Към основното съдържание
Площад

Община продава 191 кв. м улица за 1 520 лв. след план промяна

Решение № 154 от 25 април 2024 г.

Предложение за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване, частично за урегулиран поземлен имот (УПИ) X-67 и част от улично уширение на улица с о.т. 12-13-14 в кв. 1 по регулационния и кадастрален план на с. Горни Домлян.

Какво се реши

Общинският съвет одобри пазарна оценка на 191 квадратни метра от улица (с о.т. 12-13-14) в село Горни Домлян в размер 1 520 лв. без ДДС (данъчна оценка 515,70 лв.). Имотът ще бъде приобщен към УПИ X-67, което е парцел за жилищно строителство в квартал 1.

За това е необходимо да се измени подробният устройствен план на село Горни Домлян. Изменението ще позволи промяна на регулационните граници между улицата и УПИ X-67, при което 191 кв. м от улицата отиват в частния парцел. Планът за застрояване определя, че УПИ X-67 жилищно строителство ще има основно, свободно, нискотежко строителство, съгласно ограничителните линии и градоустройствените показатели в проекта.

Съветът даде съгласие за сключване на предварителен договор за продажба с Н. Г. Д. (съсобственик на съседния имот, на който е построена сграда). Срокове: в два седмици от издаването на кметската заповед за одобряване на плана се издава втора заповед със всички дължими суми; купувачът заплаща в един месец. След одобрението на плана, заплащането и влизане в сила на решението, имотът преминава от публична в частна общинска собственост.

Какво постановява

  1. Одобрява пазарна оценка на 191 квадратни метра от улица с о.т. 12-13-14 в село Горни Домлян, в размер 1 520 лв. без ДДС, и данъчна оценка 515,70 лв.
  2. Дава съгласие да се измени подробният устройствен план на село Горни Домлян, като регулационните граници на УПИ X-67 се разширяват и 191 кв. м от улицата се приобщават към УПИ X-67 жилищно строителство, кв. 1.
  3. Дава съгласие за сключване на предварителен договор за продажба на този терен на Н. Г. Д. по цена 1 520 лв.
  4. Определя, че в двуседмичен срок от влизане в сила на заповедта на кмета за одобряване на изменението на плана, се определят със заповед всички суми, дължими от купувача.
  5. Определя, че Н. Г. Д. следва да заплати всички дължими суми в един месец от заповедта.
  6. Обявява 191 кв. м от улица от публична общинска собственост в частна общинска собственост, след влизане в сила на решението, плана и заплащане на сумите.

Кого засяга

Н. Г. Д. и жителите на село Горни Домлян.

Сума
1 520,00 лв. / 777,16 € пазарна оценка на 191 кв. м. улица под 0,1% от бюджета за 2024 г.

Парите в решението

Извлечено от текста на решението: кой плаща, кой получава, за какво и откъде. Сумите са както са записани в акта — нищо не е сумирано или преизчислено. Начална тръжна цена значи, че търгът предстои и крайната цена ще се определи на него.

Получатели, предназначение и суми, изброени в решението
Получател За какво Сума Дял
Община Карлово приход начална тръжна цена начална тръжна цена за продажба на 191 кв.м. от улица o.т.12-13-14, приобщаващи се към УПИ X-67, с.Горни Домлян 1 520,00 лв. ≈ 777,16 €
Община Карлово приход оценка пазарна оценка на имота 1 520,00 лв. ≈ 777,16 €

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

  • имот X-67
  • имот X-67-жилищно строителство, кв. 1
  • Горни Домлян
  • ул. улица с о.т. 12-13-14

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението 
ОБЩИ Н С К И                С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О




                           Р    Е    Ш     Е    Н      И    Е

                                         №154



        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
           СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 25.04.2024 година



     ОТНОСНО:        Предложение       за  изменение   на    Подробен
устройствен план – план за регулация и застрояване, частично за
урегулиран поземлен имот (УПИ) X-67 и част от улично уширение на
улица с о.т. 12-13-14 в кв. 1 по регулационния и кадастрален план на с.
Горни Домлян.


ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                Кмет на Община Карлово


      На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА), чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост
(ЗОС), предвид изложеното в предложение № 94-00-3083/3/ от 11.04.2024 г., Общински
съвет Карлово

                               Р     Е     Ш      И:

       1.      С оглед необходимост от сключване на предварителен договор на основание
чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация
(ЗМСМА), чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) одобрява пазарна
оценка, определена от независим лицензиран оценител г-жа Боряна Мънева, за частта от
улица с о.т. 12-13-14 с площ от 191 кв. м., предвидена да се приобщи към урегулиран
поземлен имот (УПИ) X-67-жилищно строителство в кв. 1 по регулационния и
кадастрален план на с. Горни Долян, която е в размер на 1520,00 лв. (хиляда петстотин
и двадесет лева) без ДДС.
      Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 191 кв. м. е 515,70 лв.
(петстотин и петнадесет лева и седемдесет стотинки).

