Карлово поема краткосрочен дълг до 400 000 лв. с ипотека на четири училищни имота

Решение № 1879 от 28 август 2014 г.

Поемане на краткосрочен дълг в размер на 400 000 лeва за финансиране на предоставяне на публични услуги, при временен недостиг на средства, възникнал по време на изпълнение на бюджета.

Изменя Решение № 1445 от 13.02.2014 г.

На основание: чл. 5 Закона за общинския дълг, чл. 21 ЗМСМА, чл. 57 Наредбата за бюджетната прогноза

Какво се реши

Общинският съвет Карлово дава съгласие Община Карлово да поеме краткосрочен общински дълг под форма на овърдрафт в размер до 400 000 лв., за да финансира публични услуги при временен недостиг на средства по време на изпълнението на бюджета.

Кредитът се поема при следните условия:

валута лева, чрез договор за общински заем
срок за погасяване до края на бюджетната 2014 година, но не по-късно от 23.12.2014 г.
обслужва се от собствени приходи на общината и обща изравнителна субсидия
максимален лихвен процент до 9% годишно
такса за разглеждане на документи до 0,1% (400 лв.)
комисионна за управление на кредита не повече от 1% от стойността му
комисионна за предсрочно погасяване до 5%

Кредитът се обезпечава с първа по ред договорна ипотека върху четири недвижими имота – частна общинска собственост, представляващи УПИ – училище с построените в тях сгради, в с. Каравелово (площ 9 970 кв.м., пазарна оценка 329 000 лв.), с. Богдан (площ 17 580 кв.м., пазарна оценка 209 200 лв.), с. Войнягово (площ 5 900 кв.м., пазарна оценка 184 600 лв.) и с. Пролом (площ 2 085 кв.м., пазарна оценка 39 900 лв.). Освен това се учредява следващ по ред особен залог, след фонд ФЛАГ, върху бъдещи вземания по бюджетната сметка на общината в размер на 500 000 лв. в полза на Първа Инвестиционна Банка АД. Кметът се упълномощава да подпише договора за кредит, ипотеката, залога и всички свързани документи, или да упълномощи друго лице за това.

С решението се изменя и по-ранно решение № 1445 от 13.02.2014 г. – максималният размер на новия общински дълг за 2014 г. се променя на 1 736 163.65 лв., а максималният размер на общинския дълг към края на бюджетната година – на 2 578 254.11 лв.

Какво постановява

Съветът дава съгласие Община Карлово да поеме краткосрочен общински дълг под формата на кредит (овърдрафт) с максимален размер 400 000 лв.
Съветът определя параметрите на дълга: валута лева, погасяване не по-късно от 23.12.2014 г., лихва до 9 % годишно, такса до 0,1 % – 400 лв., комисионна за управление до 1 % и за предсрочно погасяване до 5 %.
Съветът обезпечава дълга с първа по ред договорна ипотека върху четири имота – частна общинска собственост в селата Каравелово, Богдан, Войнягово и Пролом.
Съветът учредява следващ по ред особен залог, след фонд ФЛАГ, върху бъдещи вземания по бюджетната сметка в размер на 500 000 лв. в полза на Първа Инвестиционна Банка АД.
Съветът упълномощава Кмета да подпише договора за кредит, ипотеката, залога и свързаните документи или да преупълномощи трето лице.
Съветът променя т. 12.1 и т. 12.2 на Решение № 1445 от 13.02.2014 г. – максимален размер на новия дълг 1 736 163.65 лв. и на дълга към края на годината 2 578 254.11 лв.

Кого засяга

Община Карлово и четирите общински училищни имота в Каравелово, Богдан, Войнягово и Пролом, които се ипотекират.

Сума: 400 000,00 лв. / 204 516,75 € максимален размер на краткосрочния общински дълг 1,6% от приетия бюджет за 2014 г. · ≈ 4,04 € на жител

Разбивка на сумите

Точно както са номерирани в решението. По-нататъшното разпределение по функции и параграфи е в приложенията, които общината не публикува.

