Предварителен договор за продажба на терен в село Климент

ОБЩИ Н С К И                С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О




                            Р    Е    Ш     Е    Н      И    Е

                                       №1030


         ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 45 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
            СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 27.10.2022 година




      ОТНОСНО: Сключване на предварителен договор за продажба на
земя общинска собственост, във връзка с чл. 15, ал. 3 от Закона за
устройство на територията (ЗУТ).




ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                 Кмет на Община Карлово


      На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и местната
администрация, във връзка с чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от Закона за устройство на територията
(ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 94-00-3658/2/ от 07.10.2022 г., Общински
съвет Карлово


                                Р     Е     Ш      И:

       1.Дава съгласие да се измени подробния устройствен план - план за регулация и
застрояване (ПУП-ПРЗ), частично за УПИ ХVІІ-185, кв. 13 и улица с о.т. 64-65-70-71 по
устройствения план на с. Климент, общ. Карлово.
       Предложението за изменение в част План за регулация предвижда, част от улица с
о.т. 64-65-70-71 да се приобщи към УПИ ХVІІ-185, кв. 13, като се образува нов УПИ ХVІІ-
185-жил. строителство, съгласно нанесените линии, зачерквания, щрихи и надписи с кафяв
и зелен цвят в графичната част на проектното предложение.
       Предложението за изменение в част План за застрояване в новообразуваният УПИ
ХVІІ-185-жил. строителство, предвижда основно, свободно, нискоетажно застрояване,
съгласно ограничителните линии на застрояване в червен пунктир, коти в черно и
градоустройствени показатели по проектното предложение.
       Устройствена зона Жм.
       2. Общински съвет Карлово с оглед необходимост от сключване на предварителен
договор на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 41, ал. 2 от ЗОС, одобрява пазарна
оценка, определена от независим лицензиран оценител г-жа Боряна Мънева, за частта от
улица, приобщаваща се към УПИ ХVІІ-185, кв. 13 по устройствения план на с. Климент, с
площ от 602,0 кв. м. в размер на 2950,00 лв. (две хиляди деветстотин и петдесет лева) без
ДДС.
       Данъчната оценка на горе описания имот с площ от 602,0 кв. м е 2252,10 лв. (две
хиляди двеста петдесет и два лева и десет стотинки).

       3. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 4
от Закона за общинската собственост (ЗОС), във връзка с чл. 15, ал. 3 от ЗУТ и чл. 19 от
Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), дава съгласие за сключване на предварителен
договор за частично изменение на подробен устройствен план - план за регулация и
застрояване по устройствения план на с. Климент и упълномощава Кмета на Община
Карлово за сключването му, съгласно чл. 15, ал. 5 от ЗУТ по пазарна оценка определена от
независим лицензиран оценител г-жа Боряна Мънева, след влизане в сила на настоящото
решение.

      4. В едномесечен срок от влизане в сила на настоящото решение, Кметът на Община
Карлово да подпише предварителен договор за частично изменение на ПУП-ПРЗ по
устройствения план на с. Климент при условията на т. 2.

        5. Общински съвет Карлово на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във връзка с
чл. 6, ал. 1 от ЗОС обявява 602,0 кв. м. от имот публична общинска собственост в частна
собственост, придаващи се към УПИ ХVІІ-185-жил. строителство, кв. 13                   по
устройствения план на с. Климент, след влизане в сила на настоящето решение, влизане в
сила на изменението на ПУП-ПРЗ и заплащане на дължимите суми.


       МОТИВИ: Внесена за разглеждане докладна записка по повод заявление с входящ №
94-00-3658/ 14.07.2022 г. от г-н Георги Цветеславов Георгиев, собственик на урегулиран
поземлен имот (УПИ) ХVІІ-185, кв. 13 по устройствения план на с. Климент, съгласно
нотариален акт № 145, т. ІІІ, рег. № 5332, д. № 402 от 2015 г. на нотариус Ралица
Коновска с рег. № 588 на Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията гр.
Карлово като акт № 44, том 14, дело № 2467 от 2015 г. и заявено желание да бъде закупен
от Община Карлово общински терен, представляващ 602,0 кв. м., част от улица с о.т. 64-
65-70-71, който да се приобщи към УПИ ХVІІ-185 в кв.13 по устройствения план на с.
Климент.
       Изготвено е предложение за изменение на ПУП-ПРЗ, частично за УПИ ХVІІ-185, кв.
13 и улица с о.т. 64-65-70-71 по устройствения план на с. Климент, което е разгледано от
Експертен съвет по устройство на територията при Община Карлово и е прието с
решение по т. ХVІ от протокол № 12/ 08.08.2022 г.
       Предложението за изменение в част План за регулация предвижда, част от улица с
о.т. 64-65-70-71 да се приобщи към УПИ ХVІІ-185, кв. 13, като се образува нов УПИ ХVІІ-
185-жил. строителство, съгласно нанесените линии, зачерквания, щрихи и надписи с кафяв
и зелен цвят в графичната част на проектното предложение.
       Предложението за изменение в част План за застрояване в новообразуваният УПИ
ХVІІ-185-жил. строителство, предвижда основно, свободно, нискоетажно застрояване,
съгласно ограничителните линии на застрояване в червен пунктир, коти в черно и
градоустройствени показатели по проектното предложение.
       Устройствена зона Жм.
       Изготвена е пазарна оценка от г-жа Боряна Мънева - лицензиран оценител на имоти,
за част от улица с площ от 602,0 кв. м., приобщаваща се към ХVІІ-185-жил. строителство
в кв. 13, по устройствения план на с. Климент, като пазарната цена е в размер на 2950,00
лв. (две хиляди деветстотин и петдесет лева) без ДДС.
        Данъчната оценка на гореописания имот с площ от 602,0 кв. м е 2252,10 лв. (две
хиляди двеста петдесет и два лева и десет стотинки).

      Въз основа на гореизложеното и изискванията на ЗУТ, Закона за общинската
собственост (ЗОС) и Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с
общинско имущество (НРПУРОИ).




ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 24
ГЛАСУВАЛИ: 24
<<ЗА>> 24
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА




                                        ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                        Общински съвет Карлово
                                                       г-н ДОНЬО ТОДОРОВ




      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                                печат




      ДТ/РФ