Одобрение за подробен устройствен план на имот в местност „Паниците“, Калофер

ОБЩИ Н С К И                  С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О


                           Р    Е    Ш      Е    Н     И    Е

                                         №460

        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 22 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
           СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 30.01.2025 година



     ОТНОСНО: Разрешение за изработване на проект за подробен
устройствен план – план за регулация и застрояване, във връзка с
промяна на предназначението на земеделските земи, в случаите
когато има извършено строителство в имота, за поземлен имот с
идентификатор 35496.41.4 в местността „Паниците“ по
кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на
неурбанизираната територия на гр. Калофер.



ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                 Кмет на Община Карлово

       На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 94-00-8154/1/ от 21.01.2025
г., Общински съвет Карлово


                               Р     Е     Ш      И:

       1. Одобрява задание за проект на подробен устройствен план – план за регулация и
застрояване на поземлен имот с идентификатор 35496.41.4, с площ 3408 кв. м. в
местността „Паниците“, по КККР на неурбанизираната територия на гр. Калофер,
изготвено на основание чл. 125, ал. 1 от ЗУТ.
       2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, Общински
съвет Карлово, във връзка с чл. 51, ал. 1 и чл. 53, ал. 2 от Правилника за прилагане на
закона за опазване на земеделските земи (ППЗОЗЗ) разрешава да се изработи проект на
подробен устройствен план – план за регулация и застрояване на поземлен имот с
идентификатор 35496.41.4 по КККР на гр. Калофер. Предвижда се създаване на нов УПИ,
с площ 3408 кв. м., за обект „Жилищно строителство и обществено обслужване“.
      Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и
Закона за опазване на околната среда.


       МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление вх. № 94-00-8154/30.12.2024
г. от г-жа Соня Радославова Неделчева, гр. Карлово, ул. „Ген. Карцов“ № 86, за даване на
разрешение за изработване на подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и
застрояване (ПРЗ) в териториалния обхват на поземлен имот с идентификатор
35496.41.4, местност „Паниците“, с площ 3408 кв. м. по КККР на неурбанизираната
територия на гр. Калофер.
       Изработването на ПУП е необходимо за промяна предназначението на
земеделската земя, върху която има извършено строителство, като се запазят
съществуващите сгради в имота, за които е приложено удостоверение № 94-00-
8492(1)/01.08.2022 г., че са търпими строежи, които не подлежат на премахване и
забрана за ползване, издадено от Главния архитект на Община Карлово. Собствеността
на терена е на държавен поземлен фонд (ДПФ), видно от приложен Акт за чатна
държавна собственост № 11802/25.09.2024 г. На основание чл. 24, ал. 1 и чл. 24в от
Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ), във връзка с чл. 53
от Правилника за прилагане на закона за опазване на земеделските земи (ППЗОЗЗ) е
изразено предварително съгласие от Министъра на земеделието и храните за определяне
на прилежаща площ към съществуващите сгради в ПИ с идентификатор 35496.41.4, с
площ 3408 кв. м., местност „Паниците“ по КККР на гр. Калофер, при спазване
изискванията на Закона за устройство на територията (ЗУТ), съгласно писмо изх. №
66-4709/23.12.2024 г. на МЗХ.

ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 27
ГЛАСУВАЛИ:27
<<ЗА>> 19
<<ПРОТИВ>> 2
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 6

                                       ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                       Общински съвет Карлово
                                                 г-н ДОНЬО ТОДОРОВ


        ПРОТОКОЛЧИК:
             Невена Арменова
        ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                                 Печат
ДТ/РФ