Община Карлово прекратява съсобственост с ПК „Съгласие“ в с. Дъбене чрез делба и продажба на имот

Решение № 387 от 26 юли 2012 г.

Прекратяване на съсобственост между Община Карлово и ПК “Съгласие”, с. Войнягово върху УПИ Х - селкооп, ведно с построената в него двуетажна търговска сграда, кв 33, с. Дъбене, чрез делба на двуетажната търговска сграда и продажба частта на общината от УПИ Х – селкооп, кв.33, с.Дъбене.

На основание: чл. 8 ЗОС, чл. 36 ЗОС

Какво се реши

Общинският съвет прекратява съсобствеността между Община Карлово и ПК „Съгласие“, с. Войнягово, върху двуетажна търговска сграда и дворното място на УПИ Х-селкооп в кв. 33, с. Дъбене.

Сградата, с обща разгъната застроена площ 489,74 кв.м. и пазарна стойност 64 880,00 лв., се разделя между двамата съсобственици според притежаваните дялове — 31,2% за общината и 68,8% за ПК „Съгласие“. Общината получава първия етаж (дял I, стойност 25 110,00 лв.), а ПК „Съгласие“ получава втория етаж, стълбището и изба (дял II, стойност 39 770,00 лв.). Тъй като реалната стойност на разпределените части не съвпада точно с процентните квоти, общината трябва да доплати на ПК „Съгласие“ разликата от 4 867,44 лв.

Отделно, общинските 178 от общо 1983 кв.м. от дворното място на същия имот се продават на ПК „Съгласие“ по цена 6 лв. на квадратен метър, на обща стойност 1 068,00 лв. плюс ДДС 213,60 лв., или общо 1 281,60 лв. Тази сума се прихваща от дължимото от общината доплащане за сградата, така че крайният размер, който общината трябва да плати на ПК „Съгласие“, е 3 656,84 лв.

Данъците и таксите върху получения от ПК „Съгласие“ дял от сградата са за сметка на кооперацията. Кметът трябва да издаде заповеди и да сключи договорите — както за делбата на сградата, така и за продажбата на общинската част от дворното място.

Какво постановява

Разрешава прекратяване на съсобствеността между Община Карлово и ПК „Съгласие“, с. Войнягово (ЕИК 115119335), чрез делба на двуетажна търговска сграда в урегулиран поземлен имот (УПИ) Х-селкооп, кв. 33, с. Дъбене, с обща разгъната застроена площ 489,74 кв.м. и обща пазарна стойност 64 880,00 лв., при квоти 31,2% за общината и 68,8% за ПК.
Разпределя сградата в два дяла: дял I за общината (първи етаж, обща пазарна стойност 25 110,00 лв.) и дял II за ПК „Съгласие“ (втори етаж, стълбище и изба, обща пазарна стойност 39 770,00 лв.).
Определя доплащане от общината към ПК „Съгласие“ в размер на 4 867,44 лв. за уравняване на реалната стойност на дяловете спрямо процентните квоти.
Разрешава прекратяване на съсобствеността върху дворното място на УПИ Х-селкооп (общо 1983 кв.м.) чрез продажба на общинските 178/1983 идеални части (178 кв.м.) на ПК „Съгласие“ по цена 6 лв. на квадратен метър, обща стойност 1 068,00 лв. плюс 20% ДДС в размер на 213,60 лв., общо 1 281,60 лв.
Разпорежда сумата от 1 281,60 лв. по продажбата на земята да се прихване от дължимите от общината 4 867,44 лв. за уравняване на дяловете, при което крайната сума за доплащане от общината към ПК „Съгласие“ е 3 656,84 лв.
Кметът трябва да издаде заповед и да сключи договор за делбата на сградата между общината и ПК „Съгласие“.
Данъците и таксите върху дял II от сградата са за сметка на ПК „Съгласие“.
Кметът трябва да издаде заповед и да сключи договор за продажбата на общинската част от УПИ Х-селкооп на ПК „Съгласие“.

