Решение № 840

ОБЩИ Н С К И                 С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О



                          Р    Е    Ш      Е    Н     И    Е


                                        №840


        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 36 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
           СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 29.01.2026 година



     ОТНОСНО: Отдаване под наем на земеделски имоти, общинска
собственост по реда на чл. 37в, ал. 10 от Закона за собствеността и
ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) с начин на трайно
ползване: ниви и трайни насаждения, включени в разпределените
масиви за ползване на земеделски земи за стопанската 2025/2026 г.



      ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                Кмет на Община Карлово

       На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА), чл. 8, ал. 1 от Закона за общинската собственост,
във връзка с чл. 37в, ал. 10 от ЗСПЗЗ, предвид изложеното в предложение № 93-02-1 от
06.01.2026 г., Общински съвет Карлово




                               Р    Е     Ш      И:


      1. Дава съгласие да се отдават под наем за стопанската 2025/2026 г. земи от
общинския поземлен фонд, които не могат да се обособят в самостоятелни масиви и за
тях не са сключени договор за наем или аренда, на ползватели на съответните масиви.
      2. Цената на декар за земеделска земя за землище с. Климент, община Карлово е в
размер на 45.00 лв/23.01 €, съгласно писмо на Директора на Областна дирекция
„Земеделие“-гр. Пловдив.
       3. Цената на декар за всички останали землища в община Карлово е в размер на
средното годишно рентно плащане за земеделски земи по землища, съгласно Протокола
от 27.01.2025 г. за изчислените стойности на средното годишно рентно плащане (СГРП)
за всяко землище в община Карлово.
       4. Да се сключат договори за отдаване под наем на земите от общинския поземлен
фонд по реда на чл. 37в., ал.10 от ЗСПЗЗ за едногодишно ползване, след подаване на
заявления от съответните ползватели и заплащане на определената по т. 2 и т. 3
наемна цена.

