Карлово менява имотни граници в квартал 15а с "АПС-2008" ООД

ОБЩИ Н С К И                 С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О



                           Р    Е    Ш      Е    Н      И    Е

                                         №269


        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 13 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
           СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 24.07.2024 година



ОТНОСНО: Предложение за изменение на Подробен устройствен план
– план за регулация и застрояване, частично за урегулиран поземлен
имот (УПИ) XV-2596 (ПИ с ид. 36498.504.2639 по кадастралната
карта и кадастралните регистри) и УПИ VIII- детска площадка за
кормуване, микроцентър СБА и контролно технически пункт за КАТ
в кв. 15а и улица с о.т. . 415а-425а по регулационния план на гр.
Карлово
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                 Кмет на Община Карлово

      На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската
собственост (ЗОС), предвид изложеното в предложение № 90-00-888/6/ от 12.07.2024 г.,
Общински съвет Карлово

                               Р     Е     Ш       И:

      1. Одобрява пазарна оценка, изготвена от независим лицензиран оценител -
         Боряна Мънева за часта от улица с о.т. 418б-418 (ПИ с ид. 36498.504.9560 по
         КККР), с площ от 139,00 кв. м., предвидена да се приобщи към УПИ XV-2596
         (ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР) в кв. 15а по регулационния план на гр.
         Карлово, в размер на 7089,00 лв. (седем хиляди осемдесет и девет лева) без ДДС.
         Данъчната оценка на горе описания имот е 1195,40 лв. (хиляда сто деветдесет
         и пет лева и четиридесет стотинки).

      2. Общински съвет Карлово с оглед необходимост от сключване на предварителен
         договор на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 41, ал. 2 от Закона за
         общинската собственост (ЗОС) одобрява пазарна оценка, изготвена от
         независим лицензиран оценител - Боряна Мънева за част от ПИ с ид.
         36498.504.2558 по КККР, с площ 139,00 кв. м. придаващи се към улица с о.т.
           415а-425а по регулационния план на гр. Карлово, в размер на 7089,00 лв. (седем
           хиляди осемдесет и девет лева) без ДДС.
       Данъчната оценка на горе описания имот е 1501,20 лв. (хиляда петстотин и един
лева и двадесет стотинки).



        3.    Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за
местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), във връзка с чл. 15, ал.
3 и ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), дава съгласие да се измени
подробния устройствен план – план за регулация и застрояване частично за урегулиран
поземлен имот (УПИ) XV-2596 (ПИ с ид. 36498.504.2639 по КККР) и УПИ VIII-детска
площадка за кормуване, микроцентър СБА и контролно технически пункт за КАТ в кв.
15а по регулационния план на гр. Карлово.
        Предложеното изменение в част план за регулация предвижда изменение на
регулацонните граници на УПИ XV-2596 (ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР), като 139
кв. м. от улица с о.т. 418б-418 (ПИ с ид. 36498.504.9560 по КККР) се приобщят към УПИ
XV-2596 (ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР) и 139 кв. м. от ПИ с ид. 36498.504.2558 да се
придадат към улица с о. т. 415а-425а по плана на гр. Карлово. Също така се предвижда
изменение на границата между УПИ XV-2596 с УПИ VIII-детска площадка за кормуване,
микроцентър СБА и контролно технически пункт за КАТ, като същата премине по
съществуващите на място имотни граници. Обособяват се два УПИ: УПИ XV-504.2639
и УПИ VIII-детска площадка за кормуване, микроцентър СБА и контролно технически
пункт за КАТ, съгласно нанесените линии, щрихи, надписи и зачерквания със зелен и
кафяв цвят в графичната част на проектното предложение.

      Предложението в част план за застрояване предвижда, основно, свободно, ниско
застрояване за УПИ XV-504.2639, кв. 15а по плана на гр. Карлово при запазване на
съществуващото застрояване, съгласно ограничителните линии на застрояване в
червено и градоустройствени показатели по проектното предложение.

      Устройствена зона Соп.



       4.    Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34,
ал. 4 от ЗОС, във връзка с чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от Закон за устройство на територията
(ЗУТ) и чл. 19 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), дава съгласие да се сключи
предварителен договор за продажба на част от общински терен с площ от 139,00 кв. м.,
представляващ част от улица с о.т. 415а-425а (ПИ с ид. 36498.504.9560 по КККР),
придаващи се към УПИ XV-2596 в кв. 15a по регулационния план на гр. Карлово, като
упълномощава Кмета на Община Карлово да сключи предварителен договор за продажба с
„АПС-2008“ ООД, при продажна цена 7089 лв. (седем хиляди осемдесет и девет лева) без
ДДС, определена с пазарна оценка, изготвена от независим лицензиран оценител - Боряна
Мънева.
       5.    Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34,
ал. 4 от ЗОС, във връзка с чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от ЗУТ и чл. 19 от Закона за задълженията
и договорите (ЗЗД), дава съгласие да се сключи предварителен договор за закупуване на
частен терен представляващ 139,00 кв. м., част от ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР,
придаващи се към улица с о.т. 415а-425а по регулационния план на гр. Карлово, като
упълномощава Кмета на община Карлово да сключи договор за продажба с „АПС-2008“
ООД, при продажна цена 7089,00 лв. (седем хиляди осемдесет и девет лева) без ДДС,
определена с пазарна оценка, изготвена от независим лицензиран оценител Боряна
Веселинова Мънева.

