Село Каравелово продава общински терен за обединяване на имоти

ОБЩИ Н С К И                 С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О




                          Р    Е    Ш      Е    Н     И    Е

                                        №272


        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 13 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
           СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 24.07.2024 година


     ОТНОСНО: Сключване на предварителен договор за продажба
на земя общинска собственост, във връзка с чл. 15, ал. 3 от Закона
за устройство на територията (ЗУТ).


ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                Кмет на Община Карлово


      На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА), във връзка с чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от Закона за
устройство на територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 94-00-357/5/
от 14.06.2024 г., Общински съвет Карлово



                               Р    Е     Ш      И:


       1. Дава съгласие да се измени подробния устройствен план - план за регулация
(ПУП-ПР), частично за УПИ ІІІ-491, УПИ V-492 в кв. 30, УПИ ХІІІ-общ. обслужване в кв.
31 и улица с о.т. 328а-329 по устройствения план на с. Каравелово, общ. Карлово.

       Предложението за изменение в част План за регулация предвижда, да се обединят
УПИ ІІІ-491 и УПИ V-492 в кв. 30, както и част от УПИ ХІІІ-общ. обслужване в кв. 31 и
част от улица с о.т. 328а-329 да се приобщят към новообразувания УПИ ІІІ-491,492,1157
в кв. 30, съгласно нанесените линии, зачерквания, щрихи и надписи със син и оранжев
цвят в графичната част на проектното предложение.
        2. Общински съвет Карлово с оглед необходимост от сключване на предварителен
 договор на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 41, ал. 2 от ЗОС, одобрява пазарна
 оценка, определена от независим лицензиран оценител - Боряна Мънева, за частта от
 улица с о. т. 328а-329, приобщаваща се към УПИ ІІІ-491,492,1157 в кв. 30 по
 устройствения план на с. Каравелово, с площ от 353,0 кв. м. в размер на 4590,00 лв.
 (четири хиляди петстотин и деветдесет лева) без ДДС.

        Данъчната оценка на горе описания имот с площ от 353,0 кв. м е 1996,20 лв.
(хиляда деветстотин деветдесет и шест лева и двадесет стотинки).

        3. Общински съвет Карлово с оглед необходимост от сключване на предварителен
 договор на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 41, ал. 2 от ЗОС, одобрява пазарна
 оценка, определена от независим лицензиран оценител г-жа Боряна Мънева, за частта от
 УПИ ХІІІ-общ. обслужване, приобщаваща се към УПИ ІІІ-491,492,1157 в кв. 30 по
 устройствения план на с. Каравелово, с площ от 274,0 кв. м. в размер на 3560,00 лв. (три
 хиляди петстотин и шестдесет лева) без ДДС.

        Данъчната оценка на горе описания имот с площ от 274,0 кв. м е 1549,50 лв.
(хиляда петстотин четиридесет и девет лева и петдесет стотинки).

        4. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал.
 4 от Закона за общинската собственост (ЗОС), във връзка с чл. 15, ал. 3 от ЗУТ и чл. 19
 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), дава съгласие за сключване на
 предварителен договор за частично изменение на подробен устройствен план - план за
 регулация по устройствения план на с. Каравелово и упълномощава Кмета на Община
 Карлово за сключването му, съгласно чл. 15, ал. 5 от ЗУТ по пазарна оценка определена от
 независим лицензиран оценител г-жа Боряна Мънева, след влизане в сила на настоящото
 решение.

       5. В едномесечен срок от влизане в сила на настоящото решение, Кметът на
 Община Карлово да подпише предварителен договор за частично изменение на ПУП-ПР
 по устройствения план на с. Каравелово при условията на т. 2 и т. 3.

        6. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във връзка
 с чл. 6, ал. 1 от ЗОС обявява 353,0 кв. м. от имот публична общинска собственост в
 частна общинска собственост, приобщаващи се към УПИ ІІІ-491,492,1157 в кв. 30 по
 устройствения план на с. Каравелово, след влизане в сила на настоящето решение,
 влизане в сила на изменението на ПУП-ПР и заплащане на дължимите суми.



