Продажба на общински терен в с. Дъбене за 1792 лв. чрез предварителен договор

ОБЩИ Н С К И                  С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О




                          Р    Е    Ш      Е    Н      И    Е

                                        №414



      ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
          СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 25.02.2021 година




     ОТНОСНО: Сключване на предварителен договор за продажба на земя
общинска собственост, във връзка с чл. 15, ал. 3 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ).


ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                               Кмет на Община Карлово



       На основание чл. 21, ал. 1 т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация /ЗМСМА/, във връзка с чл. 15 ал. 3 и ал. 5 от Закона за
устройство на територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 94-00-
5445/2/ от 09.02.2021 г., Общински съвет Карлово


                              Р     Е     Ш       И:


       1. Дава съгласие да се измени подробния устройствен план – план за регулация и
застрояване, /ПУП – ПРЗ/, частично за УПИ 5, кв.9 и улица в „Горен стопански двор“
по устройствения план на с.Дъбене, общ.Карлово.
       Предложението за изменение в част План за регулация предвижда част от
улица с площ 357 кв.м. да се приобщи към УПИ 5 в кв.9, като се образува нов УПИ V-
стопански двор, съгласно нанесените линии, зачерквания, щрихи и надписи с кафяв и
зелен цвят в графичната част на проектното предложение.
       Предложението за изменение в част План за застрояване в новообразувания
УПИ V-стопански двор предвижда основно, свободно, нискоетажно застрояване,
съгласно ограничителните линии на застрояване в червен пунктир, коти в черно и
градоустройствени показатели по проектното предложение.
       Устройствена зона Предимно производствена /Пп/.
       2.Общински съвет Карлово на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.4
от Закона за общинската собственост /ЗОС/, във връзка с чл.15, ал.3 от ЗУТ и чл.19
от Закона за задълженията и договорите /ЗЗД/, дава съгласие за сключване на
предварителен договор за частично изменение на подробен устройствен план – план за
регулация и застрояване по устройствения план на с.Дъбене и упълномощава кмета на
община Карлово за сключването му, съгласно чл.15, ал.5 от ЗУТ по пазарна оценка,
определена от независим лицензиран оценител Боряна Мънева, след влизане в сила на
настоящото решение.
       3.Общински съвет Карлово с оглед необходимост от сключване на
предварителен договор на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.41, ал.2 от Закона
за общинската собственост /ЗОС/, одобрява пазарна оценка, определена от независим
лицензиран оценител Боряна Мънева, за частта от улица, приобщаваща се към УПИ 5
в кв.9 по устройствения план на с.Дъбене, с площ 357,00 кв.м в размер на 1792,00 лв.
/хиляда седемстотин деветдесет и два лева/ без ДДС.
       Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 357,00 кв.м. е 1258,80 лв.
/хиляда двеста петдесет и осем лева и осемдесет стотинки/.
       4.В едномесечен срок от влизане в сила на настоящото решение кметът на
община Карлово да подпише предварителен договор за частично изменение на ПУП –
ПРЗ по устройствения план на с.Дъбене при условията на т.3.
       5.Общински съвет Карлово на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА и във
връзка с чл.6, ал.1 от ЗОС обявява 357,00 кв.м. от имот публична общинска
собственост в частна собственост, придаващи се към V-стопански двор в кв.9 по
устройствения план на с.Дъбене, след влизане в сила на настоящото решение,
изменението на ПУП – ПРЗ и заплащане на дължимите суми.


       МОТИВИ: Внасям за разглеждане докладна записка по повод заявление с входящ
№ 94-00-5445 от 29.10.2020 г. от г-н Андон Николов Кулов, собственик на урегулиран
поземлен имот (УПИ) 5, кв. 9, „Горен стопански двор“ по устройствения план на с.
Дъбене, съгласно нотариален акт № 151, том V, дело № 1037 от 2006 г. на Служба по
вписванията гр. Карлово и заявено желание да бъде закупен от Община Карлово
общински терен, представляващ 357,00 кв. м. от улица, който да се приобщи към
УПИ 5, кв. 9 по устройствения план на с. Дъбене.
       Изготвеното предложение за изменение на ПУП-ПРЗ, частично за УПИ 5, кв. 9
и улица „Горен стопански двор“ по устройствения план на с. Дъбене, което е
разгледано от Експертен съвет по устройство на територията при Община Карлово
и е прието с решение по т. VI от протокол № 20/18.11.2020 г.
       Предложението за изменение в част План за регулация предвижда, част от
улица да се приобщи към УПИ 5 в кв. 9, като се образува нов УПИ V – стопански двор,
съгласно нанесените линии, зачерквания, щрихи и надписи с кафяв и зелен цвят в
графичната част на проектното предложение.
       Предложението за изменение в част План за застрояване в новообразувания
УПИ V – стопански двор, предвижда основно, свободно, нискоетажно застрояване,
съгласно ограничителните линии на застрояване в червен пунктир, коти в черно и
градоустройствени показатели по проектно предложение.
      Устройствена зона Предимно производствена (Пп).
      Изготвена е пазарна оценка от г-жа Боряна Мънева - лицензиран оценител на
имоти, за част от улица, с площ 357,00 кв. м. приобщаваща се към УПИ 5 кв. 9,
„Горен стопански двор“ по устройствения план на с. Дъбене, като пазарната цена е в
размер на 1792,00 лв. (хиляда седемстотин деветдесет и два лева) без ДДС.
      Данъчната оценка на гореописания имот с площ 357,00 кв. м. е 1258,80 лв.
(хиляда двеста петдесет и осем лева и осемдесет стотинки).
       Въз основа на гореизложеното и в съответствие на изискванията на ЗУТ,
Закона за общинската собственост и Наредба за реда на придобиване, управление и
разпореждане с общинска собственост.




ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 27
ГЛАСУВАЛИ: 27
<<ЗА>> 26
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 1




                                      ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                      Общински съвет Карлово
                                                г-н ДОНЬО ТОДОРОВ




       ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                                 Печат




       ДТ/РФ