        МОТИВИ: На основание чл. 37в, ал. 4 от ЗСПЗЗ Директорът на Областна
дирекция „Земеделие“-гр. Пловдив e издал заповеди за разпределение на масивите за
ползване на земеделските земи с начин на трайно ползване: ниви и трайни насаждения в
землищата на община Карлово за стопанската 2025/2026 г., съобразно сключените
споразумения между собственици и/или ползватели на земеделска земя. За земеделските
земи с начин на трайно ползване: ниви, заповедите на Директора на Областна дирекция
„Земеделие“-гр. Пловдив са за землищата, както следва: гр. Карлово, гр. Калофер, гр.
Баня, с. Бегунци, с. Богдан, с. Домлян, с. Васил Левски, с. Ведраре, с. Войнягово, с. Горни
Домлян, с. Домлян, с. Дъбене, с. Иганово, с. Каравелово, с. Климент, с. Куртово, с.
Кърнаре, с. Марино поле, с. Московец, с. Певците, с. Пролом, с. Розино, с. Слатина, с.
Соколица, с. Столетово, с. Христо Даново. За пет от землищата в общината, а именно:
гр. Карлово, с. Васил Левски, с. Дъбене, с. Московец и с. Певците има издадени и заповеди
за разпределение на масивите за ползване на земеделски земи с начин на трайно ползване:
трайни насаждения.
       В Община Карлово до момента са постъпили 83 броя заявления от ползвателите
на разпределените масиви за ползване на земеделските земи за стопанската 2025/2026 г.
Заявленията до Кмета на Община Карлово са подадени на основание чл. 37в, ал. 10 от
ЗСПЗЗ. Същите имоти не могат да се обособят в самостоятелни масиви за ползване и
поради тази причина са включени в разпределените масиви за ползване за стопанската
2025/2026 г. Подадени са заявления за следните землища от община Карлово, а именно: гр.
Калофер, гр. Баня, с. Бегунци, с. Богдан, с. Войнягово, с. Горни Домлян, с. Дъбене, с.
Каравелово, с. Климент, с. Куртово, с. Московец, с. Мраченик, с. Певците, с. Пролом, с.
Розино, с. Соколица, с. Столетово.
        Съгласно чл. 24а, ал. 6, т. 3 от ЗСПЗЗ земеделските земи от общинския поземлен
фонд, могат да се отдават под наем или аренда без търг или конкурс в случаите по
чл.37в, ал. 10 от ЗСПЗЗ. Това са земи от общинския поземлен фонд, които не могат да се
обособят в самостоятелни масиви за ползване и за тях не са сключени договори за наем
или за аренда. Те могат да бъдат предоставени на ползватели на съответните масиви по
тяхно искане. Договорът се сключва за едногодишно ползване след заплащане на по-
високата сума между най-високата тръжна цена, на която са сключени договорите за
землището за земите от държавния поземлен фонд за годината и размера на средното
годишно рентно плащане за землището в общината.
       Средното годишно рентно плащане се определя ежегодно от комисия, назначена от
Директора на Областна дирекция „Земеделие“-гр. Пловдив, на основание предоставена
информация от Общинска служба по земеделие-Карлово за вписаните в службата по
вписванията и регистрирани в Общинската служба по земеделие действащи договори за
наем за предходната 2024 г.
        В Община Карлово е предоставен Протокол от 27.01.2025 г. за изчислените
стойности на средното годишно рентно плащане (СГРП) за всяко землище по общини в
левове на декар, като същият е публикуван и на интернет страницата на Областна
дирекция „Земеделие“-гр. Пловдив.
        Съгласно протокола размерът на средното годишно плащане за земеделска земя с
начина на трайно ползване: ниви за землищата на община Карлово е както следва: гр.
Карлово – 24.00 лв./12.27 €; гр. Калофер – 17.00 лв./8.69 €; гр. Клисура – 27.00 лв./13.80 €;
гр. Баня – 20.00 лв./10.23 €; с. Бегунци – 13.00 лв./6.65 €; с. Богдан – 13.00 лв./6.65 €; с.
Васил Левски – 20.00 лв./10.23 €; с. Ведраре – 12.00 лв./6.14 €; с. Войнягово – 16.00 лв./8.18
€; с. Горни Домлян – 13.00 лв./6.65 €; с. Домлян – 16.00 лв./8.18 €; с. Дъбене – 12.00 лв./6.14
€; с. Иганово – 14.00 лв./7.16 €; с. Каравелово – 15.00 лв./7.67 €; с. Климент - 14.00 лв./7.16
€; с. Куртово – 21.00 лв./10.74 €; с. Кърнаре – 17.00 лв./8.69 €; с. Марино поле – 11.00
лв./5.62 €; с. Московец – 12.00 лв./6.14 €; с. Мраченик – 11.00 лв./5.62 €; с. Певците – 16.00
лв./8.18 €; с. Пролом – 14.00 лв./7.16 €; с. Розино – 20.00 лв./10.23 €; с. Слатина - 16.00
лв./8.18 €; с. Соколица – 16.00 лв. /8.18 €; с. Столетово – 18.00 лв./9.20 €; с. Христо
Даново – 16.00 лв./8.18 €;
        Размерът на средното годишно плащане за земеделска земя с начина на трайно
ползване: трайни насаждения, за землищата на община Карлово е както следва: гр.
Карлово – 14.00 лв./7.16 €; гр. Калофер – 24.00 лв./12.27 €; гр. Клисура – 20.00 лв./10.23 €;
гр. Баня – 19.00 лв./9.71 €; с. Бегунци – 25.00 лв./12.78 €; с. Богдан – 17.00 лв./8.69 €; с.
Васил Левски – 14.00 лв./7.16 €; с. Ведраре – 10.00 лв./5.11 €; с. Войнягово – 11.00 лв./ 5.62
€; с. Горни Домлян – 10.00 лв./5.11 €; с. Домлян – 14.00 лв./7.16 €; с. Дъбене – 11.00 лв./5.62
€; с. Иганово – 19.00 лв./9.71 €; с. Каравелово – 15.00 лв./7.67 €; с. Климент - 14.00 лв./7.16
€; с. Куртово – 14.00 лв./7.16 €; с. Кърнаре – 18.00 лв./9.20 €; с. Марино поле – 41.00
лв./20.96 €; с. Московец – 16.00 лв./8.18 €; с. Мраченик – 16.00 лв./8.18 €; с. Певците –
15.00 лв./7.67 €; с. Пролом - 10.00 лв./5.11 €; с. Розино – 19.00 лв./9.71 €; с. Слатина –
27.00 лв./13.80 €; с. Соколица – 13.00 лв. /6.65 €; с. Столетово – 32.00 лв./16.36 €; с.
Христо Даново – 16.00 лв./8.18 €;
        С оглед спазване разпоредбата на чл. 37в, ал. 10 от ЗСПЗЗ с писмо изх. № 24-00-
897 от 15.12.2025 г. до Директора на Областна дирекция „Земеделие“-гр. Пловдив сме
поискали предоставяне на информация за най-високата тръжна цена, на която са
сключени договорите за землищата на община Карлово за земите от държавния поземлен
фонд. С писмо вх. № 24-00-897(1) от 30.12.2025 г., Директорът на Областна дирекция
„Земеделие“-гр. Пловдив ни уведомява, че в Областна дирекция „Земеделие“-гр. Пловдив
са проведени две тръжни сесии – 09.05.2025 г. (първа тръжна сесия) и на 02.09.2025 г.
(втора тръжна сесия) за отдаване на земеделски земи от държавния поземлен фонд под
наем/аренда за стопанската 2025/2026 г. На първата тръжна сесия е подадено 1 бр.
заявление-оферта от земеделски стопани за наем/аренда на земеделски земи от
държавния поземлен фонд за землище с. Климент, община Карлово и съответно е сключен
договор на цена от 45.00 лв./23.01 € за дка. На втора тръжна сесия е подадено 1 бр.
заявление-оферта за землище с. Климент и съответно сключен договор на цена от 45.00
лв./23.01 € за дка. За останалите землища в община Карлово, няма подавани заявления и
съответно не са сключвани договори.




ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 33
ГЛАСУВАЛИ: 33
<<ЗА>> 33
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА


                                      ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                      Общински съвет Карлово
                                                г-н ДОНЬО ТОДОРОВ

      ПРОТОКОЛЧИК:
           Невена Арменова
      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА: ПечатДТ/РФ