Решение № 944

О Б Щ И  Н  С  К  И     С  Ъ  В  Е  Т  -  К  А  Р  Л  О  В  О




      Р     Е     Ш     Е     Н     И     Е

 

    №944

	
ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 41  ОТ  ЗАСЕДАНИЕ  НА  ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ  КАРЛОВО,  ПРОВЕДЕНО  НА  25.08.2022 година



ОТНОСНО: Учредяване възмездно право на строеж на „Грей Стоун Ринюъбълс“ ЕООД, ЕИК 207039303, за изграждане на независими енергийни комплекси - фотоволтаични инсталации върху покривите на сгради – общинска собственост. 



ПО  ПРЕДЛОЖЕНИЕ  НА:   д-р Емил Станев Кабаиванов  –
	 			Кмет на Община Карлово
                            
 
           
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/,  чл. 37, ал. 4, т. 4 и чл. 41, ал. 2 от Закона за общинска собственост (ЗОС), във връзка с чл. 180 от Закона за устройство на територията и чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката,, предвид изложеното в предложение № 90-00-875/2/ от 17.08.2022 г., Общински съвет Карлово


Р      Е      Ш      И : 

    I. Да се учреди право на строеж, за срок от 25 години, на „Грей Стоун Ринюъбълс” ЕООД, ЕИК 207039303,  върху: 
    1.    473 кв. м. обща застроена площ, включваща площта на 158 бр. панели и обслужваща площ, за изграждане на Независим енергиен комплекс –фотоволтаична инсталация, с инсталирана мощност 72.7 kWp, върху покрива на сграда с ИД 36498.504.2484.1 (ДГ  „Зорница“, гр. Карлово), находяща се в ПИ с ИД 36498.504.2484 по Кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) Карлово, съответстващ на урегулиран поземлен имот (УПИ) I-за детски дом, кв. 16 по застроително-регулационен план на гр. Карлово, съгласно схема, актуван с акт за публична общинска собственост 2520/29.10.2012 г., по определена от Общински съвет цена, въз основа на пазарна оценка, изготвена от оценител на имоти, в размер на 28 758 лв. без ДДС.
Данъчната оценка на  1 кв.м. застроена площ е в размер на 10.00 лв., общо за 473 кв.м. –4 730 лв.
2.  514 кв.м. обща застроена площ, включваща площта на 202 бр. панели и обслужваща площ, за изграждане на Независим енергиен комплекс – фотоволтаична инсталация с инсталирана мощност 90.9 kWp, върху покрива на сграда с ИД 36498.501.676.1 и сграда с ИД 36498.501.676.2 (ДГ „Първи юни“, гр. Карлово), находящи се в ПИ с ИД 36498.501.676 по Кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) Карлово, съответстващ на урегулиран поземлен имот (УПИ) I-детска градина, кв. 19 по застроително-регулационен план на гр. Карлово-запад, съгласно схема, актуван с акт за публична общинска собственост 2519/29.10.2012 г., по определена от Общински съвет цена, въз основа на пазарна оценка, изготвена от оценител на имоти, в размер на 31 251 лв без ДДС.
Данъчната оценка на на 1 кв.м. застроена площ е в размер на 10.00 лв., общо за 514 кв.м. – 5 140.00 лв.
3.  896 кв.м. обща застроена площ, включваща площта на 304 бр. панели и обслужваща площ, за изграждане на Независим енергиен комплекс – фотоволтаична инсталация, с инсталирана мощност 117 kWp, върху покрива на сграда с ИД 36498.502.1006.1 и сграда с ИД 36498.502.1006.2 (Основно училище „Кирил и Методий“), находящи се в ПИ с ИД 36498.502.1006 по Кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) Карлово, съответстващ  на урегулиран поземлен имот I-училище, кв. 78 по застроително-регулационен план на гр. Карлово, съгласно схема, актуван с акт за публична общинска собственост 2578/21.11.2012 г., по определена от Общински съвет цена, въз основа на пазарна оценка, изготвена от оценител на имоти, в размер на 56 896 лв без ДДС.
Данъчната оценка на на 1 кв.м. застроена площ е в размер на 12.00 лв., общо за 896 кв.м. – 10 752.00 лв.
4.  958 кв.м. обща застроена площ, включваща площта на 323 бр. панели и обслужваща площ, за изграждане на Независим енергиен комплекс – фотоволтаична инсталация, с инсталирана мощност 124.4 kWp, върху покрива на сгради с ИД 36498.503.2016.1; ИД 36498.503.2016.2; ИД 36498.503.2016.3 (детска градина към ДГ „Гина Кунчева“, гр. Карлово), находящи се в ПИ с ИД 36498.503.2016 по Кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) Карлово, съответстващ на урегулиран поземлен имот (УПИ) I-детски заведения, кв. 103 по застроително-регулационен план на гр. Карлово, съгласно схема, актуван с акт за публична общинска собственост 2104/03.04.2012 г., по определена от Общински съвет цена, въз основа на пазарна оценка, изготвена от оценител на имоти, в размер на 58 210 лв. без ДДС.
Данъчната оценка на 1 кв.м. застроена площ е в размер на 12.00 лв., общо за 958 кв.м. – 11 496.00 лв.
5.  405 кв.м. обща застроена площ включваща площта на 179 бр. панели и обслужваща площ, за изграждане на Независим енергиен комплекс – фотоволтаична инсталация, с инсталирана мощност 68.9 kWp, върху покрива на сграда с ИД 36498.503.2017.1 и сграда с ИД 36498.503.2017.2 (детска ясла към ДГ „Гина Кунчева“, гр. Карлово), находящи се в ПИ с ИД 36498.503.2017 по Кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) Карлово, съответстващ на урегулиран поземлен имот (УПИ) I-детски заведения, кв. 103 по застроително-регулационен план на гр. Карлово, съгласно схема, актуван с акт за публична общинска собственост 2105/03.04.2012 г., по определена от Общински съвет цена, въз основа на пазарна оценка, изготвена от оценител на имоти, в размер на 24 624 лв. без ДДС.
Данъчната оценка на  1 кв.м. застроена площ е в размер на 12.00 лв., общо за 405 кв.м. – 4 860.00 лв.
6.  1080 кв.м. обща застроена площ, включваща площта на 280 бр. панели и обслужваща площ, за изграждане на Независим енергиен комплекс – фотоволтаична инсталация, с инсталирана мощност 128.8 kWp, върху покрива на сграда – читалище; сграда- библиотека; сграда – бивш музей, находящи се в УПИ IV-читалище, кв. 16, гр. Клисура, съгласно схема, актуван с акт за публична общинска собственост 6/02.11.1998 г., по определена от Общински съвет цена, въз основа на пазарна оценка, изготвена от оценител на имоти, в размер на 26 028 лв. без ДДС.
Данъчната оценка на 1 кв.м. застроена площ е в размер на 6.00 лв., общо за 1 080 кв.м. – 6 480.00 лв.

