Решение № 1173

ОБЩИ Н С К И               С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О




                        Р    Е    Ш     Е     Н    И   Е

                                      №1173


      ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 54 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
         СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 16.03.2023 година




      ОТНОСНО: Преразглеждане на Решение   № 1166 , взето с
Протокол № 53 от 23.02.2023 г. на Общински съвет - Карлово .




ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: г-н Доньо Тодоров Тодоров –
                            Председател на Общински съвет - Карлово



      На основание чл. 45, ал. 9, ал. 10 от Закона за местното самоуправление и
местната администрация /ЗМСМА/, предвид изложеното в предложение № 00-407-23
от 15.03.2023 г., Общински съвет Карлово




                             Р    Е     Ш     И:


       I.Отменя Решение № 1166, взето с протокол № 53 от заседание на Общински
съвет – Карлово, проведено на 23.02.23 г.
       II.На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 3 и чл. 41, ал. 2 от
Закона за общинска собственост (ЗОС), чл. 55, ал. 1, ал. 5 и ал. 9 от Наредбата за реда
на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост, разрешава на
Диан Тодоров Матов, с адрес: гр. Карлово, ул. „Теофан Райнов” № 65, ет. 1, ап. , да
изкупи правото на собственост върху ПИ с ИД 36498.506.343, с площ 462 кв. м., с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 м), с адрес: гр. Карлово, ул. „Киро Киров“ - кв. Сушица № 6 по
КККР-Карлово, одобрени със заповед № РД-18-52/16.11.2011 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, за който е отреден УПИ ХIII-343, кв. 22, по ЗРП на гр. Карлово, кв.
Сушица, актуван с акт за ЧОС № 9231/21.11.2022 г., при съседи: 36498.3.712,
36498.506.344, 36498.506.592, въз основа на Пазарна оценка, в размер на 7 392.00 лв.
(седем хиляди триста деветдесет и два) без ДДС.

      Данъчната оценка на гореописания общински имот е в размер на 4 740.10 лв.
(четири хиляди седемстотин и четиридесет и 10 ст.), видно от удостоверение за
данъчна оценка с изх. № 66040000848/02.03.2023 г.

      ІІI. Всички данъци и такси, дължими по сделката, както и разходите по
изготвяне на оценката от оценител, са за сметка на купувача.

      ІV. На основание чл. 35, ал. 6 от ЗОС, чл. 55, ал. 6 и ал. 7 от Наредбата за реда
на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост, Кметът на
Общината да издаде заповед и подпише договор за продажба на описания в т. ІI от
настоящето решение имот.


      МОТИВИ:
      С писмо, изх. № АК-01-42#4/06.03.23 г. , г-н Ангел Стоев – Областен
управител на област Пловдив, връща за ново обсъждане Решение № 1166, взето с
Протокол № 53 от 23.02.2023 г. на Общински съвет - Карлово.

       В становището на областният управител е отбелязано , че Решение №
1166, касае разпореждане с имот, частна общинска собственост – продажба на земя -
частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда,
което се извършва от кмета на общината без търг или конкурс по ред, определен в
наредбата по чл. 8, ал. 2 от ЗОС, предвидено в чл. 35, ал. 3 от ЗОС, в случая е
приложима разпоредбата на чл. 41, ал. 2 от ЗОС. Последната предвижда
разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти - общинска
собственост, да се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им
оценки. Пазарните цени на имотите и на вещните права се определят от общинския
съвет въз основа на пазарни оценки, изготвени от оценители, определени по реда на чл.
22, ал. 3 от с. з., освен ако в закон е предвидено друго. Изложеното води до извода, че
посочената в т. I. от решението пазарна цена за правото на собственост в размер на
10 949.40 лв., представляваща данъчната оценка на правото на строеж, видно от
приложеното към преписката Удостоверение за данъчната оценка с изх. №
66040000028/04.01.2023 г. е неправилно определена от органа на местното
самоуправление. В конкретния случай с решението се извършва продажба на земя -
частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда,
като предмет на разпореждане е правото на собственост, а не се учредява право на
стоеж върху имот - частна общинска собственост, представляващо ограничено вещно
право, поради което данъчната оценка на правото на строеж е неотносима и
неприложима. Видно от допълнително представеното Удостоверение за данъчната
оценка с изх. № 66040000848/02.03.2023 г., данъчната оценка на правото на
собственост върху имота е 4 740.10 лв.




ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 25
ГЛАСУВАЛИ: 25
<<ЗА>> 25
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА




                                       ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                       Общински съвет Карлово
                                                 г-н ДОНЬО ТОДОРОВ




      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                               печат




      ДТ/РФ