Нива в „Горни лозя“ край Розино се отдава под наем на търг за 105 лв. годишно

Решение № 817 от 18 декември 2025 г.

Актуализиране на програмата на Община Карлово за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2025 г., отдаване под наем на поземлен имот с идентификатор 62949.104.15, с площ 1804 кв. м., находящ се в местността „Горни лозя“ по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на неурбанизираната територия на с. Розино, община Карлово и определяне на начална тръжна наемна цена, въз основа на пазарна стойност на годишен наем.

На основание: чл. 21 ЗМСМА, чл. 8 ЗОС, чл. 14 ЗОС, чл. 14 Наредбата за общинската собственост, чл. 41 ЗОС, чл. 79 Наредбата за общинската собственост, чл. 19 ЗСПЗЗ

Пътят до решението

Работни документи от заседанието

Материалите за това заседание
Прието от съвета на 18 декември 2025 г.

Какво се реши

Общинският съвет в Карлово актуализира програмата за управление и разпореждане с общински имоти за 2025 г., като включва поземлен имот 62949.104.15 с площ 1804 кв. м., земеделска земя (лозе) в местността „Горни лозя“, землище с. Розино, актуван като частна общинска собственост. Имотът се отдава под наем при следните условия:

чрез публичен търг с тайно наддаване
за срок от пет стопански години
имотът да се ползва само за земеделски нужди, съобразно начина на трайно ползване
начална тръжна годишна наемна цена в размер на 105,00 лв. (53,69 €), определена въз основа на оценителски доклад за пазарната стойност на годишния наем.

Какво постановява

Актуализира годишната програма на Община Карлово за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2025 г., като добавя поземлен имот 62949.104.15 с площ 1804 кв. м., начин на трайно ползване лозе, в местността „Горни лозя“, землище с. Розино.
Отдава имота под наем чрез публичен търг с тайно наддаване за срок от пет стопански години, при условие да се ползва само за земеделски нужди съобразно начина на трайно ползване.
Определя начална тръжна годишна наемна цена в размер на 105,00 лв. (53,69 €), въз основа на оценителски доклад за пазарната стойност на годишния наем.

Кого засяга

Жителите на с. Розино и лицата, които биха участвали в търга за наемане на общинската земеделска земя.

Сума: 105,00 лв. / 53,69 € начална тръжна годишна наемна цена под 0,1% от приетия бюджет за 2025 г. · ≈ 0,00 € на жител

Парите в решението

Извлечено от текста на решението: кой плаща, кой получава, за какво и откъде. Сумите са както са записани в акта — нищо не е сумирано или преизчислено. Начална тръжна цена значи, че търгът предстои и крайната цена ще се определи на него. Лентите сравняват сумите вътре в това решение: най-голямата е пълна лента, а сумите, които влизат в общината, са в по-блед цвят.

Получатели, предназначение и суми, изброени в решението
Получател	За какво	Сума	Дял
Община Карлово начална тръжна цена	начална тръжна годишна наемна цена за наем на поземлен имот 62949.104.15 (1804 кв.м., лозе) в местността Горни лозя, с. Розино	105,00 лв. ≈ 53,69 €

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

местност Горни лозя
имот 62949.104.15
Розино
Карлово
Хисаря
ул. Камилите, № 2А

Очертанието идва от кадастралната карта на АГКК. По-бледите имоти наоколо са съседните — за да се вижда къде попада този. В по-малката рамка всяка точка е имот, който регистърът познава в същото землище; отбелязан е този от решението. Точките са каквото сме свалили, не всички имоти в землището.

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението

ОБЩИ Н С К И С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О

Р Е Ш Е Н И Е

№817

ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 33 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 18.12.2025 година

ОТНОСНО: Актуализиране на програмата на Община Карлово
за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2025
г., отдаване под наем на поземлен имот с идентификатор
62949.104.15, с площ 1804 кв. м., находящ се в местността „Горни
лозя“ по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР)
на неурбанизираната територия на с. Розино, община Карлово и
определяне на начална тръжна наемна цена, въз основа на пазарна
стойност на годишен наем.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
Кмет на Община Карлово

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 8, ал. 9 от Закона за
общинска собственост, предвид изложеното в предложение № 93-02-203 от 03.12.2025 г.,
Общински съвет Карлово

Р Е Ш И:

1. Актуализира програмата на Община Карлово за управление и разпореждане с
имоти, общинска собственост за 2025 г., като допълва:
Раздел I. Годишни постъпления от наем земя извън урбанизирани територии,
които ще бъдат отдадени през 2025 г.
I. 4.190. Землище с. Розино - поземлен имот с идентификатор 62949.104.15, с
площ 1804 кв. м., начин на трайно ползване – лозе, находящ се в местността „Горни
лозя“ по КККР на неурбанизираната територия на с. Розино.
2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация, във връзка с чл. 14, ал. 1, ал. 2 и ал. 3 от Закона за общинска
собственост и чл. 14, ал. 1 от Наредбата за реда на придобиване, управление и
разпореждане с имоти, общинска собственост, да се отдаде под наем чрез публичен търг с
тайно наддаване поземлен имот с идентификатор 62949.104.15, с площ 1804 кв.м., начин
на трайно ползване: лозе, в местността „Горни лозя“ по КККР на неурбанизираната
територия на с. Розино, община Карлово, актуван с Акт за частна общинска
собственост № 11890/18.07.2025 г.
Отдаването под наем да е при следните условия:
- срок на отдаване – пет стопански години;
- имотът да се ползва за земеделски нужди, съобразно начина на трайно ползване.
3. На основание чл. 41, ал. 2 от Закона за общинска собственост, във връзка с чл.
79, ал. 2 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с имоти,
общинска собственост, определя начална тръжна годишна наемна цена, въз основа на
оценителски доклад за определяне пазарна стойност на годишен наем на поземлен имот с
идентификатор 62949.104.15, начин на трайно ползване: лозе, находящ се в местността
„Горни лозя“ по КККР на неурбанизираната територия на с. Розино, община Карлово, в
размер на 105.00 лв. (сто и пет лева)/53.69 € (петдесет и три евро и шестдесет и девет
евроцента).

МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление с вх. № 94-00-
4030/26.06.2025 г. от г-жа Станка Йорданова Станева, гр. Хисаря, ул. „Камилите“ №
2А, относно предоставяне под наем на поземлен имот с идентификатор 62949.104.15,
находящ се в местността „Горни лозя“, по КККР на неурбанизираната територия на с.
Розино, община Карлово. Имотът e земеделскa земя по чл. 19 от Закона за собствеността
и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ), фигурира в Приложение № 1 към раздел I на
Решение № 2 от 23.07.2008 г. за земите по чл. 19 от ЗСПЗЗ за землище с. Розино.
Актуван с Акт за частна общинска собственост № 11890/18.07.2025 г. Имотът не е
включен в програмата на Община Карлово за управление и разпореждане с имоти
общинска собственост за 2025 г., съгласно изискванията на чл. 8, ал. 9 от Закона за
общинската собственост, с оглед на което е необходимо нейното актуализиране.

ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 29
ГЛАСУВАЛИ: 29
<<ЗА>> 29
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА

ПРЕДСЕДАТЕЛ на
Общински съвет Карлово
г-н ДОНЬО ТОДОРОВ

ПРОТОКОЛЧИК:
Невена Арменова
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА: ПечатДТ/РФ

Всички 21 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 817