II. На основание чл. 37, ал. 7 от ЗОС Кметът на Общината да издаде заповед и подпише договор за учредяване право на строеж в описаните в т. I от настоящето решение, общински имоти.
В договора за учредяване право на строеж да бъде включена клауза приемателят, „Грей Стоун Ринюъбълс” ЕООД, да отстранява за своя сметка всякакви повреди на покривите на общинските сгради, свързани с изграждането и функционирането на фотоволтаичната централа, и да върне обектите след изтичане срока на договора в първоначалното им състояние.


МОТИВИ:  В Община Карлово е постъпило заявление за инвестиционно намерение с вх. № 90-00-875(1)/15.08.2022 г., от г-н Свилен  Баев – управител на „Грей Стоун Ринюъбълс” ЕООД, ЕИК 207039303, с искане за учредяване  право на строеж, за изграждане на независими енергийни комплекси - фотоволтаични инсталации,  върху покривите на следните общински сгради: сграда с идентификатор (ИД) 36498.504.2484.1 - Детска градина (ДГ) „Зорница“, гр. Карлово, находяща се в поземлен имот (ПИ) с ИД 36498.504.2484; сграда с ИД 36498.501.676.1 и сграда с ИД 36498.501.676.2 – ДГ „Първи юни“, гр. Карлово, находящи се в ПИ с ИД 36498.501.676; сграда с ИД 36498.502.1006.1 и сграда с ИД 36498.502.1006.2 – Основно училище „Кирил и Методий“, находящи се в ПИ с ИД 36498.502.1006; сгради с ИД 36498.503.2016.1, 36498.503.2016.2 и 36498.503.2016.3 - детска градина към ДГ „Гина Кунчева“, гр. Карлово, находящи се в ПИ с ИД 36498.503.2016, и сгради с ИД 36498.503.2017.1 и 36498.503.2017.2– детска ясла към ДГ „Гина Кунчева“, находящи се в ПИ с ИД 36498.503.2017 , гр. Карлово и сградите на читалището в гр. Клисура – сграда – читалище; сграда- библиотека; сграда – бивш музей, находящи се в урегулиран поземлен имот (УПИ) IV, кв. 16, гр. Клисура, по приложени за всички сгради схеми за разположението на фотоволтаичните панели, за срок от 25 години, като генерираната от фотоволтаичните инсталации, електрическа енергия, ще бъде използвана за захранване на съответните сгради на преференциални цени.
При изграждането на инсталациите ще се използват монокристални фотоволтаични панели, монтирани на метална носеща конструкция, захваната към покривната конструкция, чрез анкерни болтове. Панелите са AS-6M120-HC-385 W, с размери 1756/1039/35 мм.
На основание чл. 140, ал. 1, във връзка с чл.140, ал. 2 от Закона за устройство на територията, Главният архитект на Община Карлово е издал визи за проектиране на инвестиционен проект за обект: „Независим енергиен комплекс - фотоволтаична инсталация с мощност до 1 mW“, разположен на покрива на гореописаните сгради. 
Възложено е изготвяне на пазарни оценки на право на строеж върху гореописаните имоти.



ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 26
ГЛАСУВАЛИ: 26
<<ЗА>> 20
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 6




ПРЕДСЕДАТЕЛ на 
Общински съвет Карлово                                                                               
                                                                               г-н ДОНЬО ТОДОРОВ 









ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                                                печат











ДТ/РФ