Решение № 440

ОБЩИ Н С К И                  С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О



                            Р     Е    Ш      Е    Н      И    Е

                                           №440


        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
            СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 19.12.2024 година


ОТНОСНО: Отдаване под наем на земеделски имоти, общинска
собственост по реда на чл. 37в, ал. 10 от Закона за собствеността и
ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) с начин на трайно
ползване: ниви и трайни насаждения, включени в разпределените
масиви за ползване на земеделски земи за стопанската 2024/2025г.




ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                   Кмет на Община Карлово


       На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация (ЗМСМА), чл. 8, ал. 1 от Закона за общинската собственост,
във връзка с чл. 37в, ал. 10 от ЗСПЗЗ, заповеди на Директора на Областна дирекция
„Земеделие“-гр. Пловдив по чл.37в, ал. 4 от ЗСПЗЗ, писмо с вх. № 24-00-711(1) от
26.11.2024 г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие“-гр. Пловдив, предвид
изложеното в предложение № 93-00-3598 от 09.12.2024 г., Общински съвет Карлово



                                 Р     Е     Ш       И:


      1.Дава съгласие да се отдават под наем за стопанската 2024/2025 г. земи от
общинския поземлен фонд, които не могат да се обособят в самостоятелни масиви и за
тях не са сключени договор за наем или аренда, преди издаване на заповеди по чл. 37в, ал. 4
от ЗСПЗЗ на ползватели на съответните масиви по тяхно искане, като цената на декар
е в размер на средното годишно рентно плащане за земеделски земи по землища, съгласно
Протокола за изчислените стойности на средното годишно рентно плащане (СГРП) за
предходната 2023 г. за всяко землище в Община Карлово.
       2. Да се сключат договори за отдаване под наем на земите от общинския поземлен
фонд по реда на чл. 37в., ал.10 от ЗСПЗЗ за едногодишно ползване, след подаване на
заявления от съответните ползватели и заплащане на определената по т. 1 наемна цена.


       МОТИВИ: На основание чл. 37в, ал. 4 от ЗСПЗЗ Директорът на Областна
дирекция „Земеделие“-гр. Пловдив e издал заповеди за разпределение на масивите за
ползване на земеделските земи с начин на трайно ползване: ниви и трайни насаждения в
землищата на община Карлово за стопанската 2024/2025 г., съобразно сключените
споразумения между собственици и/или ползватели на земеделска земя. За земеделските
земи с начин на трайно ползване: ниви, заповедите на Директора на Областна дирекция
„Земеделие“-гр. Пловдив са за землищата, както следва: гр. Баня, с. Бегунци, с. Богдан, с.
Домлян, с. Дъбене, с. Горни Домлян, гр. Калофер, с. Каравелово, гр. Карлово, с. Климент, с.
Куртово, с. Кърнаре, с. Марино поле, с. Московец, с. Мраченик, с. Певците, с. Пролом, с.
Розино, с. Слатина, с. Соколица, с. Столетово, с. Васил Левски, с. Ведраре, с. Войнягово, с.
Христо Даново. За четири от землищата в общината, а именно: гр. Карлово, с.
Московец, с. Певците, с. Васил Левски има издадени и заповеди за разпределение на
масивите за ползване на земеделски земи с начин на трайно ползване: трайни
насаждения.

       В Община Карлово до момента са постъпили 36 броя заявления от ползвателите
на разпределените масиви за ползване на земеделските земи за стопанската 2024/2025 г.
Заявленията до Кмета на Община Карлово са подадени на основание чл. 37в, ал. 10 от
ЗСПЗЗ. Същите имоти не могат да се обособят в самостоятелни масиви за ползване и
поради тази причина са включени в разпределените масиви за ползване за стопанската
2024/2025 г. Подадени са заявления за следните землища от община Карлово, а именно: гр.
Калофер, гр. Баня, с. Столетово, с. Мраченик, с. Климент с. Пролом, с. Певците, с. Горни
Домлян, с. Розино. С оглед на факта, че в закона няма определен срок за подаване на тези
заявления, следва да се има предвид, че е възможно и допустимо в Община Карлово да
бъдат представени още заявления на основание чл. 37в, ал. 10 от ЗСПЗЗ.

        Съгласно чл. 24а, ал. 6, т. 3 от ЗСПЗЗ земеделските земи, от общинския поземлен
фонд, могат да се отдават под наем или аренда без търг или конкурс, в случаите по
чл.37в, ал. 10 от ЗСПЗЗ. Това са земи от общинския поземлен фонд, които не могат да се
обособят в самостоятелни масиви за ползване и за тях не са сключени договори за наем
или за аренда, преди издаване на заповедите по чл. 37в, ал. 4 от ЗСПЗЗ. Те могат да бъдат
предоставени на ползватели на съответните масиви по тяхно искане. Договорът се
сключва за едногодишно ползване след заплащане на по-високата сума между най-
високата тръжна цена, на която са сключени договорите за землището, за земите от
държавния поземлен фонд за годината и размера на средното годишно рентно плащане за
землището в общината.
       Средното годишно рентно плащане се определя ежегодно от комисия, назначена от
Директора на Областна дирекция „Земеделие“-гр. Пловдив на основание предоставена
информация от Общинска служба по земеделие-Карлово за вписаните в службата по
вписванията и регистрирани в Общинската служба по земеделие действащи договори за
наем за предходната 2023 г.

