО
ХОУМС“ ЕООД следва да заплати на Община Карлово всички дължими суми определени
с нея.
      В останалата си част, Решение № 269 от 24.07.2024 г., взето с Протокол № 13
на Общински съвет – Карлово, не се изменя.




       МОТИВИ: Внасям за разглеждане докладна записка във връзка с необходимостта
от изменение на Решение № 269, взето с Протокол № 13 от 24.07.2024 г. на Общински
съвет Карлово.



        Изменението се предлага във връзка с молба вх. № 90-00-888(7)/ 05.09.2024 г. от
„ЛУКСИМО ХОУМС“ ЕООД с ЕИК 206790585 със седалище и адрес на управление: гр.
Стамболийски, ул. „Тракия“ № 18 в качеството си на собственици на поземлен имот
(ПИ) с ид. 36498.504.2558 по Кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР))
на гр. Карлово.



        „ЛУКСИМО ХОУМС“ ЕООД е собственик на ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР
на гр. Карлово съгласно Нотариален акт № 139, том I, рег. № 4261, дело № 129 от 2024
г. на нотариус Соня Владова с район на действие Районен съд Карлово, с рег. № 672 в
Нотариалната камара, вписан като акт № 26, том 9, дело № 1017 от 2024 г. на Служба
по вписванията гр. Карлово.



      Предложението за изменение се предлага във връзка с промяна на собствеността на
ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР на гр. Карлово.



        Изготвена е нова пазарна оценка от лицензиран оценител на имоти - Теодора
Мънева, за част от улица с о.т. 418б-418 (ПИ с ид. 36498.504.9560 по КККР), с площ
139,00 кв. м. придаващи се към УПИ XV-2596 в кв. 15a по регулационния план на гр.
Карлово, поради изтекъл срок на старата оценка, като пазарната цена възлиза на 7228,00
лв. (седем хиляди двеста двадесет и осем лева) без ДДС.

       Данъчната оценка на горе описания имот е 1501,20 лв. (хиляда петстотин и един
лева и двадесет стотинки).



      Изготвена е нова пазарна оценка от лицензиран оценител на имоти - Теодора
Мънева, за част от ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР, с площ 139,00 кв. м. придаващи се
към улица с о.т. 415а-425а по регулационния план на гр. Карлово, поради изтекъл срок на
старата оценка, като пазарната цена възлиза на 7228,00 лв. (седем хиляди двеста
двадесет и осем лева) без ДДС.



       Данъчната оценка на горе описания имот е 1501,20 лв. (хиляда петстотин и един
лева и двадесет стотинки).




ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 29
ГЛАСУВАЛИ: 29
<<ЗА>> 27
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 2




                                       ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                       Общински съвет Карлово
                                                 г-н ДОНЬО ТОДОРОВ

      ПРОТОКОЛЧИК:
           Невена Арменова
      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА: ПечатДТ/РФ