Разрешение за план за жилищно строителство в имот в „Яса тепе“, Карлово

Решение № 716 от 25 септември 2025 г.

Разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план – план за регулация и застрояване, за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 36498.701.1263 в местността „Яса тепе“ по Кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Карлово, за неземеделски нужди.

Споменава: № 1028 от 27.10.2022

На основание: чл. 21 ЗМСМА, чл. 124б ЗУТ, чл. 124а ЗУТ, чл. 125 ЗУТ, чл. 109 ЗУТ, чл. 110 ЗУТ, чл. 17 ЗОЗЗ, чл. 128а ЗУТ

Пътят до решението

Работни документи от заседанието

Материалите за това заседание
Прието от съвета на 25 септември 2025 г.

Какво се реши

Общинският съвет одобрява задание и разрешава изработване на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване, за промяна предназначението на поземлен имот 36498.701.1263 с площ 331 кв. м в местността „Яса тепе“ по кадастралната карта на гр. Карлово, от земеделска земя в имот за неземеделски нужди, с предвиждане на урегулиран поземлен имот за „Жилищно строителство“.

Разпореждането включва следните условия:

ако се налага изграждане на техническа инфраструктура в съседни имоти със селскостопанско, горско или ведомствено предназначение, които са публична общинска собственост, разходите за проектиране и строителство са за сметка на заинтересованите лица
проектът трябва да отговаря на изискванията на Закона за устройство на територията, Наредба № 7, Наредба № 8 и Закона за опазване на околната среда

Имотът е собственост на г-н Й. П. Х., по чието заявление е започнала процедурата.

Какво постановява

Одобрява задание за проект на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване за промяна предназначението на поземлен имот 36498.701.1263 с площ 331 кв. м в местността „Яса тепе“, изготвено на основание чл. 125, ал. 1 от Закона за устройство на територията.
Разрешава да се изработи проект на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване за промяна предназначението на същия поземлен имот, с предвиждане на урегулиран поземлен имот за „Жилищно строителство“.
При необходимост от изграждане на техническа инфраструктура в имоти с трайно предназначение селскостопански, горски или ведомствен път, публична общинска собственост, проектирането и изграждането се извършват за сметка на заинтересованите лица.
Проектът трябва да се изготви съгласно чл. 109 и чл. 110 от Закона за устройство на територията, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и Закона за опазване на околната среда.

Какво резюмето не споменава

Проверяващият модел сравни резюмето с акта и отбеляза, че тези разпореждания липсват в него. Пълният текст е по-долу.

Уведомяване на експлоатационните дружества по чл. 128а, ал. 1 от ЗУТ с писмо изх. № 94-00-4816(1)/04.08.2025 г.

Кого засяга

Собственикът на поземления имот в местността „Яса тепе“, гр. Карлово.

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

местност Яса тепе
имот 36498.701.1263
Карлово
Пловдив
ул. Весела, № 6, ет. 1, ап. 1

Очертанието идва от кадастралната карта на АГКК. По-бледите имоти наоколо са съседните — за да се вижда къде попада този. В по-малката рамка всяка точка е имот, който регистърът познава в същото землище; отбелязан е този от решението. Точките са каквото сме свалили, не всички имоти в землището.

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението

ОБЩИ Н С К И С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О

Р Е Ш Е Н И Е

№716

ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 30 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 25.09.2025 година

ОТНОСНО: Разрешение за изработване на проект за подробен
устройствен план – план за регулация и застрояване, за промяна
предназначението на поземлен имот с идентификатор 36498.701.1263
в местността „Яса тепе“ по Кадастралната карта и
кадастралните регистри (КККР) на гр. Карлово, за неземеделски
нужди.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
Кмет на Община Карлово

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, чл. 124а ал. 1 от Закона за устройство
на територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 93-02-107 от 03.09.2025 г.,
Общински съвет Карлово

Р Е Ш И:
1. Одобрява задание за проект на подробен устройствен план – план за регулация и
застрояване за промяна предназначението на поземлен имот 36498.701.1263 с площ 331
кв. м. в местността „Яса тепе“ по КККР на гр. Карлово, изготвено на основание чл. 125,
ал. 1 от ЗУТ.

2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ Общински
съвет Карлово разрешава да се изработи проект на подробен устройствен план – план за
регулация и застрояване за промяна предназначението на поземлен имот с
идентификатор 36498.701.1263 в местността „Яса тепе“ по КККР на
гр. Карлово. Предвижда се създаване на УПИ за „Жилищно строителство“.

При необходимост от изграждане на транспортна техничeска инфраструктура
и съоръженията към нея в имоти с начин на трайно ползване – селскостопански, горски,
ведомствен път, публична общинска собственост, съгласно решение
№ 1028/27.10.2022 г. на Общински съвет Карлово, проектирането и изграждането се
извършва за сметка на заинтересованите лица.

Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и
Закона за опазване на околната среда.

МОТИВИ: В Общинска администрация Карлово е постъпило заявление с вх. рег.
№ 94-00-4813/30.07.2025 г., от г-н Йордан Петров Халаджов с адрес: гр. Пловдив, ул.
„Весела“ № 6, ет. 1, ап. 1, за даване на разрешение за изработване на подробен
устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), за промяна
предназначението на поземлен имот с идентификатор 36498.701.1263 с площ 331 кв. м.
в местността „Яса тепе“ по КККР на гр. Карлово. Изработването на ПУП е необходимо
във връзка с провеждане на процедура по промяна предназначението на имота за
неземеделски нужди с отреждане за жилищно строителство.

С Решение № 6 от 18 юли 2025 г. на Комисията по чл. 17, ал. 1, т. 1 от Закона за
опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) е утвърдена площадка за проектиране на обект
„Жилищно строителство“, с която се засягат 331 кв. м. земеделска земя, шеста
категория, неполивна, собственост на г-н Йордан Петров Халаджов, поземлен имот с
идентификатор 36498.701.1263, местност „Яса тепе“ по КККР на гр. Карлово.
На основание чл. 128а, ал. 1 от Закона за устройство на територията са
уведомени експлоатационните дружества с писмо изх. № 94-00-4816(1)/04.08.2025 г.

ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 30
ГЛАСУВАЛИ: 30
<<ЗА>> 30
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА

ПРЕДСЕДАТЕЛ на
Общински съвет Карлово
г-н ДОНЬО ТОДОРОВ

ПРОТОКОЛЧИК:
Невена Арменова
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА: печатДТ/РФ

Всички 27 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 716