Одобрен е план за жилищно застрояване и водопровод в „Под Хлебозавода“, Карлово

ОБЩИ Н С К И               С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О



                         Р   Е    Ш     Е    Н    И     Е


                                    №859

       ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 37 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
          СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 26.02.2026 година



     ОТНОСНО: Разрешение за изработването на проект на
подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-
ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 36498.27.11, местност „Под
Хлебозавода“ по Кадастралната карта и кадастралните регистри
(КККР) на гр. Карлово, общ. Карлово, обл. Пловдив; проект на
подробен устройствен план –          парцеларен план (ПУП-ПП) за
елементите на техническата инфраструктура – Уличен водопровод
Ф90 и Кабел ниско напрежение (НН) за захранване на поземлен имот с
идентификатор 36498.27.11, местност „Под Хлебозавода“ по
Кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр.
Карлово, общ. Карлово, обл. Пловдив и даване на съгласие за
прокарване на уличен водопровод Ф90 и Кабел ниско напрежение (НН)
през поземлен имот с идентификатор 36498.27.123 с начин на трайно
ползване – „За селскостопански, горски, ведомствен път“, площ с
ограничение в ползването - 1.240 дка, по КККР на гр. Карлово.



ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                             Кмет на Община Карлово


     На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 93-02-45 от 12.02.2026 г.,
Общински съвет Карлово
                               Р     Е     Ш      И:


        1. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ), Общински съвет Карлово, одобрява предоставеното от заявителя
Задание за изработването на подробен устройствен план, въз основа на чл. 125, ал. 1 от
ЗУТ:
       1.1. Задание на проект за създаване на ПУП-ПРЗ за УПИ 27.11- „жилищно
строителство“, който ще се отреди за поземлен имот с идентификатор 36498.27.11,
местност „Под хлебозавода“ по КККР на гр. Карлово, Общ. Карлово.
       1.2 Задание на проект за създаване на ПУП-ПП за елементи на техническата
инфраструктура – уличен водопровод Ф90 и кабел НН за захранване на поземлен имот с
идентификатор 36498.27.11, местност „Под хлебозавода“ по КККР на гр. Карлово, Общ.
Карлово.
       2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ,
Общински съвет Карлово разрешава да се изработи проект на :
       2.1. Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване на поземлен с
идентификатор 36498.27.11, с площ 4777 кв.м., местност „Под хлебозавода“ по КККР на
гр. Карлово, Общ. Карлово, обл. Пловдив, съгласно предложение за ПУП-ПРЗ.
       Проектът предвижда да се създаде нов УПИ 27.11 – „жилищно строителство“
/устройствена зона Жм/, който да се отреди за поземлен имот с идентификатор
36498.27.11, местност „Под хлебозавода“ по КККР на гр. Карлово, общ. Карлово, обл.
Пловдив.
       2.2.Подробен устройствен план - парцеларен план за елементи на техническата
инфраструктура – Уличен водопровод Ф90 и Кабел ниско напрежение (НН) за захранване
на поземлен с идентификатор 36498.27.11, с площ 4777 кв.м., местност „Под
хлебозавода“ по КККР на гр. Карлово,за който ще се отреди УПИ 27.11- „жилищно
строителство“, съгласно предложение за ПУП-ПП и Регистъра на засегнатите имоти.
       3. На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА), във връзка с чл. 193, ал. 4 от Закона за устройство
на територията (ЗУТ), Общински съвет Карлово, дава съгласие да се учреди на г-жа
Мария Ботева Кирова с адрес: гр. Карлово, ул. „Генерал Карцов“ № 86, право на
прокарване на елементи на техническата инфраструктура – Уличен водопровод Ф90 и
Кабел ниско напрежение (НН) за захранване на поземлен с идентификатор 36498.27.11, с
площ 4777 кв.м., местност „Под хлебозавода“ по КККР на гр. Карлово, за който ще се
отреди УПИ 27.11 - „жилищно строителство“, през поземлен имот с идентификатор
36498.27.123 с начин на трайно ползване – „За селскостопански, горски, ведомствен
път“, площ с ограничение в ползването - 1.240 дка, по КККР на гр. Карлово.
       Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове,
Закона за опазване на околната среда .
        МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление вх. № 94-00-7374/03.11.2025
г. от г-жа Мария Ботева Кирова, с адрес: гр. Карлово, ул. „Генерал Карцов“ № 86, чрез
упълномощено лице инж. Васил Атанасов Трайков, пълномощно от 13.06.2025 г. на Соня
Владова, нотариус в район РС Карлово, с рег. № 588 на Нотариалната камара за
разрешение за изработване на ПУП-ПРЗ на поземлен имот с идентификатор
36498.27.11, с начин на трайно ползване (НТП): „Нива“, с площ 4777 кв.м., местност
„Под Хлебозавода“ по КККР на гр. Карлово, общ. Карлово, ведно с ПУП-ПП за елементите
на техническата инфраструктура – уличен водопровод Ф90 и кабел НН. Имотът е
собственост на възложителя, съгласно приложените документи за собственост.
Предвижда се създаване на урегулиран поземлен имот - УПИ 27.11 – „жилищно
строителство“, който ще се отреди за поземлен имот с идентификатор 36498.27.11 по
КККР на гр. Карлово, местност „Под Хлебозавода“, община Карлово. За реализация на
същото е необходимо процедура за промяна предназначението на имота за неземеделски
нужди по реда на Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ). С Решение № 9 от
17октомври 2025 г. на Комисията по чл. 17, ал. 1, т.1 от ЗОЗЗ е утвърдена площадка за
проектиране, с която се засягат 4777 кв.м земеделска земя от шеста категория,
неполивна, собственост на Мария Ботева Кирова, за изграждане на обект: „Жилищно
строителство“, поземлен имот с идентификатор 36498.27.11 по КККР на гр. Карлово,
местност „Под Хлебозавода“, община Карлово, област Пловдив. Площадката се намира
южно от населеното място на самата регулационна граница на гр. Карлово.
       Предложението за създаване на ПУП-ПРЗ предвижда обособяване УПИ 27.11-
жилищно строителство, който ще се отреди за поземлен имот с идентификатор
36498.27.11. с определяне начина и параметрите на застрояването.
       Парцеларният план се отнася за частта от трасета, която част попада в
земеделската територия на гр. Карлово. Предложението за създаване на ПУП-ПП
предвижда проектиране и изграждане на уличен водопровод Ф90 и кабел ниско напрежение
(НН) за захранване на ПИ с идентификатор 36498.27.11 по КККР на гр.Карлово, за който
ще се отреди УПИ 27.11-жил.строителство. Проектната дължина на трасетата е с
обща дължина около 345 м.с Съгласно приложения регистър на засегнатите имоти се
предвижда преминаване на трасетата през поземлен имот с идентификатор
36498.27.123 с начин на трайно ползване – „За селскостопански, горски, ведомствен
път“, общинска публична собственост, площ с ограничение в ползването -1.240 дка, по
КККР на гр. Карлово.

ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 30
ГЛАСУВАЛИ: 30
<<ЗА>> 30
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА
                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                   Общински съвет Карлово
                                             г-н   ДОНЬО                ТОДОРОВ
ПРОТОКОЛЧИК:
          Невена Арменова
     ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                          ПечатДТ/