      6.    В двуседмичен срок от влизане в сила на заповедта на Кмета на Община
 Карлово за одобряване на изменението на подробен устройствен план – план за
 регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), следва да се определят със заповед, всички
 дължими суми по т. 4 и т. 5.
      7.    В едномесечен срок от влизане в сила на заповедта по т. 6 „АПС-2008“
ООД следва да заплати на Община Карлово всички дължими суми определени с нея.

        8.   Общински съвет Карлово, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във
връзка с чл. 6, ал. 1 от ЗОС, обявява 139,00 кв.м. част от улица с о.т. 418а-418,
приобщаващи се към УПИ XV-2596 в кв. 15а по регулационния план на гр. Карлово, от
публична общинска собственост в частна общинска собственост, след влизане в сила на
настоящето решение, влизане в сила изменението на ПУП-ПРЗ и изплащане на
дължимите суми.



       9.      Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във
връзка с чл. 6, ал. 2 от ЗОС обявява 139,00 кв. м. от ПИ с ид. 36498.504.2558 по ККККР
на гр. Карлово частна собственост за публична общинска собственост, придаващи се към
улица с о.т. 415а-425а по регулационния план на гр. Карлово, след влизане в сила на
настоящето решение, влизане в сила изменението на ПУП-ПРЗ и изплащане на
дължимите суми.




       МОТИВИ: Във връзка с необходимостта от допускане изработването на проект
за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване
(ПРЗ) на гр. Карлово.

      Изменението се предлага по повод искане с входящ № 90-00-888(3)/ 12.12.2023 г.
от „АПС-2008“ ООД с ЕИК 200407005, със седалище и адрес на управление: гр.
Стамболийски, ул. „Тракия“ № 18, заинтересована страна по смисъла на чл. 131 от
Закона за устройство на територията (ЗУТ), в качеството си на собственик на
поземлен имот (ПИ) с ид. 36498.504.2558 по Кадастралната карта и кадастралните
регистри (КККР)) на гр. Карлово.
      „АПС-2008“ ООД е собственик на ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР на гр.
Карлово съгласно Нотариален акт № 43, том I, рег. № 714, дело № 38 от 2022 г. на
нотариус Петя Иванова с район на действие Районен съд Карлово, с рег. № 655 в
Нотариалната камара, вписан като акт № 11, том 2, дело № 203 от 2022 г. на Служба
по вписванията гр. Карлово.

      Изготвеното предложение за изменение на ПУП - ПРЗ е разгледано от Експертен
съвет по устройство на територията при Община Карлово и е прието с решение по т.
16 от Протокол № 1/ 10.01.2024 г.

        Предложеното изменение в част план за регулация предвижда изменение на
регулацонните граници на УПИ XV-2596 (ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР), като 139
кв. м. от улица с о.т. 418б-418 (ПИ с ид. 36498.504.9560 по КККР) се приобщят към УПИ
XV-2596 (ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР) и 139 кв. м. от ПИ с ид. 36498.504.2558 да се
придадат към улица с о. т. 415а-425а по плана на гр. Карлово. Също така се предвижда
изменение на границата между УПИ XV-2596 с УПИ VIII-детска площадка за кормуване,
микроцентър СБА и контролно технически пункт за КАТ, като същата премине по
съществуващите на място имотни граници. Обособяват се два УПИ: УПИ XV-504.2639
и УПИ VIII-детска площадка за кормуване, микроцентър СБА и контролно технически
пункт за КАТ, съгласно нанесените линии, щрихи, надписи и зачерквания със зелен и
кафяв цвят в графичната част на проектното предложение.

      Предложението в част план за застрояване предвижда, основно, свободно, ниско
застрояване за УПИ XV-504.2639, кв. 15а по плана на гр. Карлово при запазване на
съществуващото застрояване, съгласно ограничителните линии на застрояване в
червено и градоустройствени показатели по проектното предложение.

      Устройствена зона Соп.

      Изготвена е пазарна оценка от лицензиран оценител на имоти - Боряна Мънева, за
част от улица с о.т. 418б-418 (ПИ с ид. 36498.504.9560 по КККР), с площ 139,00 кв. м.
придаващи се към УПИ XV-2596 в кв. 15a по регулационния план на гр. Карлово, като
пазарната цена възлиза на 7089,00 лв. (седем хиляди осемдесет и девет лева) без ДДС.

      Данъчната оценка на горе описания имот е 1195,40 лв. (хиляда сто деветдесет и
пет лева и четиридесет стотинки).

       Изготвена е пазарна оценка от лицензиран оценител на имоти - Боряна Мънева, за
част от ПИ с ид. 36498.504.2558 по КККР, с площ 139,00 кв. м. придаващи се към улица с
о.т. 415а-425а по регулационния план на гр. Карлово, като пазарната цена възлиза на
7089,00 лв. (седем хиляди осемдесет и девет лева) без ДДС.

       Данъчната оценка на горе описания имот е 1501,20 лв. (хиляда петстотин и един
лева и двадесет стотинки).
ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 29
ГЛАСУВАЛИ: 29
<<ЗА>> 29
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА


                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                   Общински съвет Карлово
                                             г-н   ДОНЬО    ТОДОРОВ
ПРОТОКОЛЧИК:
         Невена Арменова
    ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                           ПечатДТ/Р