Карлово одобрява разширение на имот в Калофер срещу продажба на улица

ОБЩИ Н С К И                  С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О




                          Р    Е     Ш     Е     Н     И    Е

                                         №96



       ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 8 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
          СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 29.02.2024 година



      ОТНОСНО: Сключване на предварителен договор за
продажба на земя общинска собственост, във връзка с чл. 15, ал. 3
и ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ).




ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                  Кмет на Община Карлово



        На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА), във връзка с § 8, ал. 2, т. 2 от ПР на ЗУТ и чл.
15, ал. 3 и ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), чл. 21, ал. 1, т. 8 от
ЗМСМА, чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС), чл. 21, ал. 1, т. 8
от ЗМСМА, чл. 35, ал. 4 от ЗОС, във връзка с чл. 15, ал. 3 от ЗУТ и чл. 19 от Закона
за задълженията и договорите (ЗЗД), предвид изложеното в предложение № 94-00-
3317/4/ от 16.02.2024 г., Общински съвет Карлово

                               Р     Е     Ш      И:

       1. Дава съгласие да се измени подробният устройствен план - план за регулация
и застрояване (ПУП-ПРЗ), частично за УПИ ХІ–765, кв. 53 и улично уширение между
о.т. 374-373-491 по устройствения план на гр. Калофер, общ. Карлово.
       Предложението в част план за регулация (ПР) предвижда да се променят
регулационните граници в съответствие със съществуващите на място имотни
граници на поземлен имот с планоснимачен № 765 , като същевременно е предвидено да
се измени и уличната регулация при улично уширение между о.т. 374-373-491, при
което се образува нов урегулиран поземлен имот: УПИ ХI-765-жил.стр. и къща за
гости в кв. 53 по устройствения план на гр. Калофер, съобразно нанесените линии,
надписи, зачерквания и щрихи с кафяв и зелен цвят в графичната част на проектното
предложение.

        Предложението в част план за застрояване (ПЗ) ) за новообразуваниятУПИ ХI–
765-жил.стр. и къща за гости, предвижда основно, свободно, нискоетажно застрояване
съгласно ограничителните линии на застрояване в червен пунктир, коти в черно и
градоустройствени показатели по проектното предложение.

       Устройствена зона Жм.

       2. Одобрява пазарна оценка, определена от независим лицензиран оценител г-жа
 Боряна Мънева, за частта от улично уширение, приобщаваща се към новообразувания
 УПИ ХІ-765-жил. стр. и къща за гости, кв. 53 по устройствения план на гр. Калофер,
 с площ от 58,0 кв. м. в размер на 2260,00 лв. (две хиляди двеста и шестдесет лева) без
 ДДС.

        Данъчната оценка на горе описания имот с площ от 58,0 кв. м е 222,00 лв.
(двеста двадесет и два лева).

        3. Дава съгласие за сключване на предварителен договор за частично изменение
 на подробен устройствен план - план за регулация и застрояване по устройствения
 план на гр. Калофер и упълномощава Кмета на Община Карлово за сключването му,
 съгласно чл. 15, ал. 5 от ЗУТ по пазарна оценка определена от независим лицензиран
 оценител г-жа Боряна Мънева, след влизане в сила на настоящото решение.

      4. В едномесечен срок от влизане в сила на настоящото решение, Кметът на
 Община Карлово да подпише предварителен договор за частично изменение на ПУП-
 ПРЗ по устройствения план на гр. Калофер при условията на т. 2.

       5. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във
 връзка с чл. 6, ал. 1 от ЗОС обявява 58,0 кв. м. от имот публична общинска
 собственост в частна общинска собственост, придаващи се към новообразуван УПИ
 ХІ-765-жил. стр. и къща за гости, кв. 53 по устройствения план на гр. Калофер, след
 влизане в сила на настоящето решение, влизане в сила на изменението на ПУП-ПРЗ и
 заплащане на дължимите суми.
        МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление с вх. № 94-00-3317 от
08.06.2023 г. от г-жа Галина Иванова Боричева, собственик на поземлен имот (ПИ) пл.
№ 765 за който е отреден урегулиран поземлен имот (УПИ) ХІ – 765, кв. 53 по
устройствения план на гр. Калофер, съгласно нотариален акт № 109, т. І, рег. № 1605,
дело № 98 от 2019 г. на Петя Салчева – Нотариус с район на действие Районен съд гр.
Карлово, вписан като акт № 124, т. 11, дело № 2093/ 2019 г. в Служба по вписванията
гр. Карлово и заявено желание да бъде закупен от Община Карлово общински терен,
представляващ 58,0 кв. м., част от улично уширение между о.т. 374-373-491, който да
се приобщи към УПИ ХІ-765 в кв. 53 по устройствения план на гр. Калофер.

        Изготвено е предложение за изменение на ПУП-ПРЗ, частично за УПИ ХІ–765,
кв. 53 и улично уширение между о.т. 374-373-491 по устройствения план на гр.
Калофер, което е разгледано от Експертен съвет по устройство на територията при
Община Карлово и е прието с решение по т. 1 от протокол № 9/ 19.06.2023 г. За
предложението за изменение на ПУП – ПРЗ има положително становище от Кмета на
гр. Калофер – г-н Драгомир Боев с изх.                 № 10-11-45/18.01.2024 г.

       Предложението в част план за регулация (ПР) предвижда, да се променят
регулационните граници в съответствие със съществуващите на място имотни
граници на поземлен имот с планоснимачен № 765, като същевременно е предвидено да
се измени и уличната регулация при улично уширение между о.т. 374-373-491, при
което се образува нов урегулиран поземлен имот: УПИ ХI-765-жил.стр. и къща за
гости в кв. 53 по устройствения план на гр. Калофер, съобразно нанесените линии,
надписи, зачерквания и щрихи с кафяв и зелен цвят в графичната част на проектното
предложение.

        Предложението в част план за застрояване (ПЗ) за новообразуваният УПИ ХI–
765-жил.стр. и къща за гости, предвижда основно, свободно, нискоетажно застрояване
съгласно ограничителните линии на застрояване в червен пунктир, коти в черно и
градоустройствени показатели по проектното предложение.

       Устройствена зона Жм.

         Изготвена е пазарна оценка от г-жа Боряна Мънева - лицензиран оценител на
 имоти, за част от улица с площ от 58,0 кв. м., приобщаваща се към УПИ ХІ-765 в кв.
 53, по устройствения план на гр. Калофер, като пазарната цена е в размер на 2260,00
 лв. (две хиляди двеста и шестдесет лева) без ДДС.
        Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 58,0 кв. м е 222,00 лв.
(двеста двадесет и два лева).




 ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
 ПРИСЪСТВУВАЛИ: 31
 ГЛАСУВАЛИ: 31
 <<ЗА>> 24
 <<ПРОТИВ>> НЯМА
 <<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 7




                                        ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                        Общински съвет Карлово
                                                  г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
       ПРОТОКОЛЧИК:
            Невена Арменова
       ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                                печат
       ДТ/РФ