Разрешение за ПУП за жилищно строителство в местността „Кошовете“, Калофер
Решение № 719 от 25 септември 2025 г.
Разрешение за изработване на подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 35496.140.24, с площ 1814 кв. м., в местността „Кошовете“ по КККР на неурбанизираната територия на гр. Калофер.
Какво се реши
Общинският съвет одобрява задание и разрешава изработване на подробен устройствен план — план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за поземлен имот 35496.140.24 с площ 1814 кв. м. в местността „Кошовете“ по КККР на неурбанизираната територия на гр. Калофер. С плана се предвижда промяна на предназначението на земеделската земя и създаване на нов урегулиран поземлен имот (УПИ) 140.24 за изграждане на обект „Жилищно строителство“.
Проектът трябва да бъде изготвен при спазване на следните изисквания:
- чл. 109 и чл. 110 от Закона за устройство на територията (ЗУТ)
- Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони
- Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове
- Закона за опазване на околната среда
Имотът е собственост на „НИКЕ“ ЕООД, което е поискало промяната с цел жилищно строителство.
Какво постановява
- Одобрява заданието за проект на подробен устройствен план — план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за промяна на предназначението на поземлен имот 35496.140.24 с площ 1814 кв. м. в местността „Кошовете“ по КККР на гр. Калофер.
- Разрешава изработването на подробен устройствен план — план за регулация и застрояване за същия имот, с който се създава нов урегулиран поземлен имот (УПИ) 140.24 за изграждане на обект „Жилищно строителство“.
- Проектът трябва да се изготви съгласно чл. 109 и чл. 110 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и Закона за опазване на околната среда.
Кого засяга
„НИКЕ“ ЕООД, собственик на имота, и жителите на местността „Кошовете“ край гр. Калофер.
Места в решението
Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.
- местност Кошовете
- имот 35496.140.24
- Калофер
Фирми в това решение
- НИКЕ ЕООД ЕИК 833163281
Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.
Оригинален текст
Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.
Покажи пълния текст на решението
ОБЩИ Н С К И С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О
Р Е Ш Е Н И E
№719
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 30 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 25.09.2025 година
ОТНОСНО: Разрешение за изработване на подробен
устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за
поземлен имот с идентификатор 35496.140.24, с площ 1814 кв. м., в
местността „Кошовете“ по КККР на неурбанизираната територия
на гр. Калофер.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
Кмет на Община Карлово
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 93-02-125 от 12.09.2025 г.,
Общински съвет Карлово
Р Е Ш И:
1. Одобрява задание за проект на подробен устройствен план (ПУП) – план за
регулация и застрояване (ПРЗ), за промяна на предназначението на поземлен имот с
идентификатор 35496.140.24, с площ 1814 кв. м., местност „Кошовете“ по КККР на гр.
Калофер, изработено на основание чл. 125 от ЗУТ.
2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, Общински
съвет Карлово разрешава да се изработи проект на подробен устройствен план – план за
регулация и застрояване, за промяна предназначението на поземлен с идентификатор
35496.140.24, с площ 1814 кв. м., местност „Кошовете“ по КККР на неурбанизираната
територия на гр. Калофер. Предвижда се създаване нов УПИ 140.24 за изграждане на
обект „Жилищно строителство“.
Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и
Закона за опазване на околната среда.
МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление вх. № 90-00-1270/02.09.2025
г. от „НИКЕ“ ЕООД, ЕИК 833163281, със седалище и адрес на управление: гр. Стара
Загора, ул. „Димитър Наумов“ № 39, ет. 1, представлявано от управителя Траян
Гаврилов Узунов, за разрешаване изработване на подробен устройствен план – план за
регулация и застрояване за промяна на предназначението на поземлен имот с
идентификатор 35496.140.24, с площ 1814 кв. м., в местността „Кошовете“ по КККР
на неурбанизираната територия на гр. Калофер.
Проектът предвижда промяна предназначението на земеделската земя за
неземеделски нужди за изграждане на обект „Жилищно строителство“.
Съгласно Раздел I, т. 12 от Решение № 7 от 20.08.2025 г. на Комисията по чл. 17,
ал. 1, т. 1 от Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) e утвърдена площадка за
проектиране, с която се засягат 1814 кв. м. земеделска земя, шеста категория,
неполивна, собственост на „НИКЕ“ ЕООД, за изграждане на обект „Жилищно
строителство“, в обхвата на поземлен имот с идентификатор 35496.140.24, местност
„Кошовете“ по КККР на гр. Калофер.
ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 30
ГЛАСУВАЛИ: 30
<<ЗА>> 30
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА
ПРЕДСЕДАТЕЛ на
Общински съвет Карлово
г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
ПРОТОКОЛЧИК:
Невена Арменова
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:печатДТ/
Всички 27 решения от това заседание
Видя неточност?
Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.