Решение № 890

ОБЩИ Н С К И                С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О



                          Р    Е    Ш     Е    Н      И   Е



                                        №890


       ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 38 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
           СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 26.03.2026 година



ОТНОСНО: Разрешение за изработване на подробен устройствен
план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот
с   идентификатор         36498.336.3    (проектни      идентификатори
36498.336.120 и 36498.336.105), с площ 4766 кв. м., в местността „Бахча
дере“ по КККР на гр. Карлово и разрешение за изработване на
подробен устройствен план (ПУП) – парцеларен план (ПП) за
елементите на техническата инфраструктура – трасе за
транспортен достъп за ПИ с идентификатор 36498.336.3 (проектен
идентификатор 36498.336.120).


      ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                               Кмет на Община Карлово

     На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 93-02-69 от 09.03.2026 г.,
Общински съвет Карлово

                              Р     Е     Ш      И:

      1. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ), Общински съвет Карлово одобрява задание:
      1.1. За проект на подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация (ПР), за
промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 36498.336.3,
(проектни идентификатори 36498.336.120 и 36498.336.105), с площ 4766 кв. м.,
местност „Бахча дере“ по КККР на гр. Карлово, като се създава УПИ 336.120-За
автосервиз, магазин, складове, офиси и обслужващи дейности, ПИ с проектен
идентификатор 36498.336.120, местност „Бахча дере“ по КККР на гр. Карлово.
       1.2. За проект на подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за
новообразуваното УПИ 336.120 - За автосервиз, магазин, складове, офиси и обслужващи
дейности, ПИ с проектен идентификатор 36498.336.120. местност „Бахча дере“ по
КККР на гр. Карлово.
       1.3. За проект на подробен устройствен план (ПУП) – парцеларен план (ПП) за
елементите на техническата инфраструктура – трасе за транспортен достъп до
обекта, чрез път с трайна настилка, през ПИ с идентификатор 36498.336.740, с площ
714 кв. м. – полски път по КККР на гр. Карлово и част от ПИ 36498.336.3, (проектен
идентификатор 36498.336.105) с площ 165 кв. м.
           Заданието е изработено съгласно чл. 125 от ЗУТ.
       2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, Общински
съвет Карлово разрешава:
       2.1. Да се изработи проект на подробен устройствен план – план за регулация и
застрояване, за промяна предназначението на поземлен с идентификатор 36498.336.3,
(проектен идентификатор 36498.336.120), местност „Бахча дере“ по КККР на гр.
Карлово. Предвижда се създаване нов УПИ 336.120 - За автосервиз, магазин, складове,
офиси и обслужващи дейности .
       2.2. Да се изработи проект на подробен устройствен план – парцеларен план за
елементите на техническата инфраструктура – трасе за транспортен достъп до
обекта, чрез път с трайна настилка, през ПИ с идентификатор 36498.336.740, с площ
714 кв. м. – полски път по КККР на гр. Карлово и част от ПИ 36498.336.3, (проектен
идентификатор 36498.336.105) с площ 165 кв. м.
       Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и
Закона за опазване на околната среда.

       МОТИВИ: В Община Карлово е постъпило заявление вх. № 90-00-292/17.02.2026
г. от „СТАНЕВ АВТОМОБИЛИ“ ЕООД, ЕИК 160095616, със седалище и адрес на
управление: гр. Карлово, ул. „Васил Левски“ № 2, представлявано от Венцислав
Димитров Станев – управител, чрез Борислав Симеонов Дачев – пълномощник,
пълномощно № 2709/15.08.2025 г. на Нотариус Станка Ранджева, номер 099 на НК, с
район на действие Районен съд Карлово, за разрешаване изработване на подробен
устройствен план – план за регулация и застрояване за промяна на предназначението на
поземлен имот с идентификатор 36498.336.3, (проектни идентификатори
36498.336.120 и 36498.336.105), с площ 4766 кв. м., в местността „Бахча дере“ по КККР
на гр. Карлово и разрешение за изработване на подробен устройствен план (ПУП) –
парцеларен план (ПП) за елементите на техническата инфраструктура – трасе за
транспортен достъп за ПИ с идентификатор 36498.336.3 (проектен идентификатор
36498.336.120).
       Проектът предвижда промяна предназначението на земеделската земя за
неземеделски нужди за изграждане на обект „Автосервиз, магазин, складове, офиси и
обслужващи дейности“.
        Съгласно Раздел I, т. 5 от Решение № 1 от 30.01.2026 г. на Комисията по чл. 17,
ал. 1, т. 1 от Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) e утвърдена площадка и
трасе за проектиране, с която се засягат 5480 кв. м. земеделска земя, в това число: 4766
кв. м. пета категория, неполивна, собственост на „СТАНЕВ АВТОМОБИЛИ“ ЕООД, за
изграждане на обект „Автосервиз, магазин, складове, офиси и обслужващи дейности“,
поземлен имот с идентификатор 36498.336.3, местност „Бахча дере“ и 714 кв. м.
земеделска земя – ПИ с идентификатор 36498.336.740 – полски път по КККР на гр.
Карлово, пета категория, неполивна, общинска собственост, за изграждане на
транспортен достъп до обекта, чрез път с трайна настилка, за нуждите на „СТАНЕВ
АВТОМОБИЛИ“ ЕООД.
        С Решение № 783 взето с протокол № 32 от заседание на Общински съвет
Карлово, проведено на 27.11.2025 г. е дадено предварително съгласие за утвърждаване на
трасе за транспортен достъп, чрез път с трайна настилка до ПИ с идентификатор
36498.336.3, местност „Бахча дере“, през ПИ с идентификатор 36498.336.740, полски
път, публична общинска собственост.


ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 26
ГЛАСУВАЛИ: 26
<<ЗА>> 26
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА


                                       ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                       Общински съвет Карлово
                                                 г-н ДОНЬО ТОДОРОВ

      ПРОТОКОЛЧИК:
           Невена Арменова
      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА: ПечатДТ/РФ