Разрешен е план за складова зона в местността „Нови лозя“ край Карлово

Решение № 914 от 30 април 2026 г.

Разрешение за изработване на подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 36498.16.11, с площ 1902 кв. м., имот с идентификатор 36498.16.15, с площ 12135 кв. м. и имот с идентификатор 36498.16.16, с площ 10585 кв. м., в местността „Нови лозя“ по КККР на неурбанизираната територия на гр. Карлово.

На основание: чл. 21 ЗМСМА, чл. 124б ЗУТ, чл. 125 ЗУТ, чл. 124а ЗУТ, чл. 109 ЗУТ, чл. 110 ЗУТ, чл. 17 ЗОЗЗ

Пътят до решението

Работни документи от заседанието

Материалите за това заседание
Прието от съвета на 30 април 2026 г.

Какво се реши

Общинският съвет одобрява задание и разрешава изработването на подробен устройствен план — план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) — за поземлени имоти 36498.16.11 (1902 кв. м), 36498.16.15 (12135 кв. м) и 36498.16.16 (10585 кв. м) в местността „Нови лозя“ по кадастралната карта на неурбанизираната територия на гр. Карлово.

Планът предвижда промяна на предназначението на земята от земеделска в друга, като се образуват следните нови урегулирани поземлени имоти:

УПИ 16.116 — складово, търговско и промишлено строителство, сграда за търговия (шоурум)
УПИ 16.117 — складово, търговско и промишлено строителство, дърводелски цех
УПИ 16.118 — складово, търговско и промишлено строителство, склад за промишлени стоки
УПИ 16.119 — складово, търговско и промишлено строителство, склад за промишлени стоки
УПИ 16.120 — складово, търговско и промишлено строителство, склад за промишлени стоки
УПИ 16.121 — складово, търговско и промишлено строителство, склад за промишлени стоки
УПИ 16.122 — складово, търговско и промишлено строителство, дърводелски цех
ПИ 16.123 — второстепенен обслужващ път

Проектът трябва да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и Закона за опазване на околната среда.

Какво постановява

Одобрява задание за проект на подробен устройствен план — план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), за поземлени имоти 36498.16.11, 36498.16.15 и 36498.16.16 в местността „Нови лозя“, изработено на основание чл. 125 от Закона за устройство на територията (ЗУТ).
Разрешава изработването на ПУП-ПРЗ за същите три имота, с образуване на седем нови урегулирани поземлени имота (УПИ 16.116–16.122) за складово, търговско и промишлено строителство и на поземлен имот 16.123 като второстепенен обслужващ път.
Проектът трябва да се изготви съгласно чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и Закона за опазване на околната среда.

Кого засяга

Собственикът на имотите — „ЕЙЧ ДИ ТИ КОНСУЛТИНГ“ ЕООД — и жителите на района около местността „Нови лозя“ край Карлово.

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

местност Нови лозя
имот 36498.16.11
имот 36498.16.15
имот 36498.16.16
Карлово

Очертанието идва от кадастралната карта на АГКК. По-бледите имоти наоколо са съседните — за да се вижда къде попада този. В по-малката рамка всяка точка е имот, който регистърът познава в същото землище; отбелязан е този от решението. Точките са каквото сме свалили, не всички имоти в землището.

Фирми в това решение

ЕЙЧ ДИ ТИ КОНСУЛТИНГ ЕООД ЕИК 205396089

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението

ОБЩИ Н С К И С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О

Р Е Ш Е Н И Е

№914

ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 40 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 30.04.2026 година

ОТНОСНО: Разрешение за изработване на подробен устройствен
план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот
с идентификатор 36498.16.11, с площ 1902 кв. м., имот с
идентификатор 36498.16.15, с площ 12135 кв. м. и имот с
идентификатор 36498.16.16, с площ 10585 кв. м., в местността „Нови
лозя“ по КККР на неурбанизираната територия на гр. Карлово.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
Кмет на Община Карлово

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и местната
администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на територията
(ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 93-02-91 от 06.04.2026 г., Общински съвет
Карлово

Р Е Ш И:

