Карлово одобри промяна на границите между лятното кино и парка в Баня

О Б Щ И  Н  С  К  И     С  Ъ  В  Е  Т  -  К  А  Р  Л  О  В  О



      Р     Е     Ш     Е     Н     И     Е

    №158


ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 11  ОТ  ЗАСЕДАНИЕ  НА  ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ  КАРЛОВО,  ПРОВЕДЕНО  НА  28.05.2020 година


ОТНОСНО: Взимане на решение за съгласие и сключване на предварителен договор по чл. 15, ал. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) за изменение на подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ), частично за УПИ І-лятно кино и УПИ ІІІ-парк в кв. 48 по регулационния план на град Баня, община Карлово.

ПО  ПРЕДЛОЖЕНИЕ  НА:   д-р   Емил   Станев   Кабаиванов  -  
                                                                                             Кмет на Община Карлово   
                                            
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, във връзка с чл. 15, ал. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), предвид изложеното в предложение  № 93-00-681/3/ от 14.05.2020 г., Общински съвет Карлово 


Р      Е      Ш      И : 

		1. Дава съгласие да се измени ПУП– ПРЗ, частично за УПИ І-лятно кино и УПИ ІІІ-парк в кв. 48 по регулационния план на град Баня. Предложението за изменение на ПУП-ПРЗ предвижда в част план за регулация да се измени разположението на границата между УПИ І-лятно кино и УПИ ІІІ-парк, като се образуват нови УПИ І-обществено обслужване и УПИ ІІІ-парк в кв. 48 по регулационния план на гр. Баня. В част план за застрояване се предлага за новообразувания УПИ І-обществено обслужване, основно свободно, ниско застрояване и устройствена зона „Оо“. По предложението за изменение новообразуваният УПИ І-обществено обслужване е с площ 2065 кв. м., а новообразуваният УПИ ІІІ-парк е с площ 5156 кв. м;
		2. Общински съвет Карлово, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35,
 ал. 4 от Закона за общинската собственост (ЗОС), във връзка с чл. 15, ал. 3 от ЗУТ и 
чл. 19 от Закона за задълженията и договорите, дава съгласие за сключване на предварителен договор за частично изменение на ПУП-ПРЗ на град Баня и упълномощава Кмета на Община Карлово за сключването му съгласно чл. 15, ал. 5 от ЗУТ, по пазарна оценка определена от лицензиран оценител г-жа Боряна Мънева, след влизане в сила на настоящето решение; 
		3. Общински съвет Карлово, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 41, 
ал. 2 от ЗОС, одобрява пазарна оценка, определена от лицензиран оценител г-жа Боряна Мънева, за частта общинска собственост от новообразувания УПИ І-обществено обслужване, същата с площ 628 кв. м., в размер на 19570 лв. (деветнадесет хиляди петстотин и седемдесет лева) без ДДС.
		Данъчната оценка на гореописания имот е 3061,50 лв. (три хиляди шестдесет и един лева и петдесет стотинки);
		4. В едномесечен срок от влизане в сила на настоящето решение, Кметът на Община Карлово да подпише предварителен договор за частично изменение на ПУП-ПРЗ по устройствения план на гр. Баня при условията на т. 3;
		5. Общински съвет Карлово, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във връзка с чл. 6, ал. 1 от ЗОС, обявява 1146 кв. м. от УПИ І-лятно кино частна общинска собственост в публична общинска собственост, приобщаващи се към УПИ ІІІ-парк в кв. 48 по регулационния план на гр. Баня, след влизане в сила на настоящето решение и влизане в сила изменението на ПУП-ПРЗ.

МОТИВИ: Внесена за разглеждане докладна записка във връзка със служебно искане вх. №93-00-681 от 18.03.2020 г. на Община Карлово, за одобряване на предложение за изменение на ПУП – ПРЗ, частично за УПИ І-лятно кино и УПИ ІІІ-парк в кв. 48 по регулационния план на град Баня.
Урегулираният поземлен имот ІІІ-парк е публична общинска собственост съгласно Акт №1312 от 20.05.2010 г., вписан като нотариален акт №79, т. V, дело №891/2010 г. на Служба по вписванията Карлово.
Урегулираният поземлен имот І-лятно кино е съсобствен между Община Карлово и г-н Ченко Христов Чалъков, съгласно Акт за частна общинска собственост №3821 от 29.09.2014 г., вписан като нотариален акт №49, т. 17, дело №2832/2014 г. на Служба по вписванията Карлово и съответно нотариален акт №185, том ІІІ, дело №585/2014 г. на нотариус Тани Рангелов, с рег. №517 на Нотариалната камара, вписан като нотариален акт №55, т. 11, дело №1826/2014 г. на Служба по вписванията Карлово. Притежаваната от г-н Ченко Христов Чалъков част от УПИ І-лятно кино е с площ 1437 кв. м.
Предложението за изменение на ПУП-ПРЗ е разгледано от ЕСУТ при Община Карлово и е прието с решение по т. І, взето с протокол №6 от 15.04.2020 г.
Изготвеното предложение е във връзка с чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, като в част план за регулация то предвижда, да се измени разположението на границата между 
УПИ І-лятно кино и УПИ ІІІ-парк, като се образуват нови УПИ І-обществено обслужване и УПИ ІІІ-парк в кв. 48 по регулационния план на гр. Баня. В част план за застрояване се предлага за новообразувания УПИ І-обществено обслужване, основно свободно, ниско застрояване и устройствена зона „Оо“. По предложението за изменение на ПУП-ПРЗ новообразуваният УПИ І-обществено обслужване е с площ 2065 кв. м., а новообразуваният УПИ ІІІ-парк е с площ 5156 кв. м.
Изготвена е пазарна оценка от лицензиран оценител г-жа Боряна Мънева за частта от новообразувания УПИ І-обществено обслужване, която е общинска собственост, същата с площ 628 кв. м., в размер на 19570 лв. (деветнадесет хиляди петстотин и седемдесет лева) без ДДС.
Данъчната оценка на гореописаните имоти е 3061,50 лв. (три хиляди шестдесет и един лева и петдесет стотинки). 
Въз основа на гореизложеното и в съответствие на изискванията на ЗУТ, Закона за общинската собственост и Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост.











ПРЕДСЕДАТЕЛ на 
Общински съвет Карлово                                                                               
                                                                               г-н ДОНЬО ТОДОРОВ