Кого засяга

Община Карлово и ПК „Съгласие“, с. Войнягово, като съсобственици на имота в с. Дъбене.

Сума: 64 880,00 лв. / 33 172,62 € обща пазарна стойност на търговската сграда, предмет на делбата 0,3% от приетия бюджет за 2012 г. · ≈ 0,64 € на жител

Парите в решението

Извлечено от текста на решението: кой плаща, кой получава, за какво и откъде. Сумите са както са записани в акта — нищо не е сумирано или преизчислено. Начална тръжна цена значи, че търгът предстои и крайната цена ще се определи на него. Лентите сравняват сумите вътре в това решение: най-голямата е пълна лента, а сумите, които влизат в общината, са в по-блед цвят.

Получатели, предназначение и суми, изброени в решението
Получател	За какво	Сума	Дял
Община Карлово вътрешно прехвърляне оценка	пазарна оценка на двуетажна търговска сграда, предмет на делба между Община Карлово и ПК „Съгласие“, с. Войнягово	64 880,00 лв. ≈ 33 172,62 €	не се сравнява
ПК „Съгласие“, с. Войнягово	уравняване на дяловете при делба на двуетажна търговска сграда в УПИ Х-селкооп, кв.33, с.Дъбене	4 867,44 лв. ≈ 2 488,68 €
Община Карлово приход	продажба на общинските 178/1983 ид.ч. от УПИ Х-селкооп, кв.33, с.Дъбене на ПК „Съгласие“, по 6 лв./кв.м плюс 20% ДДС	1 281,60 лв. ≈ 655,27 €
ПК „Съгласие“, с. Войнягово	крайна сума за издължаване от Община Карлово към ПК „Съгласие“ след прихващане на дължимата сума за продажба на земя срещу дължимата сума за уравняване на дяловете	3 656,84 лв. ≈ 1 869,71 €

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението

О Б Щ И Н С К И С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О

Р Е Ш Е Н И Е

№ 387

ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 14 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 26.07.2012 год.

ОТНОСНО: Прекратяване на съсобственост между Община Карлово и ПК “Съгласие”, с. Войнягово върху УПИ Х - селкооп, ведно с построената в него двуетажна търговска сграда, кв 33, с. Дъбене, чрез делба на двуетажната търговска сграда и продажба частта на общината от УПИ Х – селкооп, кв.33, с.Дъбене.

Общинският съвет, след като изслуша докладващия г-н Николай Георгиев Момчилов – Заместник кмет на Община Карлово по докладната записка на д-р Емил Станев Кабаиванов – Кмет на Община Карлово, направените разисквания и поименно гласуване,

Р Е Ш И :

1. На основание чл. 21, ал.1.т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/ чл. 36, ал. 1,
- 2 -

т. 1 от Закона за общинската собственост /ЗОС/, и чл.56, ал.1, т.1 и ал. 3 от Наредбата по чл. 8, ал. 2 от ЗОС, разрешава да се извърши прекратяване на съсобствеността между Община Карлово и ПК ”Съгласие”, с. Войнягово с ЕИК 115119335, чрез делба на двуетажна търговска сграда, състояща се от два обекта на първия етаж , един на втория и частична изба с обща РЗП 489.74 кв.м. на обща пазарна стойност 64 880.00 лв., изготвена от оценител на имоти, при квоти: 31.2 % ид.части от сградата, равняващи се на 152.80 кв.м. разгъната застроена площ за общината, актувани с Акт за ЧОС №1394 от 11.06.2010 год. и 68.8 % ид. части, равняващи се на 336.94 кв.м. РЗП от сградата, за ПК” Съгласие”, с. Войнягово, построена в УПИ Х-селкооп, кв. 33, по УП на с. Дъбене.

