Право на строеж за надстрояване на сграда на „Ген. Карцов“ 42-а за 7600 €

ОБЩИ Н С К И                 С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О




                          Р    Е    Ш      Е    Н     И    Е


                                        №939


        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 42 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
           СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 28.05.2026 година



ОТНОСНО: Учредяване на право на строеж за надстрояване на
трети етаж на съществуваща сграда с обществено обслужващи
функции с идентификатор (ИД) 36498.502.384.2, с предназначение –
стаи за гости, построена в поземлен имот (ПИ) с ИД 36498.502.384, по
кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР)-Карлово,
за който е отреден урегулиран поземлен имот (УПИ) І (едно) -
обществено строителство и търговия, кв. 70 (седемдесет), по
устройствения план (УП) на гр. Карлово.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –

                                                Кмет на Община Карлово


      На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА), чл. 38, ал. 2 от Закона за общинска собственост
(ЗОС), чл. 68, ал. 1 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с
общинска собственост на Община Карлово, предвид изложеното в предложение № 93-02-
136 от 13.05.2026 г., Общински съвет Карлово



                               Р    Е     Ш      И:


      І. Разрешава да се учреди право на строеж на „Райвъл Пропърти“ ЕООД, ЕИК
204880938, с управител Стефана Иванова Василева, със седалище и адрес на управление:
гр. Карлово, ул. „Генерал Карцов” № 42 а, върху 97,60 кв. м. застроена площ, за
надстрояване на трети етаж на съществуваща сграда с обществено обслужващи
функции с ИД 36498.502.384.2, с предназначение – стаи за гости, построена в ПИ с ИД
36498.502.384, с адрес: гр. Карлово, ул. „Ген. Карцов” № 42-а, по КККР-Карлово, за който
е отреден УПИ І - обществено строителство и търговия, кв. 70, по УП на гр. Карлово,
актуван с акт за частна общинска собственост № 9120/25.08.2022 г.
       ІІ. На основание чл. 41, ал. 2 от ЗОС и чл. 68, ал. 4 от Наредбата за реда на
придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на Община Карлово,
определя пазарна цена, въз основа на пазарна оценка, изготвена от оценител, в размер на
7 600 € (седем хиляди и шестстотин евро)/14 864.31 (четиринадесет хиляди
осемстотин шестдесет и четири лева и 31 ст.) без ДДС, за учредяване право на строеж
за надстрояване на трети етаж на сграда, подробно описано в т. І от настоящето
решение.
       Данъчната оценка за правото на строеж е 5 036,16 € (пет хиляди тридесет и
шест евро и 16 евроцента)/9 849.79 лв. (девет хиляди осемстотин четиридесет и девет
лева и 79 ст.).
       ІІІ. На основание чл. 38, ал. 4 от ЗОС и чл. 68, ал. 6 от Наредбата за реда на
придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на Община Карлово,
Кметът на Общината да издаде заповед и подпише договор за допълнително учредяване
право на строеж.
       ІV. Всички данъци и такси, дължими по сделката, както и разходите по изготвяне
на оценката от оценител, са за сметка на приемателя на правото на строеж.


       МОТИВИ: Постъпило е заявление с вх. № 90-00-1244/27.09.2023 г. от г-жа
Стефана Иванова Василева, управител на „Райвъл Пропърти“ ЕООД, ЕИК 204880938, с
адрес на управление: гр. Карлово, ул. „Генерал Карцов” № 42-а, собственик на двуетажна
сграда, построена въз основа на отстъпено право на строеж, с ИД 36498.502.384.2, със
застроена площ (ЗП) 88 кв. м., съгласно Нотариален акт № 124, том І, рег. № 1789, дело
117 от 2018 г., Договор за покупко-продажба на дялово участие от 21.09.2018 г.,
Протокол от заседание на еднолично дружество с ограничена отговорност „Алумина
тримекс пропърти“ ЕООД от 21.09.2018 г., Удостоверение 51/22.07.2005 г. за въвеждане
в експлоатация на гореописаната сграда, издадено от Община Карлово и Договор за
учредяване на допълнително право на строеж върху общинска земя В-247/02.04.2019 г., с
искане за учредяване на право на строеж върху 97.60 кв. м. застроена площ, за
надстрояване на сграда за обществено обслужване с ИД 36498.502.384.2, построена в ПИ с
ИД 36498.502.384 по КККР-Карлово, с адрес: гр. Карлово, ул. „Ген. Карцов” № 42-а, за
който е отреден УПИ І - обществено строителство и търговия, кв. 70, по УП на гр.
Карлово, актуван с акт за частна общинска собственост № 9120/25.08.2022 г.
       С Удостоверение №51/22.07.2005 г., издадено от Община Карлово, гореописаната
сграда е въведена в експлоатация.
       На основание чл. 140, ал. 1, във връзка с чл. 140, ал. 2 от Закона за устройство на
територията, Главният архитект на Община Карлово е издал виза за проучване и
проектиране на инвестиционен проект за обект: „Надстрояване на трети етаж на
съществуваща сграда с обществено обслужващи функции с ИД 36498.502.384.2, с
предназначение – стаи за гости“.
     Възложено е изготвяне на пазарна оценка на правото на строеж на оценител на
имоти.




ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 30
ГЛАСУВАЛИ: 30
<<ЗА>> 27
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 3
                         ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                         Общински съвет Карлово
                                   г-н ДОНЬО ТОДОРОВ

      ПРОТОКОЛЧИК:
           Невена Арменова
      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:       печатДТ/РФ