Улично уширение от 274 кв. м в с. Горни Домлян се продава за 2877 евро

ОБЩИ Н С К И                 С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О


                           Р    Е     Ш     Е     Н     И   Е


                                          № 918


        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 40 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
            СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 30.04.2026 година



      ОТНОСНО:      Предложение    за  изменение    на    Подробен
устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ),
частично за урегулиран поземлен имот (УПИ) VI-259 в кв. 24 и улица с
о.т. 112-113-114 по регулационния план на с. Горни Домлян, общ.
Карлово



       ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                               Кмет на Община Карлово

       На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
 местната администрация (ЗМСМА), във връзка с чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от ЗУТ, предвид
 изложеното в предложение № 93-02-106 от 17.04.2026 г., Общински съвет Карлово


                                Р     Е     Ш      И:


       1. Дава съгласие да се измени подробният устройствен план – план за регулация и
   застрояване (ПУП-ПРЗ), частично за урегулиран поземлен имот (УПИ) VI-259, в кв.
   24 и улица с о.т. 112-113-114 по устройствения план на с. Горни Домлян.
   Предложението за изменение в част План за регулация, предвижда изменение на
   регулационните граници на УПИ VI-259 и улица с о.т. 112-113-114, като 274 кв.м. от
   уличното уширение се приобщи към УПИ VI-259 в кв. 24 по устройствения план на с.
   Горни Домлян, общ. Карлово, съгласно нанесените линии, надписи, зачерквания и
   щрихи с кафяв и зелен цвят в графичната част на проектното предложение. Част от
   южната регулационна граница на УПИ II-260 в кв. 24 по устройствения план на с.
   Горни Домлян в резултат на регулационното изменение от улична регулация се
   преобразува във вътрешна регулационна линия.
   Предложението за изменение в част План за застрояване, предвижда за
   новообразувания УПИ VI-259 в кв. 24, основно, свободно, ниско застрояване, съгласно
   ограничителните линии на застрояване в червено, коти в черно и градоустройствени
   показатели по проектно предложение.
   Устройствена зона Жм.
    2. Общински съвет Карлово с оглед необходимост от сключване на предварителен
        договор, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и
        местната администрация (ЗМСМА), чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската
        собственост (ЗОС), одобрява пазарна оценка определена от независим лицензиран
        оценител Теодора Мънева, за част от улично уширение с о.т. 112-113-114 с площ
        от 274 кв. м., предвидена да се приобщи към УПИ VI-259 в кв. 24 по регулационния
        и кадастрален план на с. Горни Домлян, която е в размер 2 877,00 евро (две хиляди
        осемстотин седемдесет и седем евро).
   Данъчната оценка на гореописания имот е 399,90 евро (триста деветдесет и девет
   евро и деветдесет евро цента).
3. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34, ал. 4 от
   ЗОС, във връзка с чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от ЗУТ и чл. 19 от Закона за задълженията и
   договорите (ЗЗД), дава съгласие за сключване на предварителен договор за продажба на
   общински терен с площ от 274,00 кв. м. част от улично уширение с о. т. 112-113-114
   по плана на с. Горни Домлян, като упълномощава Кмета на Община Карлово да сключи
   предварителен договор с Мустафа Исуфов Мустафов, при продажна цена 2 877,00
   евро (две хиляди осемстотин седемдесет и седем евро), определена с пазарна оценка,
   изготвена от независим лицензиран оценител Теодора Мънева.
4. В двуседмичен срок от влизане в сила на заповедта на Кмета на Община Карлово за
   одобряване на изменението на Подробен устройствен план – план за регулация и
   застрояване (ПУП-ПРЗ), следва да се определят със заповед, всички дължими суми от
   страна на купувача.
5. В едномесечен срок от влизане в сила на заповедта по т. 4, Мустафа Исуфов
   Мустафов, следва да заплати на Община Карлово всички дължими суми определени с
   нея. б
6. Общински съвет Карлово, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във връзка с чл.
   6, ал. 1 от ЗОС, обявява 274,00 кв.м. част от уличното уширение с о. т. 112-113-114,
   приобщаващи се към УПИ VI-259 в кв. 24 по регулационния и кадастрален план на с.
   Горни Домлян, от публична общинска собственост в частна общинска собственост,
   след влизане в сила на настоящето решение, влизане в сила на изменението на ПУП -
   ПРЗ и изплащане на всички дължими суми.
7. След изпълнението на условията по т. 6, Общински съвет Карлово упълномощава
   Кмета на Община Карлово да сключи окончателен договор.
        МОТИВИ: Внасям за разглеждане докладна записка във връзка с необходимостта
от разрешаване изработването на проект за подробен устройствен план (ПУП) – план за
регулация и застрояване (ПРЗ), частично за урегулиран поземлен имот (УПИ) VI-259 в кв.
24 и уличното уширение с о.т. 112-113-114 по устройствения план на с. Горни Домлян.

        Изменението се предлага във връзка със заявление вх. № 94-00-7324/31.10.2025 г. от
Мустафа Исуфов Мустафов, собственик на урегулиран поземлен имот (УПИ) VI-259 в
кв. 24 по устройствения план на с. Горни Домлян, съгласно нотариален акт № 128, т. II,
рег. № 3597, д. № 310 от 2018 г. на нотариус Станка Ранджева с рег. № 099 на
Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията гр. Карлово като акт № 157, т.
8, д. № 1590 от 2018 г.

        Предложението за изменение в част план за регулация, предвижда изменение на
 регулационните граници на УПИ VI-259 и улица с о.т. 112-113-114, като 274 кв.м. от
 уличното уширение се приобщи към УПИ VI-259 в кв. 24 по устройствения план на с.
 Горни Домлян, общ. Карлово, съгласно нанесените линии, надписи, зачерквания и щрихи с
 кафяв и зелен цвят в графичната част на проектното предложение. Част от южната
 регулационна граница на УПИ II-260 в кв. 24 по устройствения план на с. Горни Домлян
 в резултат на регулационното изменение от улична регулация се преобразува във
 вътрешна регулационна линия.

        Предложението за изменение в част план за застрояване, предвижда за
 новообразувания УПИ VI-259 в кв. 24, основно, свободно, ниско застрояване, съгласно
 ограничителните линии на застрояване в червено, коти в черно и градоустройствени
 показатели по проектно предложение.

         Устройствена зона Жм.

        Изготвеното предложение за изменение на ПУП - ПРЗ е разгледано от Експертен
 съвет по устройство на територията при Община Карлово и е прието с решение по т.
 30 от протокол № 16/ 04.11.2025 г..

       Изготвена е пазарна оценка от лицензиран оценител на имоти - Теодора Мънева,
 за частта от улица с о.т. 112-113-114 с площ от 274 кв. м., от улично уширение,
 предвидена да се приобщи към УПИ VI-259 в кв. 24 по регулационния план на с. Горни
 Домлян, като пазарната цена възлиза на 2 877,00 евро (две хиляди осемстотин
 седемдесет и седем евро) без ДДС.

        Данъчната оценка на гореописания имот е 399,90 евро (триста деветдесет и
 девет евро и деветдесет евро цента).
ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 28
ГЛАСУВАЛИ: 28
<<ЗА>> 28
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА


                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                   Общински съвет Карлово
                                             г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
    ПРОТОКОЛЧИК:
         Невена Арменова
    ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                           печат