Община Карлово продава 60 и купува 37 кв. м при улиците „Хан Крум“ и „Делю Георгиев“

Решение № 539 от 29 юли 2021 г.

Предложение за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване, частично за урегулиран поземлен имот (УПИ) XII- магазин (поземлен имот (ПИ) с идентификатор 36498.503.2655 по кадастралната карта и кадастралните регистри) и УПИ XIX-2383 (ПИ с идентификатор 36498.503.2640 по КККР) в кв. 54 и улична регулация по улица „Хан Крум“ с о.т. 272-271 (ПИ с идентификатор 36498.503.9548 по КККР) и улица „Делю Георгиев“ с о.т. 432-271 (ПИ с идентификатор 36498.503.9560 по КККР) по регулационния план на гр. Карлово.

На основание: чл. 21 ЗМСМА, чл. 41 ЗОС, чл. 15 ЗУТ, чл. 34 ЗОС, чл. 19 ЗЗД, чл. 6 ЗОС, чл. 131 ЗУТ

Какво се реши

Община Карлово продава 60,00 кв. м от улица и купува 37,00 кв. м от УПИ XII-магазин в кв. 54 на Карлово, като част от изменение на уличната регулация по улиците „Хан Крум“ и „Делю Георгиев“. Продавачи и купувачи от другата страна са наследниците на П. И. С., съсобственик на парцела.

Цените са по пазарни оценки на независим лицензиран оценител:

60,00 кв. м от улица с о.т. 432-271 (ПИ 36498.503.9560) към ул. „Делю Георгиев“ се присъединяват към парцела; пазарната оценка е 2831,00 лв. без ДДС, данъчната оценка е 694,20 лв.
37,00 кв. м от УПИ XII-магазин (ПИ 36498.503.2655) се присъединяват към улица с о.т. 272-271 (ПИ 36498.503.9548) към ул. „Хан Крум“; пазарната оценка е 1746,00 лв. без ДДС, данъчната оценка е 428,10 лв.

Съветът разреши изменение на ПУП – план за регулация и застрояване за УПИ XII-магазин и УПИ XIX-2383 в кв. 54 и на уличната регулация по двете улици. Границата между двата парцела се подравнява с кадастралната карта, а от УПИ XII-магазин и присъединената част от улицата се образува нов УПИ XII-обществено обслужване и жилищно строителство. В него е предвидено основно, свободно, ниско застрояване в устройствена зона Ц.

Съветът разреши два предварителни договора с наследниците: за продажба на общинските 60,00 кв. м за 2831,00 лв. без ДДС и за закупуване от общината на 37,00 кв. м за 1746,00 лв. без ДДС. Кметът сключва договорите след влизане в сила на решението и плащане на всички дължими суми.

Сроковете за плащане са:

в двуседмичен срок от влизане в сила на решението кметът трябва да определи със заповед всички суми, дължими от купувача
в едномесечен срок от влизане в сила на заповедта наследниците трябва да платят тези суми

След влизане в сила на решението и плащането 60,00 кв. м от улицата стават от публична в частна общинска собственост. 37,00 кв. м от парцела, досега частна собственост на физическо лице, стават публична общинска собственост като част от улицата. За тях се изисква и влизане в сила на изменението на ПУП-ПР.

Какво постановява

Одобрява пазарна оценка от 2831,00 лв. без ДДС за 60,00 кв. м от улица с о.т. 432-271 (ПИ 36498.503.9560), които се приобщават към УПИ XII-магазин в кв. 54; данъчната оценка е 694,20 лв.
Одобрява пазарна оценка от 1746,00 лв. без ДДС за 37,00 кв. м от УПИ XII-магазин (ПИ 36498.503.2655), които се придават към улица с о.т. 272-271 (ПИ 36498.503.9548); данъчната оценка е 428,10 лв.
Дава съгласие да се измени ПУП – план за регулация и застрояване за УПИ XII-магазин и УПИ XIX-2383 в кв. 54 и уличната регулация по ул. „Хан Крум“ и ул. „Делю Георгиев“, като се образува нов УПИ XII-обществено обслужване и жилищно строителство с основно, свободно, ниско застрояване в устройствена зона Ц.
Дава съгласие за предварителен договор за продажба на общинските 60,00 кв. м на наследниците на П. И. С. за 2831,00 лв. без ДДС; кметът сключва договора след влизане в сила на решението и изплащане на всички дължими суми.
Дава съгласие за предварителен договор за закупуване от общината на 37,00 кв. м от УПИ XII-магазин от наследниците на П. И. С. за 1746,00 лв. без ДДС; кметът сключва договора след влизане в сила на решението и изплащане на всички дължими суми.
Кметът трябва в двуседмичен срок от влизане в сила на решението да определи със заповед всички суми, дължими от купувача.
Наследниците на П. И. С. трябва да платят дължимите суми в едномесечен срок от влизане в сила на заповедта.
Обявява 60,00 кв. м от улицата, приобщени към УПИ XII-магазин, от публична в частна общинска собственост след влизане в сила на решението и изплащане на дължимите суми.
Обявява 37,00 кв. м от УПИ XII-магазин, частна собственост на физическо лице, за публична общинска собственост като част от улица с о.т. 272-271, след влизане в сила на решението и на изменението на ПУП-ПР и изплащане на дължимите суми.

Кого засяга

Наследниците на съсобственика на УПИ XII-магазин в кв. 54 и ползвателите на улиците „Хан Крум“ и „Делю Георгиев“ в Карлово.

Сума: 2 831,00 лв. / 1 447,47 € продажна цена без ДДС на 60,00 кв. м общински терен от улица с о.т. 432-271 под 0,1% от приетия бюджет за 2021 г. · ≈ 0,03 € на жител

Парите в решението

Извлечено от текста на решението: кой плаща, кой получава, за какво и откъде. Сумите са както са записани в акта — нищо не е сумирано или преизчислено. Начална тръжна цена значи, че търгът предстои и крайната цена ще се определи на него. Лентите сравняват сумите вътре в това решение: най-голямата е пълна лента, а сумите, които влизат в общината, са в по-блед цвят.

Получатели, предназначение и суми, изброени в решението
Получател	За какво	Сума	Дял
Община Карлово приход	продажна цена за общински терен 60 кв.м, част от улица с о.т. 432-271, продаван на н-ци на физическо лице, приобщаващ се към УПИ XII-магазин	2 831,00 лв. ≈ 1 447,47 €
Община Карлово оценка	пазарна оценка на общински терен 60 кв.м, предмет на продажба (улица о.т. 432-271)	2 831,00 лв. ≈ 1 447,47 €	не се сравнява
физическо лице	продажна цена за закупуване от общината на частен терен 37 кв.м, част от УПИ XII-магазин, придаващ се към улица о.т. 272-271	1 746,00 лв. ≈ 892,72 €
физическо лице оценка	пазарна оценка на частен терен 37 кв.м, предмет на изкупуване от общината	1 746,00 лв. ≈ 892,72 €	не се сравнява

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

район кв. 54
имот 36498.503.2640, УПИ XIX-2383
имот 36498.503.9548, улица "Хан Крум", о.т. 272-271
имот 36498.503.9560, улица "Делю Георгиев", о.т. 432-271
имот 36498.503.2655, УПИ XII-магазин
Карлово
ул. Хан Крум, о.т. 272-271
ул. Делю Георгиев, о.т. 432-271

Очертанието идва от кадастралната карта на АГКК. По-бледите имоти наоколо са съседните — за да се вижда къде попада този. В по-малката рамка всяка точка е имот, който регистърът познава в същото землище; отбелязан е този от решението. Точките са каквото сме свалили, не всички имоти в землището.

Кадастърът не познава 36498.503.2655, затова се знае само населеното място, не самият имот.

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Споменава се в

По-късни решения на съвета, които назовават това.

Решение № 622 от 30.09.2021 г. — Вътрешнокомпенсирани промени и промени в разчета на капиталовите разходи.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението

ОБЩИ Н С К И С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О

Р Е Ш Е Н И Е

№539

ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 25 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 29.07.2021 година

ОТНОСНО: Предложение за изменение на Подробен устройствен
план – план за регулация и застрояване, частично за урегулиран поземлен
имот (УПИ) XII- магазин (поземлен имот (ПИ) с идентификатор
36498.503.2655 по кадастралната карта и кадастралните регистри) и
УПИ XIX-2383 (ПИ с идентификатор 36498.503.2640 по КККР) в кв. 54
и улична регулация по улица „Хан Крум“ с о.т. 272-271 (ПИ с
идентификатор 36498.503.9548 по КККР) и улица „Делю Георгиев“ с о.т.
432-271 (ПИ с идентификатор 36498.503.9560 по КККР) по
регулационния план на гр. Карлово.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
Кмет на Община Карлово

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация /ЗМСМА/, чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската
собственост (ЗОС), предвид изложеното в предложение № 94-00-1139/2/ от 15.07.2021
г., Общински съвет Карлово
Р Е Ш И:

1. Одобрява пазарна оценка, определена от независим лицензиран оценител г-жа
Боряна Мънева, за частта от улица с о.т. 432-271 (поземлен имот (ПИ) с
идентификатор 36498.503.9560 по кадастралната карта и кадастралните регистри
(КККР)) с площ от 60,00 кв. м. приобщаващи се към урегулиран поземлен имот (УПИ)
XII-магазин (ПИ с идентификатор 36498.503.2655 по КККР) в кв. 54 по
регулационния план на гр. Карлово, общ. Карлово в размер 2831,00 лв. (две хиляди
осемстотин тридесет и един лева) без ДДС.
Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 60,00 кв. м. е 694,20 лв.
(шестстотин деветдесет и четири лева и двадесет стотинки).
2. Общински съвет Карлово с оглед необходимост от сключване на
предварителен договор на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 41, ал. 2 от ЗОС
одобрява пазарна оценка, определена от независим лицензиран оценител г-жа Боряна
Мънева, за частта от УПИ XII-магазин (ПИ с идентификатор 36498.503.2655 по
КККР) в кв. 54 с площ от 37,00 кв. м. придаващи се към улица с о.т. 272-271 (ПИ с
идентификатор 36498.503.9548 по КККР) по регулационния план на гр. Карлово. в
размер 1746,00 лв. (хиляда седемстотин четиридесет и шест лева) без ДДС.
Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 37,00 кв. м. е 428,10 лв.
(четиристотин двадесет и осем лева и десет стотинки).
3. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, във
връзка с чл. 15, ал. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и §8, ал. 2, т. 2 и
т. 3 от Преходните разпоредби на ЗУТ, дава съгласие да се измени подробния
устройствен план - план за регулация и застрояване за УПИ XII- магазин ((ПИ с
идентификатор 36498.503.2655 по КККР) и УПИ XIX-2383 (ПИ с идентификатор
36498503.2640 по КККР) в кв. 54 и улична регулация по улица „Хан Крум“ с о.т. 272-
271 (ПИ с идентификатор 36498.503.9548 по КККР) и улица „Делю Георгиев“ с о.т.
432-271 (ПИ с идентификатор 36498.503.9560 по КККР) по регулационния план на гр.
Карлово.
Предложеното изменение в част план за регулация предвижда изменение на
регулационните граници между УПИ XII- магазин и УПИ XIX-2383 в съответствие с
имотните граници по кадастралната карта. Предвижда се изменение на улично
регулационната граница по улица „Хан Крум“ като 37,00 кв. м. от УПИ XII-магазин
се приобщават към улица с о. т. 272-271 (Поземлен имот (ПИ) с идентификатор
36498.503.9548 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР)). Също
така, се предвижда и изменение на улично регулационната граница по улица „Делю
Георгиев“, като 60,00 кв. м. от улица с о.т. 432-271 (ПИ с идентификатор
36498.503.9560 по КККР) се приобщават към УПИ XII-магазин, като се образува един
нов УПИ XII-обществено обслужване и жилищно строителство в кв. 54 по
регулационния план на гр. Карлово, съгласно нанесените линии, щрихи, надписи и
зачерквания със зелен и кафяв цвят в графичната част на проектното предложение.
Предложеното изменение на ПУП - ПЗ за новообразувания УПИ XII-обществено
обслужване и жилищно строителство предвижда основно, свободно, ниско застрояване
съгласно ограничителните линии на застрояване в червено и градоустройствени
показатели по предложеното изменение.
Предвидената устройствена зона е Ц.
4. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34,
ал. 4 от ЗОС, във връзка с чл. 15, ал. 3 от ЗУТ и чл. 19 от Закона за задълженията и
договорите (ЗЗД), дава съгласие за сключване на предварителен договор за продажба на
общински терен с площ от 60,00 кв. м., част от улица с о.т. 432-271 (поземлен имот
(ПИ) с идентификатор 36498.503.9560 по кадастралната карта и кадастралните
регистри (КККР)) по регулационния план на гр. Карлово, като упълномощава Кмета
на община Карлово да сключи договор за продажба с н-ци на г-н Петър Иванов Стоев,
при продажна цена 2831,00 лв. (две хиляди осемстотин тридесет и един лева) без
ДДС, определена с пазарна оценка, изготвена от независим лицензиран оценител
Боряна Веселинова Мънева, след влизане в сила на настоящото решение и изплащане на
всички дължими суми.
5. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34,
ал. 4 от Закона за общинската собственост (ЗОС), във връзка с чл. 15, ал. 3 от ЗУТ и
чл. 19 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), дава съгласие за сключване на
предварителен договор за закупуване на частен терен представляващ 37,00 кв. м.,
част от УПИ XII-магазин (ПИ с идентификатор 36498.503.2655 по КККР) в кв. 54 по
регулационния план на гр. Карлово, като упълномощава Кмета на община Карлово да
сключи договор за продажба с н-ци на г-н Петър Иванов Стоев, при продажна цена
1746,00 лв. (хиляда седемстотин четиридесет и шест лева) без ДДС, определена с
пазарна оценка, изготвена от независим лицензиран оценител Боряна Веселинова
Мънева, след влизане в сила на настоящото решение и изплащане на всички дължими
суми.
6. В двуседмичен срок от влизане в сила на настоящето решение, Кмета на
община Карлово следва да определи със заповед всички дължими суми от страна на
купувача.
7. В едномесечен срок от влизане в сила на заповедта по т. 6 н-ци на г-н Петър
Иванов Стоев следва да заплатят на Община Карлово всички дължими суми
определени с нея.
8. Общински съвет Карлово, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във
връзка с чл. 6, ал. 1 от ЗОС, обявява 60,00 кв.м. част от улица, приобщeни към УПИ
XII-магазин в кв. 54 по регулационния план на гр. Карлово, от публична общинска
собственост в частна общинска собственост, след влизане в сила на настоящето
решение и изплащане на дължимите суми.
9. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във
връзка с чл. 6, ал. 1 от ЗОС обявява 37,00 кв. м. от УПИ ХІІ-магазин в кв. 54 частна
собственост на физическо лице за публична общинска собственост, придаващи се към
улица с о.т 272-271 по регулационния план на гр. Карлово, след влизане в сила на
настоящето решение, влизане в сила изменението на ПУП-ПР и изплащане на
дължимите суми.

МОТИВИ: Внасям за разглеждане докладна записка във връзка с
необходимостта от одобряване на проект за изменение на Подробен устройствен план
(ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) на гр. Карлово.
Изменението се предлага със заявление № 94-00-1139 от 02.03.2021 г. на г-жа
Елена Стоева, наследник на г-н Петър Иванов Стоев, заинтересована страна по
смисъла на чл. 131 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), в качеството му
на съсобственик на урегулиран поземлен имот (УПИ) XII-магазин (поземлен имот
(ПИ) с идентификатор 36498.503.2655 по Кадастралната карта и кадастралните
регистри (КККР) на гр. Карлово.
С оглед на разположението на УПИ XII-магазин в кв. 54 по регулационния план
на гр. Карлово засягащ реализирана улица “Хан Крум” с о. т. 272-271 е предложено
изменение, което да не засяга реализираната техническа инфраструктура и паважна
настилка на по горе цитираната улица.
Наследниците на г-н Петър Иванов Стоев са собственици съгласно Договор от
27.11.2006 г. за продажба на общински имот вписан като акт № 174, том V, рег. №
5415 от 2006 г. на Служба по вписванията гр. Карлово.
Изготвеното предложение за изменение на ПУП - ПРЗ е разгледано от
Експертен съвет по устройство на територията при Община Карлово и е прието с
решение по т. XIII от протокол № 5/ 17.03.2021 г.
Предложеното изменение в част план за регулация предвижда изменение на
регулационните граници между УПИ XII- магазин и УПИ XIX-2383 в съответствие с
имотните граници по кадастралната карта. Предвижда се изменение на улично
регулационната граница по улица „Хан Крум“, като 37,00 кв. м. от УПИ XII-магазин
се приобщават към улица с о. т. 272-271 (Поземлен имот (ПИ) с идентификатор
36498.503.9548 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР)). Също
така, се предвижда и изменение на улично регулационната граница по улица „Делю
Георгиев“, като 60,00 кв. м. от улица с о.т. 432-271 (ПИ с идентификатор
36498.503.9560 по КККР) се приобщават към УПИ XII-магазин, като се образува един
нов УПИ XII-обществено обслужване и жилищно строителство в кв. 54 по
регулационния план на гр. Карлово, съгласно нанесените линии, щрихи, надписи и
зачерквания със зелен и кафяв цвят в графичната част на проектното предложение.
Предложеното изменение на ПУП - ПЗ за новообразувания УПИ XII-обществено
обслужване и жилищно строителство предвижда основно, свободно, ниско застрояване
съгласно ограничителните линии на застрояване в червено и градоустройствени
показатели по предложеното изменение.
Предвидената устройствена зона е Ц.
Изготвена е пазарна оценка от г-жа Боряна Мънева - лицензиран оценител на
имоти, за частта от улица с о.т. 432-271 (поземлен имот (ПИ) с идентификатор
36498.503.9560 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР)) с площ
от 60,00 кв. м. приобщаващи се към УПИ XII-магазин (ПИ с идентификатор
36498.503.2655 по КККР) в кв. 54 по регулационния план на гр. Карлово, общ. Карлово в
размер 2831,00 лв. (две хиляди осемстотин тридесет и един лева) без ДДС.
Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 60,00 кв. м. е 694,20 лв.
(шестстотин деветдесет и четири лева и двадесет стотинки).
Изготвена е пазарна оценка от г-жа Боряна Мънева - лицензиран оценител на
имоти, за частта от УПИ XII-магазин (ПИ с идентификатор 36498.503.2655 по
КККР) в кв. 54 с площ от 37,00 кв. м. придаващи се към улица с о.т. 272-271 (ПИ с
идентификатор 36498.503.9548 по КККР) по регулационния план на гр. Карлово. в
размер 1746,00 лв. (хиляда седемстотин четиридесет и шест лева) без ДДС.
Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 37,00 кв. м. е 428,10 лв.
(четиристотин двадесет и осем лева и десет стотинки).

ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 24
ГЛАСУВАЛИ: 24
<<ЗА>> 24
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА

ПРЕДСЕДАТЕЛ на
Общински съвет Карлово
г-н ДОНЬО ТОДОРОВ

ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
печат

ДТ/РФ

Всички 51 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 539