Параметри на фотоволтаични инсталации на детски заведения се менят

ОБЩИ Н С К И                 С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О




                           Р    Е    Ш      Е    Н      И    Е

                                         №371


        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 17 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
            СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 31.10.2024 година


       ОТНОСНО: Изменение на Решение № 944, взето с протокол №
41 от заседание на Общински съвет Карлово, проведено на 25.08.2022
г., за учредяване възмездно право на строеж на „Грей Стоун
Ринюъбълс“ ЕООД, за изграждане на независими енергийни комплекси
– фотоволтаични инсталации върху покривите на сгради – общинска
собственост.


ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                 Кмет на Община Карлово


       На основание чл. 21, ал. 1, т. 23 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация, предвид изложеното в предложение № 90-00-875/4/ от
17.10.2024 г., Общински съвет Карлово



                                Р    Е     Ш       И:

      1. Изменя свое Решение № 944 от 25.08.2022 г., в частта на т. 4 и т. 5, както
         следва:

       „4. 405 кв.м. обща застроена площ, за изграждане на Независим енергиен комплекс
– фотоволтаична инсталация, с инсталирана мощност 68.9 kWp, върху покрива на
сгради с ИД 36498.503.2016.1; ИД 36498.503.2016.2; ИД 36498.503.2016.3 (детска
градина „Гина Кунчева“, гр. Карлово), находящи се в ПИ с ИД 36498.503.2016 по
Кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) Карлово, съответстващ на
урегулиран поземлен имот (УПИ) I-детски заведения, кв. 103 по застроително-
регулационен план на гр. Карлово, съгласно схема, актуван с акт за публична общинска
собственост 2104/03.04.2012 г., по определена от Общински съвет цена, въз основа на
пазарна оценка, изготвена от оценител на имоти, в размер на 24 624 лв. без ДДС.

       Данъчната оценка на на 1 кв.м. застроена площ е в размер на 12.00 лв., общо за
405 кв.м. – 4 860.00 лв.“;

       „5. 958 кв.м. обща застроена площ, за изграждане на Независим енергиен комплекс
– фотоволтаична инсталация, с инсталирана мощност 124.4 kWp, върху покрива на
сграда с ИД 36498.503.2017.1 и сграда с ИД 36498.503.2017.2 (детска ясла „Ана
Кузманова“, гр. Карлово), находящи се в ПИ с ИД 36498.503.2017 по Кадастрална карта
и кадастрални регистри (КККР) Карлово, съответстващ на урегулиран поземлен имот
(УПИ) I-детски заведения, кв. 103 по застроително-регулационен план на гр. Карлово,
съгласно схема, актуван с акт за публична общинска собственост 2105/03.04.2012 г., по
определена от Общински съвет цена, въз основа на пазарна оценка, изготвена от
оценител на имоти, в размер на 58 210 лв без ДДС.

       Данъчната оценка на на 1 кв.м. застроена площ е в размер на 12.00 лв., общо за
958 кв.м. – 11 496.00 лв.“

       2. Упълномощава Кмета на Община Карлово да сключи анекси към договори за
учредяване на право на строеж № В-1993/16.12.2022 г. и № В-1997/16.12.2022 г., с
„Грийнволт Некст България“ АД, ЕИК 207809160, отразяващи изменението на т. 4 и
т. 5 от настоящето решение.


 МОТИВИ: С Решение № 944/25.08.2022 г., във връзка с постъпило Заявление за
инвестиционно намерение с вх. № 90-00-875(1)/15.08.2022 г., от г-н Свилен Баев –
управител на „Грей Стоун Ринюъбълс” ЕООД, ЕИК 207039303, Общински съвет
Карлово е взел решение да се учреди право на строеж на „Грей Стоун Ринюъбълс” ЕООД,
ЕИК 207039303, за изграждане на независими енергийни комплекси - фотоволтаични
инсталации, върху покривите на сгради – общинска собственост.

      В гореописаното решение в. т. 4 и т. 5 са описани следните обекти:

       т. 4. „ 958 кв.м. обща застроена площ, включваща площа на 323 бр. панели и
обслужваща площ, за изграждане на Независим енергиен комплекс – фотоволтаична
инсталация, с инсталирана мощност 124.4 kWp, върху покрива на сгради с ИД
36498.503.2016.1; ИД 36498.503.2016.2; ИД 36498.503.2016.3 (детска градина към ДГ
„Гина Кунчева“, гр. Карлово), находящи се в ПИ с ИД 36498.503.2016 по Кадастрална
карта и кадастрални регистри (КККР) Карлово, съответстващ на урегулиран
поземлен имот (УПИ) I-детски заведения, кв. 103 по застроително-регулационен план на
гр. Карлово, съгласно схема, актуван с акт за публична общинска собственост
2104/03.04.2012 г., по определена от Общински съвет цена, въз основа на пазарна оценка,
изготвена от оценител на имоти, в размер на 58 210 лв. без ДДС.
       Данъчната оценка на на 1 кв.м. застроена площ е в размер на 12.00 лв., общо за
958 кв.м. – 11 496.00 лв.“;

