Право на строеж за фотоволтаична централа на болница – 74 900 лв

ОБЩИ Н С К И                 С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О




                         Р    Е    Ш      Е    Н     И    Е

                                       №719



      ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 32 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
          СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 27.01.2022 година




      ОТНОСНО: Учредяване възмездно право на строеж, върху 1177
кв.м. застроена площ, на „Грей Стоун България” ЕООД, ЕИК 205865234,
за изграждане на фотоволтаична електрическа централа върху
покрива на МБАЛ „Д-р Киро Попов“, съответно върху сгради с
идентификатор (ИД): 36498.501.74.1; 38498.501.74.2; 36498.501.74.3 и
36498.501.74.4, находящи се в поземлен имот (ПИ) с ИД 36498.501.74 по
Кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) Карлово,
съответстващ на урегулиран поземлен имот (УПИ) I-болница, кв. 165
по застроително-регулационен план на гр. Карлово.


ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                              Кмет на Община Карлово


      На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация /ЗМСМА/, чл. 37, ал. 4, т. 4 и чл. 41, ал. 2 от Закона за
общинска собственост (ЗОС), във връзка с чл. 180 от Закона за устройство на
територията и чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, предвид изложеното в
предложение № 90-00-1273/3/ от 14.01.2022 г., Общински съвет Карлово

                              Р    Е     Ш      И:

      1.Да се учреди право на строеж върху 1 177 кв.м. застроена площ, на „Грей
Стоун България”      ЕООД, ЕИК 205865234, за изграждане на фотоволтаична
електрическа централа върху покрива на МБАЛ „Д-р Киро Попов“, гр. Карлово,
съответно върху сгради с идентификатор (ИД): 36498.501.74.1; 38498.501.74.2;
36498.501.74.3 и 36498.501.74.4, находящи се в поземлен имот (ПИ) с ИД 36498.501.74
по Кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) Карлово, съответстващ на
урегулиран поземлен имот (УПИ) I-болница, кв. 165 по застроително-регулационен
план на гр. Карлово, съгласно схема, актуван с акт за публична общинска собственост
8610/06.12.2021 г., за срок от 25 години., по определена от Общински съвет цена, въз
основа на пазарна оценка, изготвена от оценител на имоти, в размер на 74 900 лв. без
ДДС.
       Данъчната оценка на на 1 кв.м. застроена площ е в размер на 39.90 лв., общо за 1
177 кв.м. – 46 962.30 лв.
       2.На основание чл. 37, ал. 7 от ЗОС Кметът на Общината да издаде заповед и
подпише договор за учредяване право на строеж в описания в т. 1 от настоящето
решение, общински имот.
       В договора за учредяване право на строеж да бъде влючена клауза приемателят,
„Грей Стоун България” ЕООД, да отстранява за своя сметка всякакви повреди на
покрива на болницата, свързани с изграждането и функционирането на
фотоволтаичната централа,           и да върне обекта след изтичане срока на договора в
първоначалното му състояние.
       3.На основание чл. 28, ал. 2, ал. 3 и ал. 4 от Наредбата за общинските търговски
дружества, общинските предприятия и реда за упражняване на правата на
собственост върху общинската част от капитала на търговските дружества, във
връзка с чл. 14, ал. 3 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане
с общинска собственост, упълномощава Управителя на МБАЛ „Д-р Киро Попов“ да
сключи договор за наем, за срок от 25 години, с „Грей Стоун България” ЕООД, ЕИК
205865234, за общо 4.03 кв.м. площ от подпокривното пространство на сграда с ИД
36498.501.74.1, за разполагане на 8 бр. хибридни инвертори – площ 0.80 кв.м., 2 бр.
мрежови инвертори- площ 0.52 кв.м. и 16 бр. батерии – площ 2.71 кв.м., във връзка с
функционирането на фотоволтаичната електроцентрала, съгласно схема.


       МОТИВИ: В Община Карлово са постъпили заявления за инвестиционно
намерение с вх. рег. №90-00-1273/07.112.2021г. и вх. №90-00-1273 (2)/12.01.2022 г., от
г-н Свилен Баев – управител на „Грей Стоун България” ЕООД, ЕИК 205865234, с
искане за учредяване право на строеж върху 1 177 кв.м. застроена площ, за изграждане
на фотоволтаична електрическа централа върху покрива на МБАЛ „Д-р Киро
Попов“, гр. Карлово, съответно сгради с идентификатор (ИД): 36498.501.74.1;
38498.501.74.2; 36498.501.74.3 и 36498.501.74.4, находящи се в поземлен имот (ПИ) с
ИД 36498.501.74 по Кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) Карлово,
съответстващ на урегулиран поземлен имот (УПИ) I-болница, кв. 165 по
застроително-регулационен план на гр. Карлово, съгласно схема, за срок от 25 години,
като генерираната от фотоволтаичната елетрическа централа електрическа
енергия, ще бъде използвана за захранване на болницата на преференциални цени.
       Предвижда се фотоволтаичната централа да бъде с инсталирана мощност
251.94 kWp. При изграждането на инсталацията ще се използват монокристални
фотоволтаични панели, монтирани на метална носеща конструкция, захваната
към покривната конструкция, чрез анкерни болтове. Панелите са AS-6M120-HC-380
Wp, 645 бр. с размери 1756/1039 мм.
       За функционирането на фотоволтаичната централа е необходима площ,
както следва: за 8 бр. хибридни инвертори – 0.80 кв.м.; за 2 бр. мрежови инвертори –
0.52 кв.м. и за 16 бр. батерии – 2.71 кв.м., съгласно представена схема, които ще
бъдат ситуирани в подпокривното пространство на сграда с ИД 36498.501.74.1.
       На основание чл. 140, ал. 1, във връзка с чл.140, ал. 2 от Закона за устройство на
територията, Главният архитект на Община Карлово е издал виза за проектиране за
обект: „Фотоволтаична електроцентрала с мощност 251.94 kWp, за производство на
електрическа енергия за собствена консумация и продажба на генериран излишък,
разположена на покрива на сграда МБАЛ Д-р Киро Попов”, находяща се в ПИ с ИД
36498.501.74 по КККР - Карлово, съответстващ на урегулиран поземлен имот
(УПИ) I-болница, кв. 165 по застроително-регулационен план на гр. Карлово.
       Възложено е изготвяне на пазарна оценка на право на строеж върху гореописания
имот, на оценител на имоти, която е в размер на 74 900 лв. без ДДС.



ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 28
ГЛАСУВАЛИ: 28
<<ЗА>> 20
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> 8



                                           ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                           Общински съвет Карлово
                                                     г-н ДОНЬО ТОДОРОВ




      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                                   печат




      ДТ/РФ