15 кв. м. от улица в с. Пролом се продават на собственика на съседен имот за 154,50 лв

ОБЩИ Н С К И                С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О



                           Р    Е    Ш     Е    Н      И    Е


                                         №779


        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 32 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
            СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 27.11.2025 година



     ОТНОСНО:        Предложение    за    изменение   на   Подробен
устройствен план – план за регулация (ПУП-ПР), частично за
урегулиран поземлен имот (УПИ) УПИ X-277, 273 в кв. 24 и улица с о.
т. 48-49-50 по регулационния план на с. Пролом, общ. Карлово



ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                Кмет на Община Карлово


      На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА), чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост
(ЗОС), предвид изложеното в предложение № 93-02-173 от 13.11.2025 г., Общински съвет
Карлово




                               Р     Е     Ш      И:


   1. Одобрява пазарна оценка определена от независим лицензиран оценител Теодора
Мънева, за част от улица с о.т. 48-49-50 с площ от 15 кв. м., предвидена да се приобщи
към новообразувания УПИ Х-273 в кв. 24 по регулационния план на с. Пролом, като
пазарната цена възлиза на 154,50 лв. (сто петдесет и четири лева и петдесет
стотинки) без ДДС.
Данъчната оценка на гореописания имот е 42,70 лв. (четиридесет и два лева и седемдесет
стотинки).
    2. Общински съвет Карлово, на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното
самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), във връзка с чл. 134, ал. 2, т.1 от
ЗУТ и §8, ал. 2, т. 2 и т. 3 и ал. 3 от Преходните разпоредби на ЗУТ и чл. 15, ал. 3 и ал. 5
от ЗУТ, дава съгласие да се измени подробният устройствен план – план за регулация
(ПУП-ПР), частично за урегулирани поземлени имоти (УПИ) ХII-277,278, УПИ X-277,
273 и УПИ IX-272, 274 в кв. 24 и улица с о.т. 48-49-50 по регулационния план на с.
Пролом, общ. Карлово.
    Предложението за изменение в част план за регулация, предвижда промяна на
дворищно регулационните граници на УПИ X-277,213, като те преминат по
съществуващите на място имотни граници на ПИ с пл. № 213, при което се образуват
нови: УПИ Х-273, УПИ XIV-277, 278 и УПИ IX-272, 274 в кв. 24 по плана на с. Пролом.
Изменя се и уличната регулация на улица с о.т. 48-49-50, частично по имотната
граница на ПИ с пл. № 213 и същевременно 15 кв.м. от улицата се приобщават към
новообразувания УПИ Х-273 в кв. 24 по устройствения план на с. Пролом, съгласно
нанесените линии, надписи, зачерквания и щрихи с кафяв и зелен цвят в графичната
част на проектното предложение.
    3. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34, ал. 4
от ЗОС, чл. 134, ал.2, т. 1 от ЗУТ, във връзка с §8, ал. 2 т. 2 и т. 3 и ал. 3 от Преходните
разпоредби на ЗУТ и чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от ЗУТ и чл. 19 от Закона за задълженията и
договорите (ЗЗД), дава съгласие за сключване на предварителен договор за продажба на
общински терен с площ от 15 кв. м. част от улица с о.т. 48-49-50 по плана на с. Пролом,
като упълномощава Кмета на Община Карлово да сключи предварителен договор със
Стефанка Василева Милева, при продажна цена 154,50 лв. (сто петдесет и четири лева и
петдест стотинки) без ДДС, определена с пазарна оценка, изготвена от независим
лицензиран оценител Теодора Мънева.
    4. В двуседмичен срок от влизане в сила на заповедта на Кмета на Община Карлово
за одобряване на изменението на подробен устройствен план – план за регулация (ПУП-
ПР), следва да се определят със заповед, всички дължими суми от страна на купувача.
    5. В едномесечен срок от влизане в сила на заповедта по т. 4, Стефанка Василева
Милева следва да заплати на Община Карлово всички дължими суми определени с нея, въз
основа, на което да се сключи окончателния договор.
    6. Общински съвет Карлово, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във връзка с
чл. 6, ал. 1 от ЗОС, обявява 15 кв.м. част от улица с о. т. 48-49-50, приобщаващи се към
новообразувания УПИ X-273 в кв. 24 по регулационния и кадастрален план на с. Пролом,
от публична общинска собственост в частна общинска собственост, след влизане в сила
на настоящето решение, влизане в сила на изменението на ПУП - ПР и изплащане на
всички дължими суми.


       МОТИВИ: Внасям за разглеждане докладна записка във връзка с необходимостта
от разрешаване изработването на проект за Подробен устройствен план – план за
регулация (ПУП-ПР), частично за урегулиран поземлен имот (УПИ) X-277, 273 в кв. 24
и улица с о. т. 48-49-50 по регулационния план на с. Пролом, общ. Карлово.

      Изменението се предлага във връзка със заявление вх. № 94-00-3814/18.06.2025 г. от
Стефанка Василева Милева, собственик на поземлен имот (ПИ) № 273, за който е
отреден            УПИ Х-277,273 в кв. 24 по устройствения план на с. Пролом, съгласно
нотариален акт № 4, т. III, рег. № 2005, д. № 371 от 2025 г. на нотариус Тани Рангелов
с рег. № 517 на Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията гр. Карлово,
като акт № 126, т. 6, д. № 744 от 2025 г. Изготвеното предложение за изменение на
ПУП - ПР е разгледано от Експертен съвет по устройство на територията при Община
Карлово и е прието с решение по т. 12 от протокол № 12/ 23.07.2025 г.
       Предложението за изменение в част план за регулация, предвижда промяна на
дворищно регулационните граници на УПИ X-277,213, като те преминат по
съществуващите на място имотни граници на ПИ с пл. № 213, при което се образуват
нови: УПИ Х-273, УПИ XIV-277, 278 и УПИ IX-272, 274 в кв. 24 по плана на с. Пролом.
Изменя се и уличната регулация на улица с о.т. 48-49-50, частично по имотната
граница на ПИ с пл. № 213 и същевременно 15 кв.м. от улицата се приобщават към
новообразувания УПИ Х-273 в кв. 24 по устройствения план на с. Пролом, съгласно
нанесените линии, надписи, зачерквания и щрихи с кафяв и зелен цвят в графичната
част на проектното предложение.
       Изготвена е пазарна оценка от лицензиран оценител на имоти - Теодора Мънева,
за частта от улица с о.т. 48-49-50 с площ от 15 кв. м., предвидена да се приобщи към
УПИ Х-273 в кв. 24 по регулационния план на с. Пролом, като пазарната цена възлиза на
154,50 лв. (сто петдесет и четири лева и петдесет стотинки) без ДДС.
       Данъчната оценка на гореописания имот е 42,70 лв. (четиридесет и два лева и
седемдесет стотинки).


ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 31
ГЛАСУВАЛИ: 31
<<ЗА>> 31
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА


                                         ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                         Общински съвет Карлово
                                                   г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
      ПРОТОКОЛЧИК:
          Невена Арменова
      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                            печатДТ/РФ