Одобрение за подробен устройствен план на имот в местност „Паниците“, Калофер

Решение № 460 от 30 януари 2025 г.

Разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план – план за регулация и застрояване, във връзка с промяна на предназначението на земеделските земи, в случаите когато има извършено строителство в имота, за поземлен имот с идентификатор 35496.41.4 в местността „Паниците“ по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на неурбанизираната територия на гр. Калофер.

На основание: чл. 21 ЗМСМА, чл. 124б ЗУТ, чл. 125 ЗУТ, чл. 124а ЗУТ, чл. 51 ППЗОЗЗ, чл. 53 ППЗОЗЗ, чл. 109 ЗУТ, чл. 110 ЗУТ, чл. 24 ЗСПЗЗ, чл. 24в ЗСПЗЗ

Какво се реши

Общинският съвет одобрява заданието и разрешава изработването на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 35496.41.4, с площ 3408 кв. м, в местността „Паниците“, неурбанизирана територия на гр. Калофер. С плана се предвижда създаване на нов урегулиран поземлен имот (УПИ) със същата площ, предназначен за „Жилищно строителство и обществено обслужване“, с цел да се узакони съществуващото в имота строителство. Проектът трябва да се изготви съгласно чл. 109 и чл. 110 от Закона за устройство на територията, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и Закона за опазване на околната среда. Решението е взето по заявление на С. Р. Н.

Какво постановява

Одобрява задание за проект на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване на поземлен имот с идентификатор 35496.41.4, с площ 3408 кв. м. в местността „Паниците“, по КККР на неурбанизираната територия на гр. Калофер.
Разрешава изработването на проект на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване на поземлен имот с идентификатор 35496.41.4 по КККР на гр. Калофер, със създаване на нов УПИ с площ 3408 кв. м. за обект „Жилищно строителство и обществено обслужване“.

Кого засяга

Поземлен имот с идентификатор 35496.41.4 в местност „Паниците“, неурбанизирана територия на гр. Калофер.

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

местност Паниците
имот 35496.41.4
Калофер

Очертанието идва от кадастралната карта на АГКК. По-бледите имоти наоколо са съседните — за да се вижда къде попада този. В по-малката рамка всяка точка е имот, който регистърът познава в същото землище; отбелязан е този от решението. Точките са каквото сме свалили, не всички имоти в землището.

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението

ОБЩИ Н С К И С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О

Р Е Ш Е Н И Е

№460

ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 22 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 30.01.2025 година

ОТНОСНО: Разрешение за изработване на проект за подробен
устройствен план – план за регулация и застрояване, във връзка с
промяна на предназначението на земеделските земи, в случаите
когато има извършено строителство в имота, за поземлен имот с
идентификатор 35496.41.4 в местността „Паниците“ по
кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на
неурбанизираната територия на гр. Калофер.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
Кмет на Община Карлово

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 94-00-8154/1/ от 21.01.2025
г., Общински съвет Карлово

Р Е Ш И:

1. Одобрява задание за проект на подробен устройствен план – план за регулация и
застрояване на поземлен имот с идентификатор 35496.41.4, с площ 3408 кв. м. в
местността „Паниците“, по КККР на неурбанизираната територия на гр. Калофер,
изготвено на основание чл. 125, ал. 1 от ЗУТ.
2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, Общински
съвет Карлово, във връзка с чл. 51, ал. 1 и чл. 53, ал. 2 от Правилника за прилагане на
закона за опазване на земеделските земи (ППЗОЗЗ) разрешава да се изработи проект на
подробен устройствен план – план за регулация и застрояване на поземлен имот с
идентификатор 35496.41.4 по КККР на гр. Калофер. Предвижда се създаване на нов УПИ,
с площ 3408 кв. м., за обект „Жилищно строителство и обществено обслужване“.
Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и
Закона за опазване на околната среда.

МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление вх. № 94-00-8154/30.12.2024
г. от г-жа Соня Радославова Неделчева, гр. Карлово, ул. „Ген. Карцов“ № 86, за даване на
разрешение за изработване на подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и
застрояване (ПРЗ) в териториалния обхват на поземлен имот с идентификатор
35496.41.4, местност „Паниците“, с площ 3408 кв. м. по КККР на неурбанизираната
територия на гр. Калофер.
Изработването на ПУП е необходимо за промяна предназначението на
земеделската земя, върху която има извършено строителство, като се запазят
съществуващите сгради в имота, за които е приложено удостоверение № 94-00-
8492(1)/01.08.2022 г., че са търпими строежи, които не подлежат на премахване и
забрана за ползване, издадено от Главния архитект на Община Карлово. Собствеността
на терена е на държавен поземлен фонд (ДПФ), видно от приложен Акт за чатна
държавна собственост № 11802/25.09.2024 г. На основание чл. 24, ал. 1 и чл. 24в от
Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ), във връзка с чл. 53
от Правилника за прилагане на закона за опазване на земеделските земи (ППЗОЗЗ) е
изразено предварително съгласие от Министъра на земеделието и храните за определяне
на прилежаща площ към съществуващите сгради в ПИ с идентификатор 35496.41.4, с
площ 3408 кв. м., местност „Паниците“ по КККР на гр. Калофер, при спазване
изискванията на Закона за устройство на територията (ЗУТ), съгласно писмо изх. №
66-4709/23.12.2024 г. на МЗХ.

ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 27
ГЛАСУВАЛИ:27
<<ЗА>> 19
<<ПРОТИВ>> 2
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 6

ПРЕДСЕДАТЕЛ на
Общински съвет Карлово
г-н ДОНЬО ТОДОРОВ

ПРОТОКОЛЧИК:
Невена Арменова
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
Печат
ДТ/РФ

Всички 22 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 460