       2.     Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, във
връзка с чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), дава
съгласие да се измени подробния устройствен план - план за регулация и застрояване
частично за урегулиран поземлен имот (УПИ) X-67 и част от улично уширение на
улица с о.т. 12-13-14 в кв. 1 по регулационния и кадастрален план на с. Горни Домлян.
      Предложеното изменение в част план за регулация предвижда изменение на
регулационните граници на УПИ X-67, като 191 кв. м. от улица с о.т. 12-13-14 се
приобщават към УПИ X-67 и се обособява УПИ X-67- жилищно строителство в кв. 1 по
регулационния и кадастрален план на с. Горни Домлян, съгласно нанесените линии,
зачерквания, надписи и щрихи със зелен и кафяв цвят в графичната част на проектното
предложение.

     Предложеното изменение в част план за застрояване за УПИ X-67-жилищно
строителство в кв. 1 по регулационния и кадастрален план на с. Горни Домлян,
предвижда основно, свободно, ниско застрояване съгласно ограничителните линии на
застрояване в червено, коти в черно и градоустройствени показатели по проектното
предложение.

      3.     Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34,
 ал. 4 от ЗОС, във връзка с чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от ЗУТ и чл. 19 от Закона за
 задълженията и договорите (ЗЗД), дава съгласие за сключване на предварителен договор
 за продажба на общински терен с площ от 191,00 кв. м. част от улица с о. т. 12-13-14
 по плана на с. Горни Домлян, като упълномощава Кмета на Община Карлово да сключи
 предварителния договор с Николай Георгиев Димовски, при продажна цена 1520,00 лв.
 (хиляда петстотин и двадесет лева), определена с пазарна оценка, изготвена от
 независим лицензиран оценител Боряна Мънева.
      4.     В двуседмичен срок от влизане в сила на заповедта на Кмета на Община
 Карлово за одобряване на изменението на подробен устройствен план – план за
 регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), следва да се определят със заповед, всички
 дължими суми от страна на купувача.
      5.     В едномесечен срок от влизане в сила на заповедта по т. 4, г-н Николай
 Георгиев Димовски следва да заплати на Община Карлово всички дължими суми
 определени с нея.
      6.     Общински съвет Карлово, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във
 връзка с чл. 6, ал. 1 от ЗОС, обявява 191,00 кв.м. част от улица с о. т. 12-13-14,
 приобщаващи се към УПИ X-67-жилищно строителство в кв. 1 по регулационния и
 кадастрален план на с. Горни Домлян, от публична общинска собственост в частна
 общинска собственост, след влизане в сила на настоящето решение, влизане в сила на
 изменението на ПУП - ПРЗ и изплащане на всички дължими суми.
         МОТИВИ: В Община Карлово е постъпила докладна записка във връзка с
 необходимостта от одобряване на проект за изменение на Подробен устройствен план
 (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) по регулационния и кадастрален план на
 с. Горни Домлян.

       Изменението се предлага със заявление № 94-00-3083(2) от 18.03.2024 г. от
 Николай Георгиев Димовски в качеството си на съсобственик на поземлен имот (ПИ) №
 67 по кадастралния план на с. Горни Домлян, заинтересована страна по смисъла на чл.
 131 от Закона за устройство на територията (ЗУТ).

       Николай Георгиев Димовски е собственик на ПИ № 67 по кадастралния план на с.
Горни Домлян, съгласно Нотариален акт № 72, том I, рег. № 687, дело № 66 от 2024 г. на
нотариус Станка Ранджева, с рег. № 099 в регистъра на Нотариалната камара, вписан
като акт № 158, том 2, дело № 327 от 2024 г. на Служба по вписванията Карлово.

       Изготвеното предложение за изменение на ПУП - ПРЗ е разгледано от Експертен
 съвет по устройство на територията при Община Карлово и е прието с решение по т.
 18 от Протокол № 8/ 07.06.2023 г.

        Предложеното изменение в част план за регулация предвижда изменение на
 регулационните граници на УПИ X-67, като 191 кв. м. от улица с о.т. 12-13-14 се
 приобщават към УПИ X-67 и се обособява УПИ X-67- жилищно строителство в кв. 1 по
 регулационния и кадастрален план на с. Горни Домлян, съгласно нанесените линии,
 зачерквания, надписи и щрихи със зелен и кафяв цвят в графичната част на проектното
 предложение.

       Предложеното изменение в част план за застрояване за УПИ X-67- жилищно
 строителство в кв. 1 по регулационния и кадастрален план на с. Горни Домлян,
 предвижда основно, свободно, ниско застряване съгласно ограничителните линии на
 застрояване в червено, коти в черно и градоустройствени показатели по проектното
 предложение.

       Изготвена е пазарна оценка от г-жа Боряна Мънева - лицензиран оценител на
 имоти, за частта от улица с о.т. 12-13-14, с площ от 191 кв. м., предвидена да се
 приобщи към УПИ X-67-жилищно строителство в кв. 1 по регулационния и
 кадастралнае план на с. Горни Домлян, която е в размер на 1520,00 лв. (хиляда
 петстотин и двадесет лева) без ДДС.



       Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 191 кв. м. е 515,70 лв.
(петстотин и петнадесет лева и седемдесет стотинки).
ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 32
ГЛАСУВАЛИ: 32
<<ЗА>> 31
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 1


                                ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                Общински съвет Карлово
                                          г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
    ПРОТОКОЛЧИК:
         Невена Арменова
    ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                           ПечатДТ/РФ

Всички 45 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 154