       т. 5. „405 кв.м. обща застроена площ включваща площа на 179 бр. панели и
обслужваща площ,, за изграждане на Независим енергиен комплекс – фотоволтаична
инсталация, с инсталирана мощност 68.9 kWp, върху покрива на сграда с ИД
36498.503.2017.1 и сграда с ИД 36498.503.2017.2 (детска ясла към ДГ „Гина Кунчева“, гр.
Карлово), находящи се в ПИ с ИД 36498.503.2017 по Кадастрална карта и кадастрални
регистри (КККР) Карлово, съответстващ на урегулиран поземлен имот (УПИ) I-
детски заведения, кв. 103 по застроително-регулационен план на гр. Карлово, съгласно
схема, актуван с акт за публична общинска собственост 2105/03.04.2012 г., по
определена от Общински съвет цена, въз основа на пазарна оценка, изготвена от
оценител на имоти, в размер на 24 624 лв. без ДДС.

       Данъчната оценка на на 1 кв.м. застроена площ е в размер на 12.00 лв., общо за
405 кв.м. – 4 860.00 лв.“

         В изпълнение на Решение № 944/25.08.2022 г. на Общински съвет-Карлово, съм
издал Заповед № РД-1124/07.11.2022 г. и Заповед № РД-1131/08.11.2022 г. за учредяване
на право на строеж на „Грей Стоун Ринюъбълс“ ЕООД с ЕИК 207039303 за обектите
по т. 4 и т. 5.
      След влизане в сила на цитираните заповеди, са сключени договори за учредяване на
право на строеж № В-1993/16.12.2022 г. и № В-1997/16.12.2022 г., които са надлежно
вписани в Службата по вписванията-гр. Карлово.

      Към цитираните договори за право на строеж № В-1993/16.12.2022 г. и № В-
1997/16.12.2022 г., през 2024 г. са сключени два броя допълнителни споразумения от
05.07.2024 г. и 29.08.2024 г., във връзка с пробразуване, чрез промяна на правна форма, на
„Грей Стоун Ринюъбълс“ ЕООД с ЕИК 207039303 в „Грийнволт Некст България“ АД с
ЕИК 207809160, вписани в Службата по вписванията към РС-гр.Карлово.

         С писмо, вх. рег. №90-00-875 (3)/03.10.2024 г., г-н Свилен Баев – Изпълнителен
директор на „Грийнволт Некст България“ АД с ЕИК 207809160 (преобразувано от
„Грей Стоун Ринюъбълс“ ЕООД с ЕИК 207039303) уведомява Община Карлово, че
изготвените и съгласувани проекти с „Електроразпределение ЮГ“ ЕАД, са внесени в
община Карлово за издаване на разрешения за строеж, съгласно изискванията на Закона
за устройство на територията, и че с писмо изх. № 90-00-1068/19.09.2024 г., Главният
архитект на общината е информирал дружеството за несъответствия в изработените
проекти с параметрите на площите за учредяване право на строеж в сключените
договори за право на строеж за обектите, съдържащи се в т. 4 и т. 5 от Решение №
944/25.08.2022 г. на Общински съвет-Карлово, а именно детска градина „Гина Кунчева“
и детска ясла към детска градина „Гина Кунчева“, разположени съответно в поземлен
имот с идентификатор          36498.503.2016 и поземлен имот с идентификатор
36498.503.2017 по КККР на гр. Карлово.
         След извършена проверка е установено, че параметрите на необходимите
площи за учредяване на право на строеж върху покривните пространства на детска
градина „Гина Кунчева“ и детска ясла към ДГ „Гина Кунчева“ са разменени в Заявление
за инвестиционно намерение с вх. № 90-00-875(1)/15.08.2022 г. и от там съответно в
Решение №944/25.08.2022 г. и в гореописаните заповеди и договори. Установеното
разминаване от своя страна води до невъзможност, да бъдат изградени фотоволтаични
централи с мощност, съответстваща на нуждите на съответното детско заведение.




ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 30
ГЛАСУВАЛИ: 30
<<ЗА>> 26
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 4


                                     ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                     Общински съвет Карлово
                                               г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
      ПРОТОКОЛЧИК:
           Невена Арменова
      ВЯРНО С ОРИГИН Печат ДТ/РФ