       МОТИВИ: По повод заявление с входящ № 94-00-357(3)/ 07.03.2024 г. от Янко
 Димитров Костов и Пенка Иванова Костова, собственици на урегулирани поземлени
 имоти (УПИ) ІІІ-491, УПИ V-492 в кв. 30 и ПИ 1157, попадащ в УПИ ХІІІ-общ.
 обслужване в кв. 31 по устройствения план на с. Каравелово, съгласно нотариален акт №
 2, т. ІV, рег. № 10879, д. № 602 от 2010 г. на нотариус Тани Рангелов с рег. № 517 на
 Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията гр. Карлово като акт № 188,
 том ІХ, дело № 1802 от 2010 г., нотариален акт № 14, т. І, рег. № 330, д. № 14 от 2014
 г. на нотариус Тани Рангелов с рег. № 517 на Нотариалната камара, вписан в Служба по
 вписванията гр. Карлово като акт № 91, том 1, дело № 74 от 2014 г., нотариален акт
 № 133, т. VІ, рег. № 11324, д. № 1133 от 2013 г. на нотариус Тани Рангелов с рег. № 517
 на Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията гр. Карлово като акт № 84,
 том 16, дело № 2840 от 2013 г. и нотариален акт № 97, т. ІІ, рег. № 2911, д. № 282 от
 2020 г. на нотариус Станка Ранджева с рег. № 099 на Нотариалната камара, вписан в
 Служба по вписванията гр. Карлово като акт № 72, том 9, дело № 1651 от 2020 г.
 Заявено е желание от името на горепосочените собственици да бъде закупен от Община
 Карлово общински терени, съответно: 353,0 кв. м. - част от улица с о.т. 328а-329 и
 274,0 кв. м. - част от УПИ ХІІІ-общ. обслужване, които да се приобщят към УПИ ІІІ-
 491,492,1157 в кв. 30 по устройствения план на с. Каравелово.

      Изготвено е предложение за изменение на ПУП-ПР, частично за УПИ ІІІ-491,
 УПИ V-492 в кв. 30, УПИ ХІІІ-общ. обслужване в кв. 31 и улица с о.т. 328а-329 по
 устройствения план на с. Каравелово, което е разгледано от Експертен съвет по
 устройство на територията при Община Карлово и е прието с решение по т. ХVІІ от
 протокол № 3/ 24.01.2023 г.

        Предложението за изменение в част План за регулация предвижда, да се обединят
 УПИ ІІІ-491 и УПИ V-492 в кв. 30, както и част от УПИ ХІІІ-общ. обслужване в кв. 31 и
 част от улица с о.т. 328а-329 да се приобщят към новообразувания УПИ ІІІ-491,492,1157
 в кв. 30, съгласно нанесените линии, зачерквания, щрихи и надписи със син и оранжев
 цвят в графичната част на проектното предложение.

        Изготвени са пазарни оценки от лицензиран оценител на имоти - Боряна Мънева
 за част от улица с о.т. 328а-329 с площ от 353,0 кв. м., приобщаваща се към УПИ ІІІ-
 491,492,1157 в кв. 30, по устройствения план на с. Каравелово, като пазарната цена е в
 размер на 4590,00 лв. (четири хиляди петстотин и деветдесет лева) без ДДС и за част
 от УПИ ХІІІ-общ. обслужване, с площ от 274,0 кв. м., приобщаваща се към УПИ ІІІ-
 491,492,1157 в кв. 30 по устройствения план на с. Каравелово, като пазарната цена е в
 размер на 3560,00 лв. (три хиляди петстотин и шестдесет лева) без ДДС.

        Данъчната оценка на гореописаните имоти е както следва: за част от улица с
о.т. 328а-329 с площ от 353,0 кв. м. е 1996,20 лв. (хиляда деветстотин деветдесет и шест
лева и двадесет стотинки), а за част от УПИ ХІІІ-общ. обслужване с площ 274,0 кв. м. е
1549,50 лв. (хиляда петстотин четиридесет и девет лева и петдесет стотинки).
ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 27
ГЛАСУВАЛИ: 27
<<ЗА>> 27
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА


                             ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                             Общински съвет Карлово
                                       г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
    ПРОТОКОЛЧИК:
         Невена Арменова
    ВЯРНО С ОРИГИН Печат ДТ/РФ