Пера от решението с техните суми и дял от общия размер, подредени по номерацията в акта
Перо	Сума (лв.)	Дял
1 Максимален размер на дълга – 400 000 /четиристотин хиляди	—
2 Валута на дълга	—
7 Такса за разглеждане на документи за кредит до 0,1 %	400	<1%
12.1 се променя както следва: Максимален размер на новия общински дълг /Приложение № 7/ за 2014 година	1 736 164	67%
12.2 се променя както следва: Максимален размер на общинския дълг към края на бюджетната година - 5 - /Приложение № 7	2 578 254	100%

Делът е спрямо най-голямото перо в решението (2 578 254 лв.). Перата не се събират винаги в перото над тях — решението смесва приходи, заеми и салдо на едно ниво — затова показваме дял от цялото, а не състав, и не пресмятаме наум вместо съвета.

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението

О Б Щ И Н С К И С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О

Р Е Ш Е Н И Е

№ 1879

ВЗЕТО С ПОИМЕННО ПИСМЕНО ГЛАСУВАНЕ
ПРОВЕДЕНО НА 02.09.2014 година

ОТНОСНО: Поемане на краткосрочен дълг в размер на 400 000 лeва за финансиране на предоставяне на публични услуги, при временен недостиг на средства, възникнал по време на изпълнение на бюджета.

Общинският съвет, след като се запозна с докладната записка от
д-р Емил Станев Кабаиванов - Кмет на Община Карлово

Р Е Ш И :

І. На основание чл.5, ал.1, т.1 от Закона за общинския дълг, чл.21, ал.1, т.10 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл.57 от Наредба за условията и реда за съставяне на бюджетната прогноза за местните дейности за следващите три години, за съставяне, приемане и отчитане на бюджета на община Карлово, Общински съвет Карлово дава съгласието си Община Карлово да поеме краткосрочен общински дълг под формата на краткосрочен кредит /овърдрафт/ при следните основни параметри:
1. Максимален размер на дълга – 400 000 /четиристотин хиляди лева/;

2. Валута на дълга – лева;
3. Вид на дълга – оборотен кредит или овърдрафт – краткосрочен дълг, поет с
- 2 -

договор за общински заем;
4. Условия за погасяване на дълга – до края на бюджетната година, но не по-късно от 23.12.2014 год., съгласно чл.5, ал.2 на Закона за общинския дълг;
5. Източници за обслужване на общинския дълг – собствени приходи и обща изравнителна субсидия, съгласно т.т.1 и 2 от чл.6 на Закона за общинския дълг;
6. Максимален лихвен процент – до 9 /девет/ процента годишна фиксирана лихва;
7. Такса за разглеждане на документи за кредит до 0,1 % - 400 лв.
8. Комисионна за управление на кредита не повече от 1 % от стойността на кредита, еднократно при отпускане;
9. Комисионна за предсрочно погасяване до 5 %.
10. Начин на обезпечаване:

10.1. Първа по ред договорна ипотека върху следните недвижими имоти, частна общинска собственост или част от тях:

10.1.1. УПИ I – училище, представляващ дворно място цялото с площ от 9 970 кв.м., ведно с построените в него сгради – училище със застроена площ от 767 кв.м., работилница със застроена площ от 104 кв.м., столова със застроена площ от 134 кв.м., находящо се в с. Каравелово, Община Карлово, кв. 59, при граници и съседи на имота – север – улица с о.т. 246 – 212; изток – УПИ II – ТП, УПИ III – обществено обслужване, УПИ IV – обществено обслужване; юг – улица с о.т. 251 – 247; запад – улица с о.т. 246 – 251, за който е съставен акт за частна общинска собственост № 290 от 13.11.2006 год.
Пазарната оценка на описания по – горе недвижим имот е изготвена от независим оценител с оценителски доклад от месец юли 2014 год. и е в размер на 329 000 лв. и с ликвидационна стойност 279 600 лв.
Данъчната оценка на имота е в размер на 140 555.50 лв. и е определена с удостоверение изх. № 6604015325 от 31.07.2014 год. на Община Карлово.

