Решение № 725

ОБЩИ Н С К И                С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О




                         Р   Е    Ш      Е    Н     И    Е

                                       №725



      ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 32 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
          СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 27.01.2022 година




      ОТНОСНО: Предложение за изменение на Подробен
устройствен план – план за регулация, частично за урегулиран
поземлен имот (УПИ) VI-368 (поземлен имот (ПИ) с
идентификатор 36498.502.368 по кадастралната карта и
кадастралните регистри (КККР)) и УПИ VII-459 (ПИ с
идентификатор 36498.502.459 по КККР) в кв. 133 и улична
регулация на улица с о.т. 139о-139н-139м-139л (ПИ с
идентификатор 36498.502.369 по КККР) по регулационния план на
гр. Карлово.


ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                             Кмет на Община Карлово


       На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация /ЗМСМА/, чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската
собственост (ЗОС), предвид изложеното в предложение № 94-00-1495/3/ от 14.01.2022
г., Общински съвет Карлово

                             Р     Е    Ш      И:
      1.Одобрява пазарна оценка, определена от независим лицензиран оценител г-жа
Боряна Мънева, за часта от урегулиран поземлен имот (УПИ) VII-459 (поземлен имот
(ПИ) с идентификатор 36498.502.459 по кадастралната карта и кадастралните
регистри (КККР)) в кв. 133 с площ от 3,00 кв. м. приобщаващи се към УПИ VI-368
(ПИ с идентификатор 36498.502.368 по КККР) в кв. 133 по регулационния план на гр.
Карлово, общ. Карлово в размер на 91,00 лв. (деветдесет и един лева) без ДДС.
       Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 3,00 кв. м. е 57,70 лв.
(петдесет и седем лева и седемдесет стотинки).
       2.Общински съвет Карлово с оглед необходимост от сключване на
предварителен договор на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 41, ал. 2 от ЗОС
одобрява пазарна оценка, определена от независим лицензиран оценител г-жа Боряна
Мънева, за часта от улица с о.т. 139о-139н-139м-139л (ПИ с идентификатор
36498.502.369 по КККР) с площ от 71,00 кв. м. приобщаващи се към УПИ VI-368 (ПИ с
идентификатор 36498.502.368 по КККР) в кв. 133 по регулационния план на гр.
Карлово, общ. Карлово в размер на 2161,00 лв. (две хиляди сто шестдесет и един лева)
без ДДС.
       Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 71,00 кв. м. е 1364,90 лв.
(хиляда триста шестдесет и четири лева и деветдесет стотинки).
       3.Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, във
връзка с чл. 15, ал. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и §8, ал. 2, т. 2 и
т. 3 от преходните разпоредби на ЗУТ, дава съгласие да се измени подробния
устройствен план - план за регулация (УПИ) VI-368 (поземлен имот(ПИ) с
идентификатор 36498.502.368 по кадастралната карта и кадастралните регистри) и
УПИ VII-459 (ПИ с идентификатор 36498.502.459 по КККР) в кв. 133 и улична
регулация по улица с о.т. 139о-139н-139м-139л (ПИ с идентификатор 36498.502.369
по КККР) по регулационния план на гр. Карлово.
       Предложеното изменение в част план за регулация предвижда изменение на
регулационните граници на УПИ VI-368, като 3,00 кв. м. от УПИ VII-459 в кв. 133 и
71,00 кв.м. от улица с о.т. 139о-139н-139м-139л се приобщават към УПИ VI-368.
Образуват се УПИ VI-502.411-жилищно строителство и УПИ VII-502.459 в кв. 133 по
регулационния план на гр. Карлово, съгласно нанесените линии, щрихи, надписи и
зачерквания със зелен, кафяв и виолетов цвят в графичната част на проектното
предложение.
     4.Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34, ал.
4 от ЗОС, във връзка с чл. 15, ал. 3 от ЗУТ и чл. 19 от Закона за задълженията и
договорите (ЗЗД), дава съгласие за сключване на предварителен договор за продажба на
общински терен с площ от 3,00 кв. м. от УПИ VII-459 (ПИ с идентификатор
36498.502.459 по КККР, като упълномощава Кмета на община Карлово да сключи
предварителния договор с наследниците на г-н Метин Акдере и „Бяла река - 93“ ООД,
при продажна цена 91,00 лв. (деветдесет и един лева) без ДДС, определена с пазарна
оценка, изготвена от независим лицензиран оценител Боряна Мънева.
     5.Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34, ал.
4 от ЗОС, във връзка с чл. 15, ал. 3 от ЗУТ и чл. 19 от ЗЗД, дава съгласие за сключване
на предварителния договор за продажба на общински терен с площ от 71,00 кв.м. от
улица с о.т. 139о-139н-139м-139л (ПИ с идентификатор 36498.502.369 по КККР),
като упълномощава Кмета на община Карлово да сключи предварителния договор с
наследниците на г-н Метин Акдере и „Бяла река - 93“ ООД, при продажна 2161,00 лв.
(две хиляди сто шестдесет и един лева) без ДДС, определена с пазарна оценка,
изготвена от независим лицензиран оценител Боряна Мънева.
     6.В двуседмичен срок от влизане в сила на настоящето решение, Кмета на
община Карлово следва да определи със заповеди всички дължими суми от страна на
купувачите за всеки от двата имота.
     7.В едномесечен срок от влизане в сила на заповедите по т. 6 наследниците на г-н
Метин Акдере и „Бяла река - 93“ ООД следва да заплатят на Община Карлово всички
дължими суми определени с тях.
     8.Общински съвет Карлово, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във
връзка с чл. 6, ал. 1 от ЗОС, обявява 71,00 кв.м. част от улица, приобщаващи се към
УПИ VI-368 в кв. 133 по регулационния план на гр. Карлово, от публична общинска
собственост в частна общинска собственост, след влизане в сила на настоящето
решение влизане в сила на изменението на ПУП - ПР и изплащане на всички дължими
суми.


