Разрешава ПУП за хотел в имот в „Ментишлиско“, с. Соколица

Решение № 506 от 27 март 2025 г.

Разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план – план за регулация и застрояване, във връзка с промяна на предназначението на земеделските земи, в случаите когато има извършено строителство в имота, за поземлен имот с идентификатор 67903.93.2 в местността „Ментишлиско“ по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на неурбанизираната територия на с. Соколица.

На основание: чл. 21 ЗМСМА, чл. 124б ЗУТ, чл. 125 ЗУТ, чл. 124а ЗУТ, чл. 51 ППЗОЗЗ, чл. 109 ЗУТ, чл. 110 ЗУТ

Какво се реши

Общинският съвет Карлово разрешава изработването на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване за поземлен имот 67903.93.2 с площ 3000 кв. м. в местността „Ментишлиско“, по кадастралната карта на неурбанизираната територия на с. Соколица.

Съветът одобрява заданието за проекта, изготвено на основание чл. 125, ал. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), и разрешава изработването на самия план, с който се предвижда създаване на нов урегулиран поземлен имот (УПИ) със същата площ от 3000 кв. м. за обект „Обществено-обслужващи дейности и хотел“. Проектът трябва да се изготви съгласно чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и Закона за опазване на околната среда.

Имотът е собственост на заявителя Д. П. Д. от гр. Карлово, който е поискал разрешението заради извършено върху земята строителство – съществуващи стопански постройки, за които има издадени удостоверения за търпимост от Главния архитект на Община Карлово. Промяната на предназначението на земеделската земя е необходима, за да се запазят тези сгради до реализиране на инвестиционните намерения за хотел.

Какво постановява

Одобрява задание за проект на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване на поземлен имот 67903.93.2 с площ 3000 кв. м. в местността „Ментишлиско“, с. Соколица, изготвено на основание чл. 125, ал. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ).
Разрешава да се изработи проект на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване на същия имот, с който се предвижда създаване на нов урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 3000 кв. м. за обект „Обществено-обслужващи дейности и хотел“.
Проектът трябва да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и Закона за опазване на околната среда.

Кого засяга

Собственика на поземления имот в местността „Ментишлиско“, с. Соколица, и общинската администрация, изпълняваща процедурата по ЗУТ.

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

имот 67903.93.2

Очертанието идва от кадастралната карта на АГКК. По-бледите имоти наоколо са съседните — за да се вижда къде попада този. В по-малката рамка всяка точка е имот, който регистърът познава в същото землище; отбелязан е този от решението. Точките са каквото сме свалили, не всички имоти в землището.

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението

ОБЩИ Н С К И С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О

Р Е Ш Е Н И Е

№506

ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 24 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 27.03.2025 година

ОТНОСНО: Разрешение за изработване на проект за подробен
устройствен план – план за регулация и застрояване, във връзка с
промяна на предназначението на земеделските земи, в случаите
когато има извършено строителство в имота, за поземлен имот с
идентификатор 67903.93.2 в местността „Ментишлиско“ по
кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на
неурбанизираната територия на с. Соколица.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
Кмет на Община Карлово

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 94-00-2636/2/ от 17.03.2025
г., Общински съвет Карлово

Р Е Ш И:

1. Одобрява задание за проект на подробен устройствен план – план за регулация
и застрояване на поземлен имот с идентификатор 67903.93.2, с площ 3000 кв.
м. в местността „Ментишлиско“, по КККР на неурбанизираната територия
на с. Соколица, изготвено на основание чл. 125, ал. 1 от ЗУТ.

2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, Общински
съвет Карлово, във връзка с чл. 51 от Правилника за прилагане на закона за опазване на
земеделските земи (ППЗОЗЗ) разрешава да се изработи проект на подробен устройствен
план – план за регулация и застрояване на поземлен имот с идентификатор 67903.93.2
по КККР на с. Соколица. Предвижда се създаване на нов УПИ, с площ 3000 кв. м., за обект
„Обществено-обслужващи дейности и хотел“.

Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и
Закона за опазване на околната среда.

МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление вх. № 94-00-2636/19.04.2024
г. от г-н Деньо Пенев Денев, гр. Карлово, ул. „Странджа“ № 3, за даване на разрешение за
изработване на подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване
(ПРЗ) в териториалния обхват на поземлен имот с идентификатор 67903.93.2,
местност „Ментишлиско“, с площ 3000 кв. м. по КККР на неурбанизираната
територия на с. Соколица.

Изработването на ПУП е необходимо за промяна предназначението на
земеделската земя, върху която има извършено строителство, като се запазят
съществуващите сгради до реализиране на инвестиционните намерения. За
съществуващите сгради са приложени удостоверения № 90-00-652/1/30.10.2023 г. за
обект “Едноетажна стопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и
постройка за съхранение на селскостопански инвентар“ и № 90-00652/1/30.10.2023 г. за
обект “Поставяем покрив на конзолна конструкция“, че са търпими строежи по смисъла
на § 127, ал. 1 от ПЗР към ЗИД на ЗУТ, издадени от Главния архитект на Община
Карлово.

Собствеността на имота е на заявителя, видно от приложения Нотариален акт
за покупко-продажба на недвижим имот № 192, том III, рег. № 7163, дело № 559 от 2006
г. на Нотариус Станка Ранджева, № 099 на Нотариалната камара, с район на действие
РС Карлово.

ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 30
ГЛАСУВАЛИ: 30
<<ЗА>> 17
<<ПРОТИВ>> 2
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 11

ПРЕДСЕДАТЕЛ на
Общински съвет Карлово
г-н ДОНЬО ТОДОРОВ

ПРОТОКОЛЧИК:
Невена Арменова
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
ПечатДТ

Всички 26 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 506