10.1.2. УПИ XIII – училище, представляващо дворно място цялото с площ от
- 3 -

17580 кв. м., ведно с построените в него сгради – училище със застроена площ от
896 кв. м., изба, със застроена площ от 220 кв. м., физкултурен салон, със застроена площ от 178 кв.м., столова, със застроена площ от 106 кв.м., барака, със застроена площ от 330 кв.м., находящо се в с. Богдан, Община Карлово, кв. 8, при граници и съседи на имота – север – край на регулация, североизток – край на регулация и тупична улица с о.т. 116 а -116 б, югоизток – улица с о.т. 116 а – о.т.117, югозапад – УПИ XXIX – 361 и УПИ XXVIII – 362 и улица с о.т. 127, о.т. 128, о.т. 132, за който е съставен акт за частна общинска собственост № 603 от 18.09.2007 год.
Пазарната оценка на описания по – горе недвижим имот е изготвена от независим оценител с оценителски доклад от месец юли 2014 г. и е в размер на 209 200 лв. и с ликвидационна стойност 177 700 лв.
Данъчната оценка на имота е в размер на 96838 лв. и е определена с удостоверение изх. № 6604015373 от 05.08.2014 год. на Община Карлово.

10.1.3. УПИ I – училище, представляващо дворно място, цялото с площ от 5900 кв.м., ведно с построените в дворното място училище, със застроена площ от 600 кв.м., работилница, със застроена площ от 240 кв.м., физкултурен салон, със застроена площ от 320 кв.м., столова, със застроена площ от 150 кв.м., находящо се в с. Войнягово, Община Карлово, кв. 4, при граници и съседи на имота – североизток – улица с о.т. 22 – 32, юг – улица с о.т. 33 – 34, запад – улица с о.т. 33 – 22, за който е съставен ак за частна общинска собственост № 364 от 14.03.2007 год.
Пазарната оценка на описания по – горе недвижим имот е изготвена от независим оценител с оценителски доклад от месец юли 2014 г. и е в размер на 184 600 лв. и с ликвидационна стойност 157 000 лв.
Данъчната оценка на имота е в размер на 124791.60 лв. и е определена с удостоверение изх. № 6604015326 от 31.07.2014 г. на Община Карлово.
10.1.4. УПИ I – училище, представляващо дворно място, цялото с площ от 2085 кв.м., ведно с построените в него сграда, със застроена площ от 248 кв.м., котелно помещение, със застроена площ от 28 кв.м., навес, със застроена площ от
- 4 -

84.5 кв.м., находящо се в с. Пролом, Община Карлово, при граници – изток – УПИ VII – 55, УПИ VI – обществено обслужване, югоизток – УПИ VI – обществено обслужване, юг – тупична улица, югозапад – улица с о.т. 101 – о.т. 29, северозапад – улица с о.т. 25 – о.т. 24, за който е съставен акт за частна общинска собственост № 706 от 07.02.2008 год.
Пазарната оценка на описания по – горе недвижим имот е изготвена от независим оценител с оценителски доклад от месец юли 2014 г. и е в размер на 39 900 лв. и ликвидационна стойност 34 000 лв.
Данъчната оценка на имота е в размер на 14 607.50 лв. и е определена с удостоверение изх. № 6604015327 от 31.07.2014 год. на Община Карлово.

10.2. Да бъде учреден следващ по ред особен залог, след фонд ФЛАГ на бъдещи вземания по бюджетната сметка на Община Карлово с IBAN BG58FINV91503116025336 на собствени приходи на общината и обща изравнителна субсидия в размер на 500 000 /петстотин хиляди/ лева в полза на Първа Инвестиционна Банка АД.
Упълномощава Кмета на общината да подпише договор за кредит; договорна ипотека, договор за особен залог и всички необходими документи свързани с кредитната сделка или да преупълномощи трето лице за представителство на Община Карлово пред съответните институции, свързани с извършване на горните действия.

ІІ. На основание чл. 21 ал.1 т. 6 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, общинския съвет променя Решение № 1445, взето с протокол № 33 от заседание на Общински съвет- Карлово, проведено на 13.02.2014 година, както следва:
т. 12.1. се променя както следва:
Максимален размер на новия общински дълг /Приложение № 7/ за 2014 година в размер на 1 736 163.65 лв.
т. 12.2 се променя както следва:
Максимален размер на общинския дълг към края на бюджетната година
- 5 -

/Приложение № 7/ в размер на 2 578 254.11 лв.

ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ГЛАСУВАЛИ: 24
“ЗА” – 23
“ПРОТИВ” – 1
“ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ” – НЯМА

ПРЕДСЕДАТЕЛ на
Общински съвет Карлово:
инж. СТОЙО КАРАГЕНСКИ

ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
печат

СК/РС

Всички 84 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 1879