      В Община Карлово е предоставен Протокол за изчислените стойности на
средното годишно рентно плащане (СГРП) за предходната 2023 г. за всяко землище по
общини в левове на декар, като същият е публикуван и на интернет страницата на
Областна дирекция „Земеделие“-гр. Пловдив.

        Съгласно протокола размерът на средното годишно плащане за 2023 г. за
земеделска земя с начина на трайно ползване: ниви за землищата на Община Карлово е
както следва: гр. Карлово – 18.00 лв./дка; гр. Калофер – 23.00 лв./дка; гр. Клисура – 21.00
лв./дка; гр. Баня – 21.00 лв./дка; с. Бегунци – 15.00 лв./дка; с. Богдан – 13.00 лв./дка; с.
Васил Левски – 32.00 лв./дка; с. Ведраре – 9.00 лв./дка; с. Войнягово – 10.00 лв./дка; с. Горни
Домлян – 10.00 лв./дка; с. Домлян – 14.00 лв./дка; с. Дъбене – 15.00 лв./дка; с. Иганово –
12.00 лв./дка; с. Каравелово – 14.00 лв./дка; с. Климент - 14.00 лв./дка; с. Куртово – 27.00
лв./дка; с. Кърнаре – 15.00 лв./дка; с. Марино поле – 13.00 лв./дка; с. Московец – 11.00
лв./дка; с. Мраченик – 11.00 лв./дка; с. Певците – 22.00 лв./дка; с. Пролом - 15.00 лв./дка; с.
Розино – 15.00 лв./дка; с. Слатина - 13.00 лв./дка; с. Соколица – 8.00 лв. /дка; с.
Столетово – 24.00 лв./дка; с. Христо Даново – 13.00 лв./дка;

        Размерът на средното годишно плащане за 2023 г. за земеделска земя с начина на
трайно ползване: трайни насаждения, за землищата на Община Карлово е както следва:
гр. Карлово – 12.00 лв./дка; гр. Калофер – 29.00 лв./дка; гр. Клисура – 17.00 лв./дка; гр. Баня
– 18.00 лв./дка; с. Бегунци – 24.00 лв./дка; с. Богдан – 19.00 лв./дка; с. Васил Левски – 13.00
лв./дка; с. Ведраре – 8.00 лв./дка; с. Войнягово – 38.00 лв./дка; с. Горни Домлян – 8.00
лв./дка; с. Домлян – 14.00 лв./дка; с. Дъбене – 11.00 лв./дка; с. Иганово – 23.00 лв./дка; с.
Каравелово – 15.00 лв./дка; с. Климент - 14.00 лв./дка; с. Куртово – 13.00 лв./дка; с.
Кърнаре – 19.00 лв./дка; с. Марино поле – 13.00 лв./дка; с. Московец – 15.00 лв./дка; с.
Мраченик – 17.00 лв./дка; с. Певците – 8.00 лв./дка; с. Пролом - 28.00 лв./дка; с. Розино –
22.00 лв./дка; с. Слатина - 17.00 лв./дка; с. Соколица – 13.00 лв. /дка; с. Столетово – 45.00
лв./дка; с. Христо Даново – 16.00 лв./дка;

       С оглед спазване разпоредбата на чл. 37в, ал. 10 от ЗСПЗЗ с писмо изх. № 24-00-
711 от 25.11.2024 г. до Директора на Областна дирекция „Земеделие“-гр. Пловдив сме
поискали предоставяне на информация за най-високата тръжна цена, на която са
сключени договорите за землищата на община Карлово за земите от държавния поземлен
фонд за стопанската 2023/2024 г. С писмо вх. № 24-00-711(1) от 26.11.2024г.
Директорът на Областна дирекция „Земеделие“-гр. Пловдив ни уведомява, че за
стопанската 2023/2024 г. при проведени две тръжни сесии в Областна дирекция
„Земеделие“-гр. Пловдив няма подадени заявления – оферти и съответно няма сключени
договори за землищата от Община Карлово.
ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ:
ГЛАСУВАЛИ:
<<ЗА>> 28
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 2


                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                   Общински съвет Карлово
                                             г-н ДОНЬО ТОДОРОВ


        ПРОТОКОЛЧИК:
             Невена Арменова
        ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                               Печат
ДТ/РФ