Разрешен е план за складова зона в местността „Нови лозя“ край Карлово

ОБЩИ Н С К И                С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О



                          Р    Е   Ш      Е    Н     И    Е



                                        №914


       ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 40 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
           СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 30.04.2026 година



ОТНОСНО: Разрешение за изработване на подробен устройствен
план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот
с идентификатор 36498.16.11, с площ 1902 кв. м., имот с
идентификатор 36498.16.15, с площ 12135 кв. м. и имот с
идентификатор 36498.16.16, с площ 10585 кв. м., в местността „Нови
лозя“ по КККР на неурбанизираната територия на гр. Карлово.



     ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                               Кмет на Община Карлово

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и местната
администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на територията
(ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 93-02-91 от 06.04.2026 г., Общински съвет
Карлово

                              Р     Е    Ш      И:


      1. Одобрява задание за проект на подробен устройствен план (ПУП) – план за
регулация и застрояване (ПРЗ), за промяна на предназначението на поземлен имот
поземлен имот с идентификатор 36498.16.11, с площ 1902 кв. м., имот с
идентификатор 36498.16.15, с площ 12135 кв. м. и имот с идентификатор 36498.16.16,
с площ 10585 кв. м., в местността „Нови лозя“ по КККР на неурбанизираната
територия на гр. Карлово, изработено на основание чл. 125 от ЗУТ.
      2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, Общински
съвет Карлово разрешава да се изработи проект на подробен устройствен план – план за
регулация и застрояване, за промяна предназначението на поземлен с идентификатор на
поземлени имот с идентификатор 36498.16.11, с площ 1902 кв. м., имот с
идентификатор 36498.16.15, с площ 12135 кв. м. и имот с идентификатор 36498.16.16,
с площ 10585 кв. м., в местността „Нови лозя“ по КККР на неурбанизираната
територия на гр. Карлово. Предвижда се създаване на нови урегулирани поземлени
имоти-УПИ 16.116 - Складово, търговско и промишлено строителство - Сграда за
търговия (шоурум), УПИ 16.117- Складово, търговско и промишлено строителство -
Дърводелски цех, УПИ 16.118 - Складово, търговско и промишлено строителство - Склад
за промишлени стоки, УПИ 16.119 - Складово, търговско и промишлено строителство -
Склад за промишлени стоки, УПИ 16.120 - Складово, търговско и промишлено
строителство - Склад за промишлени стоки, УПИ 16.121- Складово, търговско и
промишлено строителство- Склад за промишлени стоки, УПИ 16.122 - Складово,
търговско и промишлено строителство- Дърводелски цех и ПИ 16.123-Второстепенен
обслужващ път.
      Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и
Закона за опазване на околната среда.

        МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление вх. № 90-00-469/16.03.2026
г. от „ЕЙЧ ДИ ТИ КОНСУЛТИНГ“ ЕООД, ЕИК 205396089, със седалище и адрес на
управление гр. София, бул. „България“ № 60, ет. 2, ап.6, с управител Христо
Драгомиров Тучев, подадено чрез упълномощено лице Стойко Цочев Цочев, с пълномощно
с рег. № 4892 от 28.07.2025г. от нотариус Соня Владова с рег. № 672, за разрешаване
изработване на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване във връзка
с промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 36498.16.11, с площ
1902 кв. м., имот с идентификатор 36498.16.15, с площ 12135 кв. м. и имот с
идентификатор 36498.16.16, с площ 10585 кв. м., в местността „Нови лозя“ по КККР
на неурбанизираната територия на гр. Карлово.
       Горепосочените имоти са собственост на „ЕЙЧ ДИ ТИ КОНСУЛТИНГ“ ЕООД,
ЕИК 205396089, с управител Христо Драгомиров Тучев, съгласно Нотариален акт №
144, т. I, рег. № 3566, дело № 134 от 2025г., Нотариален акт № 9, т. I, рег. № 379, дело
№ 3 от 2025г. и Нотариален акт № 167, т. I, рег. № 4075, дело № 154 от 2025г.
       Проектът предвижда промяна предназначението на земеделската земя за
неземеделски нужди за изграждане на обекти: „Складово, търговско и промишлено
строителство - Сграда за търговия (Шоурум)“, „Дърводелски цех“ и Складове за
промишлени стоки“, като образуват нови урегулирани поземлени имота - УПИ 16.116-
Складово, търговско и промишлено строителство - Сграда за търговия (шоурум), УПИ
16.117 - Складово, търговско и промишлено строителство - Дърводелски цех, УПИ 16.118
- Складово, търговско и промишлено строителство- Склад за промишлени стоки, УПИ
16.119 - Складово, търговско и промишлено строителство- Склад за промишлени стоки,
УПИ 16.120 - Складово, търговско и промишлено строителство - Склад за промишлени
стоки, УПИ 16.121 - Складово, търговско и промишлено строителство- Склад за
промишлени стоки, УПИ 16.122 - Складово, търговско и промишлено строителство -
Дърводелски цех и ПИ 16.123-Второстепенен обслужващ път.
       Съгласно Раздел I, т. 1 от Решение № 1 от 30.01.2026 г. на Комисията по чл. 17,
ал. 1, т. 1 от Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) e утвърдена площадка за
проектиране, с която се засягат 24622 кв. м. земеделска земя, шеста категория,
неполивна, собственост на „ЕЙЧ ДИ ТИ КОНСУЛТИНГ“ ЕООД, за изграждане на
обекти: „Складово, търговско и промишлено строителство - Сграда за търговия
(Шоурум)“, „Дърводелски цех“ и Складове за промишлени стоки“ в териториалния
обхват на поземлените имоти с идентификатори 36498.16.11, 36498.16.15, 36498.16.16
местност „Нови лозя“ по КККР на неурбанизираната територия на гр. Карлово.



ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 28
ГЛАСУВАЛИ: 28
<<ЗА>> 28
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА


                                        ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                        Общински съвет Карлово
                                                  г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
      ПРОТОКОЛЧИК:
           Невена Арменова
      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                                печат
      ДТ/РФ