1. Одобрява задание за проект на подробен устройствен план (ПУП) – план за
регулация и застрояване (ПРЗ), за промяна на предназначението на поземлен имот
поземлен имот с идентификатор 36498.16.11, с площ 1902 кв. м., имот с
идентификатор 36498.16.15, с площ 12135 кв. м. и имот с идентификатор 36498.16.16,
с площ 10585 кв. м., в местността „Нови лозя“ по КККР на неурбанизираната
територия на гр. Карлово, изработено на основание чл. 125 от ЗУТ.
2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, Общински
съвет Карлово разрешава да се изработи проект на подробен устройствен план – план за
регулация и застрояване, за промяна предназначението на поземлен с идентификатор на
поземлени имот с идентификатор 36498.16.11, с площ 1902 кв. м., имот с
идентификатор 36498.16.15, с площ 12135 кв. м. и имот с идентификатор 36498.16.16,
с площ 10585 кв. м., в местността „Нови лозя“ по КККР на неурбанизираната
територия на гр. Карлово. Предвижда се създаване на нови урегулирани поземлени
имоти-УПИ 16.116 - Складово, търговско и промишлено строителство - Сграда за
търговия (шоурум), УПИ 16.117- Складово, търговско и промишлено строителство -
Дърводелски цех, УПИ 16.118 - Складово, търговско и промишлено строителство - Склад
за промишлени стоки, УПИ 16.119 - Складово, търговско и промишлено строителство -
Склад за промишлени стоки, УПИ 16.120 - Складово, търговско и промишлено
строителство - Склад за промишлени стоки, УПИ 16.121- Складово, търговско и
промишлено строителство- Склад за промишлени стоки, УПИ 16.122 - Складово,
търговско и промишлено строителство- Дърводелски цех и ПИ 16.123-Второстепенен
обслужващ път.
Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и
Закона за опазване на околната среда.

МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление вх. № 90-00-469/16.03.2026
г. от „ЕЙЧ ДИ ТИ КОНСУЛТИНГ“ ЕООД, ЕИК 205396089, със седалище и адрес на
управление гр. София, бул. „България“ № 60, ет. 2, ап.6, с управител Христо
Драгомиров Тучев, подадено чрез упълномощено лице Стойко Цочев Цочев, с пълномощно
с рег. № 4892 от 28.07.2025г. от нотариус Соня Владова с рег. № 672, за разрешаване
изработване на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване във връзка
с промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 36498.16.11, с площ
1902 кв. м., имот с идентификатор 36498.16.15, с площ 12135 кв. м. и имот с
идентификатор 36498.16.16, с площ 10585 кв. м., в местността „Нови лозя“ по КККР
на неурбанизираната територия на гр. Карлово.
Горепосочените имоти са собственост на „ЕЙЧ ДИ ТИ КОНСУЛТИНГ“ ЕООД,
ЕИК 205396089, с управител Христо Драгомиров Тучев, съгласно Нотариален акт №
144, т. I, рег. № 3566, дело № 134 от 2025г., Нотариален акт № 9, т. I, рег. № 379, дело
№ 3 от 2025г. и Нотариален акт № 167, т. I, рег. № 4075, дело № 154 от 2025г.
Проектът предвижда промяна предназначението на земеделската земя за
неземеделски нужди за изграждане на обекти: „Складово, търговско и промишлено
строителство - Сграда за търговия (Шоурум)“, „Дърводелски цех“ и Складове за
промишлени стоки“, като образуват нови урегулирани поземлени имота - УПИ 16.116-
Складово, търговско и промишлено строителство - Сграда за търговия (шоурум), УПИ
16.117 - Складово, търговско и промишлено строителство - Дърводелски цех, УПИ 16.118
- Складово, търговско и промишлено строителство- Склад за промишлени стоки, УПИ
16.119 - Складово, търговско и промишлено строителство- Склад за промишлени стоки,
УПИ 16.120 - Складово, търговско и промишлено строителство - Склад за промишлени
стоки, УПИ 16.121 - Складово, търговско и промишлено строителство- Склад за
промишлени стоки, УПИ 16.122 - Складово, търговско и промишлено строителство -
Дърводелски цех и ПИ 16.123-Второстепенен обслужващ път.
Съгласно Раздел I, т. 1 от Решение № 1 от 30.01.2026 г. на Комисията по чл. 17,
ал. 1, т. 1 от Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) e утвърдена площадка за
проектиране, с която се засягат 24622 кв. м. земеделска земя, шеста категория,
неполивна, собственост на „ЕЙЧ ДИ ТИ КОНСУЛТИНГ“ ЕООД, за изграждане на
обекти: „Складово, търговско и промишлено строителство - Сграда за търговия
(Шоурум)“, „Дърводелски цех“ и Складове за промишлени стоки“ в териториалния
обхват на поземлените имоти с идентификатори 36498.16.11, 36498.16.15, 36498.16.16
местност „Нови лозя“ по КККР на неурбанизираната територия на гр. Карлово.

ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 28
ГЛАСУВАЛИ: 28
<<ЗА>> 28
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА

ПРЕДСЕДАТЕЛ на
Общински съвет Карлово
г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
ПРОТОКОЛЧИК:
Невена Арменова
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
печат
ДТ/РФ

Всички 21 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 914