Общинска нива в „Горни лозя“, с. Розино, се отдава под наем чрез търг

Решение № 816 от 18 декември 2025 г.

Актуализиране на програмата на Община Карлово за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2025 г., отдаване под наем на поземлен имот с идентификатор 62949.104.3, с площ 5997 кв. м., находящ се в местността „Горни лозя“ по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на неурбанизираната територия на с. Розино, община Карлово и определяне на начална тръжна наемна цена, въз основа на пазарна стойност на годишен наем.

На основание: чл. 21 ЗМСМА, чл. 8 ЗОС, чл. 14 ЗОС, чл. 14 Наредбата за общинската собственост, чл. 41 ЗОС, чл. 79 Наредбата за общинската собственост, чл. 19 ЗСПЗЗ

Пътят до решението

Работни документи от заседанието

Материалите за това заседание
Прието от съвета на 18 декември 2025 г.

Какво се реши

Общинският съвет Карлово реши да отдаде под наем общински поземлен имот 62949.104.3 с площ 5997 кв. м, в местността „Горни лозя“, землище с. Розино, като първо допълни програмата на Община Карлово за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2025 г. с този имот. Наемът се дава при следните условия:

чрез публичен търг с тайно наддаване
за срок от пет стопански години
имотът, актуван като частна общинска собственост с акт № 11889/18.07.2025 г., може да се ползва само за земеделски нужди, съобразно начина на трайно ползване (лозе)
при начална тръжна годишна наемна цена 360.00 лв. / 184.07 €, определена въз основа на оценителски доклад за пазарна стойност на годишен наем

Какво постановява

Актуализира програмата на Община Карлово за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2025 г., като добавя поземлен имот 62949.104.3 с площ 5997 кв. м в местността „Горни лозя“, землище с. Розино.
Отдава имота под наем чрез публичен търг с тайно наддаване, за срок от пет стопански години, при условие да се ползва само за земеделски нужди съобразно начина на трайно ползване (лозе); имотът е актуван като частна общинска собственост с акт № 11889/18.07.2025 г.
Определя начална тръжна годишна наемна цена в размер на 360.00 лв. / 184.07 €, въз основа на оценителски доклад за пазарна стойност на годишен наем.

Кого засяга

Жителите на с. Розино и лицата, които участват в търга за наем на имота.

Сума: 360,00 лв. / 184,07 € начална тръжна годишна наемна цена под 0,1% от приетия бюджет за 2025 г. · ≈ 0,00 € на жител

Парите в решението

Извлечено от текста на решението: кой плаща, кой получава, за какво и откъде. Сумите са както са записани в акта — нищо не е сумирано или преизчислено. Начална тръжна цена значи, че търгът предстои и крайната цена ще се определи на него. Лентите сравняват сумите вътре в това решение: най-голямата е пълна лента, а сумите, които влизат в общината, са в по-блед цвят.

Получатели, предназначение и суми, изброени в решението
Получател	За какво	Сума	Дял
Община Карлово начална тръжна цена	начална тръжна годишна наемна цена за наем на поземлен имот 62949.104.3 (5997 кв.м., лозе) в местността Горни лозя, с. Розино	360,00 лв. ≈ 184,07 €

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

местност Горни лозя
имот 62949.104.3
Розино
Карлово
Хисаря
ул. Камилите, № 2А

Очертанието идва от кадастралната карта на АГКК. По-бледите имоти наоколо са съседните — за да се вижда къде попада този. В по-малката рамка всяка точка е имот, който регистърът познава в същото землище; отбелязан е този от решението. Точките са каквото сме свалили, не всички имоти в землището.

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението

Р Е Ш Е Н И Е

№816

ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 33 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 18.12.2025 година

ОТНОСНО: Актуализиране на програмата на Община Карлово
за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2025
г., отдаване под наем на поземлен имот с идентификатор 62949.104.3,
с площ 5997 кв. м., находящ се в местността „Горни лозя“ по
кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на
неурбанизираната територия на с. Розино, община Карлово и
определяне на начална тръжна наемна цена, въз основа на пазарна
стойност на годишен наем.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
Кмет на Община Карлово

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 8, ал. 9 от Закона за
общинска собственост, предвид изложеното в предложение № 93-02-204 от 0312.11.2025
г., Общински съвет Карлово

Р Е Ш И:

1. Актуализира програмата на Община Карлово за управление и разпореждане с
имоти, общинска собственост за 2025 г., като допълва:
Раздел I. Годишни постъпления от наем земя извън урбанизирани територии,
които ще бъдат отдадени през 2025 г.
I. 4.189. Землище с. Розино - поземлен имот с идентификатор 62949.104.3, с площ
5997 кв. м., начин на трайно ползване – лозе, находящ се в местността „Горни лозя“ по
КККР на неурбанизираната територия на с. Розино.
2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация, във връзка с чл. 14, ал. 1, ал. 2 и ал. 3 от Закона за общинска
собственост и чл. 14, ал. 1 от Наредбата за реда на придобиване, управление и
разпореждане с имоти, общинска собственост, да се отдаде под наем чрез публичен търг с
тайно наддаване поземлен имот с идентификатор 62949.104.3, с площ 5997 кв.м., начин
на трайно ползване: лозе, в местността „Горни лозя“ по КККР на неурбанизираната
територия на с. Розино, община Карлово, актуван с Акт за частна общинска
собственост № 11889/18.07.2025 г.
Отдаването под наем да е при следните условия:
- срок на отдаване – пет стопански години;
- имотът да се ползва за земеделски нужди, съобразно начина на трайно ползване.
3. На основание чл. 41, ал. 2 от Закона за общинска собственост, във връзка с чл.
79, ал. 2 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с имоти,
общинска собственост, определя начална тръжна годишна наемна цена, въз основа на
оценителски доклад за определяне пазарна стойност на годишен наем на поземлен имот с
идентификатор 62949.104.3, начин на трайно ползване: лозе, находящ се в местността
„Горни лозя“ по КККР на неурбанизираната територия на с. Розино, община Карлово, в
размер на 360.00 лв. (триста и шестдесет лева)/184.07 € (сто осемдесет и четири евро и
седем евроцента).

МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление с вх. № 94-00-
4030/26.06.2025 г. от г-жа Станка Йорданова Станева, гр. Хисаря, ул. „Камилите“ №
2А, относно предоставяне под наем на поземлен имот с идентификатор 62949.104.3,
находящ се в местността „Горни лозя“, по КККР на неурбанизираната територия на с.
Розино, община Карлово. Имотът e земеделскa земя по чл. 19 от Закона за собствеността
и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ), фигурира в Приложение № 1 към раздел I на
Решение № 2 от 23.07.2008 г. за земите по чл. 19 от ЗСПЗЗ за землище с. Розино.
Актуван с Акт за частна общинска собственост № 11889/18.07.2025 г. Имотът не е
включен в програмата на Община Карлово за управление и разпореждане с имоти
общинска собственост за 2025 г., съгласно изискванията на чл. 8, ал. 9 от Закона за
общинската собственост, с оглед на което е необходимо нейното актуализиране.

ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 29
ГЛАСУВАЛИ: 29
<<ЗА>> 29
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА

ПРЕДСЕДАТЕЛ на
Общински съвет Карлово
г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
ПРОТОКОЛЧИК:
Невена Арменова
ВЯРНО С ОРИГИН Печат ДТ/РФ

Всички 21 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 816