         МОТИВИ: Внесена за разглеждане докладна записка във връзка с
необходимостта от одобряване на проект за изменение на Подробен устройствен план
(ПУП) - план за регулация (ПР) на гр. Карлово.
         Изменението се предлага със заявление № 94-00-1495 от 16.03.2021 г. от г-н
Хасан Акдере, наследник на г-н Метин Акдере и управител на „Бяла река - 93“ ООД, в
качеството му на съсобственик на урегулиран поземлен имот (УПИ) VI-368 (поземлен
имот (ПИ) с идентификатор 36498.502.368 по Кадастралната карта и
кадастралните регистри (КККР) на гр. Карлово, заинтересована страна по смисъла на
чл. 131 от Закона за устройство на територията (ЗУТ).
         Наследниците на г-н Метин Акдере и „Бяла река - 93“ ООД са собственици
съгласно Договор В-245 от 08.05.2020 г. за продажба на общински имот вписан като
акт № 145, том 4, рег. № 1167 от 2020 г. на Служба по вписванията гр. Карлово,
Договор от 15.04.2004 г. за продажба на общински имот вписан като акт № 67, том
III, рег. № 1020 от 2004 г. на Служба по вписванията гр. Карлово, Нотариален акт №
44, том V, рег. № 9073, дело № 731 от 2004 г. на нотариус Станка Ранджева, с район
на действие Районен съд Карлово, с рег. № 099 в Нотариалната камара, вписан като
акт № 82, т. XII, дело 2455 от 2004 г. на Служба по вписванията гр. Карлово,
Нотариален акт № 126 том II, дело № 889 от 1996 г. на Т. Стоев, Карловски районен
съдия и Нотариален акт № 159, том I, дело № 424 от 1997 г. на Деница Вълкова,
Карловски районен съдия.
         Изготвеното предложение за изменение на ПУП - ПР е разгледано от Експертен
съвет по устройство на територията при Община Карлово и е прието с решение по
т. XI от протокол № 5/ 17.03.2021 г.
         Предложеното изменение в част план за регулация предвижда изменение на
регулационните граници на УПИ VI-368, като 3 кв. м. от УПИ VII-459 в кв. 133 и 71
кв.м. от улица с о.т. 139о-139н-139м-139л се приобщават към УПИ VI-368. Образува
се УПИ VI-502.411-жилищно строителство и УПИ VII-502.459 в кв. 133 по
регулационния план на гр. Карлово, съгласно нанесените линии, щрихи, надписи и
зачерквания със зелен, кафяв и виолетов цвят в графичната част на проектното
предложение.
         Изготвена е пазарна оценка от г-жа Боряна Мънева - лицензиран оценител на
имоти, за частта от урегулиран поземлен имот (УПИ) VII-459 (поземлен имот (ПИ)
с идентификатор 36498.502.459 по кадастралната карта и кадастралните регистри
(КККР)) в кв. 133 с площ от 3,00 кв. м. приобщаващи се към УПИ VI-368 (ПИ с
идентификатор 36498.502.368 по КККР) в кв. 133 по регулационния план на гр.
Карлово, общ. Карлово в размер на 91,00 лв. (деветдесет и един лева) без ДДС.
      Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 3,00 кв. м. е 57,70 лв.
(петдесет и седем лева и седемдесет стотинки).
      Изготвена е пазарна оценка от г-жа Боряна Мънева - лицензиран оценител на
имоти, за частта от улица с о.т. 139о-139н-139м-139л (ПИ с идентификатор
36498.502.369 по КККР) с площ от 71,00 кв. м. приобщаващи се към УПИ VI-368 (ПИ с
идентификатор 36498.502.368 по КККР) в кв. 133 по регулационния план на гр.
Карлово, общ. Карлово в размер на 2161,00 лв. (две хиляди сто шестдесет и един лева)
без ДДС.
      Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 71,00 кв. м. е 1364,90 лв.
(хиляда триста шестдесет и четири лева и деветдесет стотинки).




ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 28
ГЛАСУВАЛИ: 28
<<ЗА>> 28
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА




                                       ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                       Общински съвет Карлово
                                                 г-н ДОНЬО ТОДОРОВ




      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                               печат




      ДТ/РФ