Дяловете се разпределят както следва:

Дял І-ви за Общината:

Първи етаж от сградата с РЗП 181.95 кв.м., състоящ се от:
Обект № 1 – търговска зала, складове и санитарен възел със РЗП 134.25 кв.м. и 27.41 % ид. ч. от общите части на сградата, на стойност 18 530 .00 лв.
Обект № 2 – две помещения и сервизно помещение със РЗП 47.70 кв.м. и 9.76 % ид. части от общите части на сградата, на стойност 6 580.00 лв.
Обща пазарна стойност на дял І-ви - 25 110.00 лв.
- 3 -

Дял ІІ- ри за ПК “Съгласие” с. Войнягово
Втори етаж от сградата, стълбище и изба с обща РЗП 307.80 кв.м., състоящ се от:
Обект № 3 – търговска зала, складове и санитарен възел със РЗП 210.50 кв. м. и
стълбище с РЗП 52.80 кв.м., общо РЗП 263.30 кв.м. и 53.83 % ид.ч. от общите части на сградата, на стойност 36 340.00 лв.
Изба с РЗП 44.00 кв.м. и 9 % ид.части от общите части на сградата, на стойност 3 430.00 лв.
Обща пазарна стойност на дял ІІ-ри - 39 770. 00 лв.
Община Карлово притежава 31.2 % от сградата на стойност 20 242.56 лв.
ПК”Съгласие” притежава 68.8 % от сградата на стойност 44 637.44 лв.
За уравняване на дяловете Община Карлово следва да заплати на ПК “Съгласие”, с. Войнягово разликата от 4 867.44 лв.
2. На основание чл. 21, ал.1.т.8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС и чл.56, ал.1,
т.2 и ал. 3 от Наредбата по чл. 8, ал. 2 от ЗОС, разрешава да се извърши прекратяване на съсобствеността между Община Карлово и ПК ”Съгласие”, с. Войнягово с ЕИК 115119335, върху дворното място от УПИ Х-селкооп, кв. 33, с. Дъбене, цялото с площ 1983 кв.м., чрез продажба на общинските 178/1983 ид.ч., равняващи се на 178 кв.м., на ПК ”Съгласие”, с. Войнягово по пазарна цена 6 лв. на
квадратен метър на стойност 1 068.00 лв. плюс 20% ДДС в размер
- 4 -

на 213.60 лв., общо 1 281.60 лв.
3. Дължимата сума по т. 2 в размер на 1 281.60 лв. от страна на ПК”Съгласие” с. Войнягово да бъде прихваната от дължимата от страна на Общината сума в размер на 4 867.44 лв. за изравняване на дяловете по т. 1.
Крайна сума за издължаване на общината към ПК “Съгласие”, с. Войнягово - 3 656.84 лв.
4. На основание чл. 36, ал. 3 от ЗОС, и чл. 56, ал. 4 и ал. 5 от Наредбата по чл. 8, ал. 2 от ЗОС, Кметът на Общината да издаде заповед и сключи договор за прекратяване на съсобственост между Община Карлово и ПК “Съгласие” с. Войнягово, чрез делба в два дяла, подробно описани в т.1 от настоящето решение.
5. На основание чл. 42, ал.4 от и Наредбата по чл. 8, ал. 2 от ЗОС, и чл. 35, ал. 2 от Наредбата за определяне на местните данъци и такси, дължимите данъци и такси върху дял ІІ-ри, са за сметка на ПК “Съгласие” с. Войнягово.
6. На основание чл. 36, ал. 3 от ЗОС и чл. 56, ал. 4 и ал. 5 от Наредбата по чл. 8, ал. 2 от ЗОС, Кметът на Общината да издаде заповед и сключи договор за прекратяване на съсобственост между Община Карлово и ПК “Съгласие” с. Войнягово, чрез продажба на общинската част от УПИ Х-селкооп, кв. 33, с. Войнягово.

ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 27
ГЛАСУВАЛИ: 27
«ЗА» – 27
- 5 -

«ПРОТИВ» – НЯМА
«ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ» - НЯМА

ПРЕДСЕДАТЕЛ на
Общински съвет Карлово:
инж. СТОЙО КАРАГЕНСКИ

ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
печат

СК/РС

Всички 139 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 387