Разрешение за закупуване на частща улица в село Васил Левски за 2066 лв

ОБЩИ Н С К И                  С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О




                          Р    Е     Ш     Е     Н     И    Е

                                      №1425


       ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 64 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
          СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 12.10.2023 година




      ОТНОСНО: Сключване на предварителен договор за продажба
на земя общинска собственост, във връзка с чл. 15, ал. 3 от Закона
за устройство на територията (ЗУТ).




ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: г-н Антон Минев –
                                               За Кмет на Община Карлово
                                    /съгл. Заповед № РД – 1012/25.09.2023 г./



      На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, във връзка с § 8, ал. 2, т. 2 и т. 3
от ПР на ЗУТ и чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ),
предвид изложеното в предложение № 94-00-1339/3/ от 04.10.2023 г., Общински съвет
Карлово

                               Р     Е     Ш      И:

      1.Дава съгласие да се измени подробния устройствен план - план за регулация и
застрояване (ПУП-ПРЗ), частично за УПИ І–185, УПИ ІІ-185 и УПИ ІІІ-183,186, кв. 26
и улица с о.т. 36-75 по устройствения план на с. Васил Левски, общ. Карлово.
      Предложението в част план за регулация (ПР) предвижда да се променят
регулационните граници в съответствие със съществуващите на място имотни
граници на поземлени имоти с планоснимачни № 183, № 184, № 185 и № 186 като се
образуват два нови урегулирани поземлени имота: УПИ I-185-жил.стр. и УПИ III-
183,186 в кв. 26 по устройствения план на с. Васил Левски същевременно се променя и
уличната регулация на улица с о.т. 36-75 за достъп до УПИ I-185-жил.стр. с
проектни о.т. 75б - 75а – 75, съобразно нанесените линии, надписи, зачерквания и
щрихи с кафяв и зелен цвят в графичната част на проектното предложение.
       Предложението в част план за застрояване (ПЗ) за новообразуваният УПИ I–
185-жил.стр., предвижда основно, свободно, нискоетажно застрояване съгласно
ограничителните линии на застрояване в червен пунктир, коти в черно и
градоустройствени показатели по проектното предложение.
       Устройствена зона Жм.
       2. Общински съвет Карлово с оглед необходимост от сключване на
предварителен договор на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 41, ал. 2 от
ЗОС, одобрява пазарна оценка, определена от независим лицензиран оценител г-жа
Боряна Мънева, за частта от улица, приобщаваща се към новообразуван УПИ І-185-
жил. стр., кв. 26 по устройствения план на с. Васил Левски, с площ от 255,0 кв. м. в
размер на 2066,00 лв. (две хиляди шестдесет и шест лева) без ДДС.
Данъчната оценка на горе описания имот с площ от 255,0 кв. м е 954,0 лв.
(деветстотин петдесет и четири).
       3. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35,
ал. 4 от Закона за общинската собственост (ЗОС), във връзка с чл. 15, ал. 3 от ЗУТ и
чл. 19 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), дава съгласие за сключване на
предварителен договор за частично изменение на подробен устройствен план - план за
регулация и застрояване по устройствения план на с. Васил Левски и упълномощава
Кмета на Община Карлово за сключването му, съгласно чл. 15, ал. 5 от ЗУТ по пазарна
оценка определена от независим лицензиран оценител г-жа Боряна Мънева, след
влизане в сила на настоящото решение.
       4. В едномесечен срок от влизане в сила на настоящото решение, Кметът на
Община Карлово да подпише предварителен договор за частично изменение на ПУП-
ПРЗ по устройствения план на с. Васил Левски при условията на т. 2.
       5. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във
връзка с чл. 6, ал. 1 от ЗОС обявява 255,0 кв. м. от имот публична общинска
собственост в частна собственост, придаващи се към новообразуван УПИ І-185-жил.
строителство, кв. 26 по устройствения план на с. Васил Левски, след влизане в сила
на настоящето решение, влизане в сила на изменението на ПУП-ПРЗ и заплащане на
дължимите суми.

       МОТИВИ: Внасям за разглеждане докладна записка по повод заявление с входящ
№ 94-00-1339/ 14.03.2022 г. и № 94-00-1339/1 от 12.07.2023 г. от г-н Христо Иванов
Христов, собственик на поземлени имоти (ПИ) пл. № 185 и пл. № 184 за които са
отредени урегулирани поземлени имоти (УПИ) І – 185 и УПИ ІІ-185, кв. 26 по
устройствения план на с. Васил Левски, съгласно нотариален акт № 165, т. І, дело 419
от 1989 г. на Станка Ранджева районен съдия при Районен съд гр. Карлово и
нотариален акт № 122, т. ІІ, дело № 661 от 1966 г. на Розалин Салчев – Карловски
народен съдия и заявено желание да бъде закупен от Община Карлово общински терен,
представляващ 255,0 кв. м., част от улица с о.т. 36-75, който да се приобщи към УПИ
І-185 в кв.26 по устройствения план на с. Васил Левски.
       Изготвено е предложение за изменение на ПУП-ПРЗ, частично за УПИ І–185,
УПИ ІІ-185 и УПИ ІІІ-183,186, кв. 26 и улица с о.т. 36-75 по устройствения план на с.
Васил Левски, което е разгледано от Експертен съвет по устройство на територията
при Община Карлово и е прието с решение по т. ХІ от протокол № 5/ 29.03.2022 г. За
предложението за изменение на ПУП – ПРЗ има положително становище от Кмета
на с. Васил Левски – г-н Доньо Стоянов с изх. № 10-05-169/18.07.2023 г.
       Предложението в част план за регулация (ПР) предвижда да се променят
регулационните граници в съответствие със съществуващите на място имотни
граници на поземлени имоти с планоснимачни № 183, № 184, № 185 и № 186 като се
образуват два нови урегулирани поземлени имота: УПИ I-185-жил.стр. и УПИ III-
183,186 в кв. 26 по устройствения план на с. Васил Левски, същевременно се изменя и
уличната регулация на улица с о.т. 36-75 за достъп до УПИ I-185-жил.стр. с
проектни о.т. 75б - 75а – 75, съобразно нанесените линии, надписи, зачерквания и
щрихи с кафяв и зелен цвят в графичната част на проектното предложение.
       Предложението в част план за застрояване (ПЗ) за новообразуваният УПИ I–
185-жил.стр., предвижда основно, свободно, нискоетажно застрояване съгласно
ограничителните линии на застрояване в червен пунктир, коти в черно и
градоустройствени показатели по проектното предложение.
       Устройствена зона Жм.
       Изготвена е пазарна оценка от г-жа Боряна Мънева - лицензиран оценител на
имоти, за част от улица с площ от 255,0 кв. м., приобщаваща се към УПИ І-185-жил.
строителство в кв. 26, по устройствения план на с. Васил Левски, като пазарната
цена е в размер на 2066,00 лв. (две хиляди шестдесет и шест лева) без ДДС.
       Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 255,0 кв. м е 954,00 лв.
(деветстотин петдесет и пет лева).

      Въз основа на гореизложеното и изискванията на ЗУТ, Закона за общинската
собственост (ЗОС) и Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с
общинско имущество (НРПУРОИ).



ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 31
ГЛАСУВАЛИ: 31
<<ЗА>> 29
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>>2



                                      ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                      Общински съвет Карлово
                                             г-н ДОНЬО ТОДОРОВ


      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                              печат
      ДТ/РФ