Решение № 971

О  Б  Щ  И  Н  С  К  И    С  Ъ  В  Е  Т  -  К  А  Р  Л  О  В  О


      Р     Е     Ш     Е     Н     И     Е


    № 971

   ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 37 ОТ  ЗАСЕДАНИЕ  НА  ОБЩИНСКИ
          СЪВЕТ  КАРЛОВО,  ПРОВЕДЕНО  НА  26.04.2018 година

ОТНОСНО: Приемане на Наредба за изменение и допълнение на Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост – Община Карлово.

ПО  ПРЕДЛОЖЕНИЕ  НА:  д-р  Емил  Станев  Кабаиванов  -  
                                                                                  Кмет  на  Община  Карлово
                                                                       
	   На основание чл. 21, ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, във връзка с чл.8, ал.2 от Закона за общинската собственост /ЗОС/, Общински съвет Карлово, предвид изложеното в предложение № 93-00-690 от 27.03.2018 г., Общински  съвет Карлово

Р      Е      Ш      И :

  Приема Наредба за изменение и допълнение  на Наредбата за реда на придобиване,  управление   и  разпореждане    с   общинска   собственост  –  Община Карлово, приета  с  Решение № 100, взето  с протокол № 8 от 23.12.2012 г., както следва:

	§1. Чл.11а /нов/ (1) /нова/ Общинските недвижими имоти, предоставени за управление на общинските училища, детски градини и центрове за подкрепа за личностно развитие, са публична общинска собственост.
	(2) /нова/ От датата на влизане в сила на акта за обявяване на държавно училище за общинско, имотите – публична държавна собственост, предоставени на училището преди обявяването му за общинско, преминават в собственост на общината, на територията на която се намират имотите, и стават публична общинска собственост, а вещите – държавна собственост, стават собственост на общината, финансираща училището.
    (3) /нова/ Имотите и вещите по чл. 11 а, ал. 2 се предоставят за управление на училището, което ги е управлявало до обявяването му за общинско, и се ползват само за целите на образователния процес, без да променят предназначението си.
     (4) /нова/ Когато седалището на училището, управляващо имотите по чл. 11а, ал. 2, е извън територията на общината , която ги придобива, след влизане в сила на акта за обявяване на училището за общинско, общината приобретател предоставя имотите за управление на финансирани от нея училища.
     (5) /нова/ От датата на влизане в сила на акта за обявяване  на общинско училище за държавно, имотите и вещите, предоставени на училището преди обявяването му за държавно, преминават в собственост на държавата, управляват се от училището и се ползват само за целите на образователния процес, без да променят предназначението си.
     §2. Чл.13а /нов/ (1) /нова/  Придобитите възмездно от общинските училища, детски градини и центрове за подкрепа за личностно развитие недвижими имоти и движими вещи са със статут на частна общинска собственост.
     (2) /нова/  Придобитите безвъзмездно от общинските училища, детски градини и центрове за подкрепа за личностно развитие недвижими имоти и движими вещи, както имотите и вещите, собствеността върху които им е възстановена, са собственост на училището, детската градина или центъра.
     (3) /нова/ Имотите или части от тях и вещите, освободени в резултат на закриване или преобразуване на общински училища, детски градини и центрове за подкрепа за личностно развитие, се използват за образователни, здравни, социални или хуманитарни дейности по реда на Закона за общинската собственост. 

     (4) /нова/ Имотите или части от тях и вещите, освободени в резултат на закриване или преобразуване на общински училища, детски градини и центрове за подкрепа за личностно развитие, за които няма обществена потребност за ползването им по ал. 3, могат да се ползват и за други дейности при едновременно изпълнение на следните условия:

      1. в срок от две години не е идентифицирана обществена потребност от използването им за образователни, здравни, социални или хуманитарни дейности;

      2. налице е положително становище на министъра на образованието  и науката, изготвено въз основа на оценка на образователните потребности в общината;

      3. населеното място е с население под 5 хиляди души.

      §3. чл. 14, ал. 8 добива нова редакция: 

     „Чл. 14, ал. 8. Размерът на наемните цени се актуализира с коефициента на увеличение на минималната работна заплата за страната: К = МРЗн/МРЗп, където К –коефициент на увеличение на минималната  работна  заплата; МРЗн – минимална    работна    заплата    нова;   МРЗп   -   минимална   работна   заплата предишна.“
            
           МОТИВИ:
              1. Причини, които налагат приемането на Наредба за изменение и  допълнение на Наредба за реда  за придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост.
           Този проект за изменение и допълнение на Наредба за реда  за придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост е изготвен във връзка с настъпили промени в Закона за предучилищното и училищното образование и промяна на начина, по който се актуализират наемните цени на отдадените под наем общински имоти. В чл. 14, ал. 8 от сега действащата наредба е предвидено наемните цени да се актуализират, когато инфлацията, обявена от Националния статистически институт, е над 5%. През последните 9 години инфлацията не надхвърля 5%. Така на практика наемните цени не се актуализират за целия 10 годишен срок на отдаване под наем и общината търпи загуби. Предложението за изменение на начина, по който се актуализират наемните цени, е чрез коефициент, отчитащ увеличението на минималната работна заплата за страната, като е отчетен факта, че в населените места на общината, извън        гр. Карлово, отдаваните лекарски и стоматологични кабинети не са привлекателни.
               2. Цели, които се поставят. 
	        Установяване на законосъобразни и целесъобразни процедури по отношение    на  управление  и  разпореждане  с  имоти – общинска  собственост  и привеждане в  актуалност  на  наредбата, във  връзка с промяна на начина на актуализиране на
       наемите на общинските имоти.
            3. Финансови средства, необходими за прилагане на Наредбата.
            За прилагане на наредбата за изменение и допълнението на наредбата за реда  за придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост не са необходими допълнителни финансови средства.
	     4. Очаквани резултати.
	   Синхронизиране на законов и подзаконов нормативен акт  и увеличаване финансовите приходи на общината.

	     5. Анализ на съответствие с правото на Европейския съюз.
	Предлаганото изменение и допълнение в наредбата не противоречи на норми от по-висока йерархия и на европейското законодателство.



    инж. ТЕОДОР  ШОЙЛЕКОВ
    ПРЕДСЕДАТЕЛ  на  
    Общински  съвет  Карлово: