Промяна на регулационния план и продажба на 148 кв.м улица в кв. 21, Карлово

Решение № 1266 от 25 май 2023 г.

Предложение за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация, частично за урегулиран поземлен имот (УПИ) XIV-2614 (ПИ с идентификатор 36498.504.2614 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР)) в кв. 21 и улица с о.т. 367б- 367а (ПИ с идентификатор 36498.504.9556 и ПИ с идентификатор 36498.504.9552 по КККР) по регулационния план на гр. Карлово.

На основание: чл. 21 ЗМСМА, чл. 41 ЗОС, чл. 15 ЗУТ, чл. 34 ЗОС, чл. 19 ЗЗД, чл. 6 ЗОС, чл. 131 ЗУТ

Какво се реши

Общински съвет Карлово одобри промени в подробния устройствен план на гр. Карлово, които позволяват приобщаването на 148 кв. м. улична площ (ПИ с идентификатор 36498.504.9556 и 36498.504.9552) към съседния урегулиран поземлен имот XIV-2614 в кв. 21. Площта е оценена на 4588,00 лв. (данъчна оценка 1598,40 лв.) от независим лицензиран оценител Б. М.

Решението дава съгласие за сключване на предварителен договор за продажба с наследниците на г-н Д. А. Ч. при цената от пазарната оценка. Кметът бе упълномощен да сключи договора. След плащането на всички дължими суми в едномесечен срок, площта се превръща от публична в частна общинска собственост. Сроковете за определяне и плащане са строги — два седмици за издаване на заповед за суми, един месец за плащане.

Какво постановява

Общински съвет Карлово одобрява пазарна оценка от 4588,00 лв. без ДДС за частта от улицата (148 кв.м), определена от оценителя Б. М., предвидена да се приобщи към УПИ XIV-2614.
Общински съвет Карлово дава съгласие за изменение на ПУП – план за регулация частично за УПИ XIV-2614 и улицата с о.т. 367б-367а, като 148 кв.м от улицата се приобщават към УПИ XIV-2614 и се образува нов УПИ XIV-504.2646 за жилищно строителство.
Общински съвет Карлово дава съгласие за сключване на предварителен договор за продажба на общинския терен от 148 кв.м с наследниците на г-н Д. А. Ч. на цена 4588,00 лв., и упълномощава Кмета да сключи договора.
В двуседмичен срок от влизане в сила на заповедта на Кмета за одобряване на изменението на ПУП-ПР да се определят със заповед всички дължими суми от купувача.
В едномесечен срок от влизане в сила на заповедта по т.4 наследниците на г-н Д. А. Ч. да заплатят на Общината всички дължими суми.
Общински съвет Карлово обявява 148 кв.м част от улицата, приобщени към УПИ XIV-2614, от публична в частна общинска собственост, след влизане в сила на решението, изменението на ПУП-ПР и изплащане на дължимите суми.

Кого засяга

Наследниците на Д. А. Ч., собственици на УПИ XIV-2614 в кв. 21, гр. Карлово.

Сума: 4 588,00 лв. / 2 345,81 € пазарна оценка без ДДС на 148 кв.м улична площ и продажна цена по предварителния договор под 0,1% от приетия бюджет за 2023 г. · ≈ 0,05 € на жител

Парите в решението

Извлечено от текста на решението: кой плаща, кой получава, за какво и откъде. Сумите са както са записани в акта — нищо не е сумирано или преизчислено. Начална тръжна цена значи, че търгът предстои и крайната цена ще се определи на него. Лентите сравняват сумите вътре в това решение: най-голямата е пълна лента, а сумите, които влизат в общината, са в по-блед цвят.

Получатели, предназначение и суми, изброени в решението
Получател	За какво	Сума	Дял
Община Карлово приход	продажба на терен с площ 148,00 кв. м. част от улица с о. т. 367б-367а в кв. 21 на гр. Карлово	4 588,00 лв. ≈ 2 345,81 €

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

район кв. 21
имот XIV-2614, ПИ с идентификатор 36498.504.2614
имот XIV-504.2646
имот 36498.504.9556
имот 36498.504.9552
имот 36498.504.2614
Карлово

Очертанието идва от кадастралната карта на АГКК. По-бледите имоти наоколо са съседните — за да се вижда къде попада този. В по-малката рамка всяка точка е имот, който регистърът познава в същото землище; отбелязан е този от решението. Точките са каквото сме свалили, не всички имоти в землището.

Не са показани на скицата: XIV-2614, XIV-504.2646.

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението

ОБЩИ Н С К И С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О

Р Е Ш Е Н И Е

№1266

ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 58 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 25.05.2023 година

ОТНОСНО: Предложение за изменение на Подробен устройствен
план – план за регулация, частично за урегулиран поземлен имот (УПИ)
XIV-2614 (ПИ с идентификатор 36498.504.2614 по кадастралната
карта и кадастралните регистри (КККР)) в кв. 21 и улица с о.т. 367б-
367а (ПИ с идентификатор 36498.504.9556 и ПИ с идентификатор
36498.504.9552 по КККР) по регулационния план на гр. Карлово.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
Кмет на Община Карлово

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация /ЗМСМА/, чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост
/ЗОС/, предвид изложеното в предложение № 94-00-3211/5/ от 11.05.2023 г., Общински
съвет Карлово

Р Е Ш И:

1.Одобрява пазарна оценка, определена от независим лицензиран оценител г-жа
Боряна Мънева, за частта от улица с о.т. 367б-367а (ПИ с идентификатор
36498.504.9556 и ПИ с идентификатор 36498.504.9552 по КККР) с площ от 148 кв. м.,
предвидена да се приобщи към урегулиран поземлен имот (УПИ) XIV-2614 в кв. 21 по
регулационния план на гр. Карлово, която е в размер на 4588,00 лв. (четири хиляди
петстотин осемдесет и осем лева) без ДДС.
Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 148 кв. м. е 1598,40 лв.
(хиляда петстотин деветдесет и осем лева и четиридесет стотинки).
2.Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, във
връзка с чл. 15, ал. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), дава съгласие да
се измени подробния устройствен план - план за регулация частично за УПИ XIV-
2614 (ПИ с идентификатор 36498.504.2614 по кадастралната карта и кадастралните
регистри (КККР)) в кв. 21 и улица с о.т. 367б-367а (ПИ с идентификатор
36498.504.9556 и ПИ с идентификатор 36498.504.9552 по КККР) по регулационния
план на гр. Карлово.
Предложеното изменение в част план за регулация предвижда изменение на
регулационните граници на УПИ XIV-2614, като 148 кв. м. от улица с о.т. 367б-367а
(ПИ с идентификатор 36498.504.9556 и ПИ с идентификатор 36498.504.9552 по
КККР) се приобщават към УПИ XIV-2614 и се образува нов УПИ XIV-504.2646,
жилищно строителство в кв. 21 по регулационния план на гр. Карлово, съгласно
нанесените линии, зачерквания, надписи и щрихи със зелен и кафяв цвят в
графичната част на проектното предложение.
3.Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34,
ал. 4 от ЗОС, във връзка с чл. 15, ал. 3 от ЗУТ и чл. 19 от Закона за задълженията и
договорите (ЗЗД), дава съгласие за сключване на предварителен договор за продажба на
общински терен с площ от 148,00 кв. м. част от улица с о. т. 367б-367а (ПИ с
идентификатор 36498.504.9556 и ПИ с идентификатор 36498.504.9552 по КККР),
като упълномощава Кмета на община Карлово да сключи предварителния договор с
наследниците на г-н Димитър Андонов Чолаков, при продажна цена 4588,00 лв.
(четири хиляди петстотин осемдесет и осем лева), определена с пазарна оценка,
изготвена от независим лицензиран оценител Боряна Мънева.
4.В двуседмичен срок от влизане в сила на заповедта на Кмета на община
Карлово за одобряване на изменението на ПУП-ПР следва да се определят със заповед,
всички дължими суми от страна на купувача.
5.В едномесечен срок от влизане в сила на заповедта по т. 4 наследниците на г-н
Димитър Андонов Чолаков следва да заплатят на Община Карлово всички дължими
суми определени с нея.
6.Общински съвет Карлово, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във
връзка с чл. 6, ал. 1 от ЗОС, обявява 148,00 кв.м. част от улица, приобщаващи се към
УПИ XIV-2614 в кв. 21 по регулационния план на гр. Карлово, от публична общинска
собственост в частна общинска собственост, след влизане в сила на настоящето
решение, влизане в сила на изменението на ПУП - ПР и изплащане на всички дължими
суми.

МОТИВИ: Внесена за разглеждане докладна записка във връзка с
необходимостта от одобряване на проект за изменение на Подробен устройствен план
(ПУП) - план за регулация (ПР) на гр. Карлово.
Изменението се предлага със заявление № 94-00-3211 от 21.06.2022 г. от
наследници на Димитър Андонов Чолаков, г-н Васил Димитров Чолаков и г-н Коста
Димитров Чолаков, в качеството им на съсобственици на урегулиран поземлен имот
(УПИ) XIV-2614 (ПИ с идентификатор 36498.504.2614 по КККР) в кв. 21 по
регулационния план на гр. Карлово, заинтересована страна по смисъла на чл. 131 от
Закона за устройство на територията (ЗУТ).
Наследниците на г-н Димитър Андонов Чолаков са собственици на УПИ XIV-
2614 (ПИ с идентификатор 36498.504.2614 по КККР) в кв. 21 по регулационния план
на гр. Карлово, съгласно Нотариален акт № 93, том II, дело № 760 от 1962 г. на
Розалин Салчев, Карловски народен съдия.
Изготвеното предложение за изменение на ПУП - ПР е разгледано от Експертен
съвет по устройство на територията при Община Карлово и е прието с решение по
т. XIII от протокол № 19/ 14.11.2022 г.
Предложеното изменение в част план за регулация предвижда изменение на
регулационните граници на УПИ XIV-2614, като 148 кв. м. от улица с о.т. 367б-367а
(ПИ с идентификатор 36498.504.9556 и ПИ с идентификатор 36498.504.9552 по
КККР) се приобщават към УПИ XIV-2614 и се образува нов УПИ XIV-504.2646,
жилищно строителство в кв. 21 по регулационния план на гр. Карлово, съгласно
нанесените линии, зачерквания, надписи и щрихи със зелен и кафяв цвят в
графичната част на проектното предложение.
Изготвена е пазарна оценка от г-жа Боряна Мънева - лицензиран оценител на
имоти, за частта от улица с о.т. 367б-367а (ПИ с идентификатор 36498.504.9556 и
ПИ с идентификатор 36498.504.9552 по КККР), с площ от 148 кв. м., предвижда да се
приобщи към УПИ XIV-2614 в кв. 21 по регулационния план на гр. Карлово, която е в
размер на 4588,00 лв. (четири хиляди петстотин осемдесет и осем лева) без ДДС.
Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 148 кв. м. е 1598,40 лв.
(хиляда петстотин деветдесет и осем лева и четиридесет стотинки).

ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 26
ГЛАСУВАЛИ: 26
<<ЗА>> 26
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА

ПРЕДСЕДАТЕЛ на
Общински съвет Карлово
г-н ДОНЬО ТОДОРОВ

ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
печат

ДТ/РФ

Всички 43 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 1266