Подробен план за квартал 9 в Карлово-запад се изменя на 27 жилищни парцела

Решение № 1014 от 30 юли 2026 г.

Предложение за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПРЗ), частично за урегулиран поземлен имот (УПИ) I-Институт за традиционни български продукти (ПИ с ид. 36498.501.3051 по КККР) в кв. 9 по регулационния план на гр. Карлово-запад.

На основание: чл. 21 ЗМСМА, чл. 134 ЗУТ, чл. 131 ЗУТ

Пътят до решението

Работни документи от заседанието

Материалите за това заседание
Прието от съвета на 30 юли 2026 г.

Какво се реши

Общински съвет Карлово одобри изменение на Подробния устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПРЗ) за квартал 9 по регулационния план на гр. Карлово-запад. Изменението разделя един урегулиран поземлен имот (УПИ) I-Институт за традиционни български продукти (ПИ идентификатор 36498.501.3051 по КККР) на 27 броя отделни жилищни УПИ със съответни размери и площи, отговарящи на действащите нормативи.

Планът предвижда разширение на уличната мрежа чрез нова система от вторична улица с обозначения 58-58А-58Б-58В-58Г-58Д-58Е-58Ж и 67А-67Б, с минимален габарит 6 м. и предвидени проектни уширения с размер ширина 12 м. и дължина 19 м. План за застрояване предвижда основно, свободно, ниско застрояване за всички новообособени жилищни парцели в посочения район. Проектното предложение е одобрено от Експертния съвет по устройство на територията при Община Карлово.

Какво постановява

Дава съгласие да се измени Подробния устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПРЗ) за квартал 9 по регулационния план на гр. Карлово-запад.
План за регулация разделя един урегулиран поземлен имот (УПИ) I-Институт за традиционни български продукти (ПИ идентификатор 36498.501.3051 по КККР) на 27 броя жилищни УПИ с размери и площи отговарящи на действащите нормативи.
Създават се нови второстепенни улици с обозначения 58-58А-58Б-58В-58Г-58Д-58Е-58Ж и 67А-67Б с минимален габарит 6 м. и предвидени проектни уширения ширина 12 м., дължина 19 м.
План за застрояване предвижда основно, свободно, ниско застрояване за всички новообособени жилищни УПИ.

Кого засяга

Жителите и потенциалните строители в гр. Карлово-запад, особено в квартал 9.

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

район кв. 9
имот 36498.501.3051
Карлово-запад

Очертанието идва от кадастралната карта на АГКК. По-бледите имоти наоколо са съседните — за да се вижда къде попада този. В по-малката рамка всяка точка е имот, който регистърът познава в същото землище; отбелязан е този от решението. Точките са каквото сме свалили, не всички имоти в землището.

Фирми в това решение

СЕЛУР ВК ХОЛДИНГ ЕООД ЕИК 831739716

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението

ОБЩИ Н С К И                С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О


                           Р    Е    Ш     Е    Н      И    Е


                                       №1014


        ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 44 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
           СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 30.07.2026 година



      ОТНОСНО:      Предложение      за  изменение  на    Подробен
устройствен план – План за регулация и застрояване (ПРЗ),
частично за урегулиран поземлен имот (УПИ) I-Институт за
традиционни български продукти (ПИ с ид. 36498.501.3051 по КККР) в
кв. 9 по регулационния план на гр. Карлово-запад.



ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –
                                                Кмет на Община Карлово

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и местната
администрация, чл. 134, ал. 1, т. 1 и т. 2 от Закон за устройство на територията,
предвид изложеното в предложение № 93-02-197 от 16.07.2026 г., Общински съвет
Карлово


                               Р     Е     Ш      И:


      1.Дава съгласие да се измени Подробния устройствен план- План за регулация и
застрояване (ПРЗ) частично за урегулиран поземлен имот (УПИ) I-Институт за
традиционни български продукти (ПИ с ид. 36498.501.3051 по КККР) в кв. 9 по
регулационния план на гр. Карлово-запад.
      Предложението в част План за регулация предвижда разделяне на УПИ I-
Институт за традиционни български продукти (ПИ с ид. 36498.501.3051 по КККР) в кв.
9 по регулационния план на гр. Карлово-запад на 27 броя УПИ както следва: УПИ I-
501.3061, жилищно строителство, УПИ VIII-501.3063, жилищно строителство, УПИ
IX-501.3064, жилищно строителство, УПИ X-501.3065, жилищно строителство, УПИ
XI-501.3066, жилищно строителство, УПИ XII-501.3067, жилищно строителство, УПИ
XIV-501.3069, жилищно строителство, УПИ XV-501.3070, жилищно строителство,
УПИ XVI-501.3071, жилищно строителство, УПИ XVII-5013072, жилищно
строителство, УПИ XVIII-501.3073, жилищно строителство, УПИ XIX-501.3074,
жилищно строителство, УПИ XX-501.3075, жилищно строителство, УПИ XXI-
501.3076, жилищно строителство, УПИ XXII-501.3077, жилищно строителство, УПИ
XXIII-501.3078, жилищно строителство, УПИ XXIV-501.3080, жилищно строителство,
УПИ XXV-501.3081, жилищно строителство, УПИ XXVI-501.3082, жилищно
строителство, УПИ XXVII-501.3083, жилищно строителство, УПИ XXVIII-501.3084,
жилищно строителство, УПИ XXIX-501.3085, жилищно строителство, УПИ XXX-
501.3086, жилищно строителство, УПИ XXXI-501.3073, жилищно строителство, УПИ
XXXII-501.3088, жилищно строителство, УПИ XXXIII-501.3089, жилищно
строителство, УПИ XXXIV-501.3090 жилищно строителство с размери и площи
отговарящи на изискванията в действащите нормативи. Създават се необходимите за
захранване нови второстепенни улици с о.т. 58-58А-58Б-58В-58Г-58Д-58Е-58Ж и о.т.
67А-67Б с минимален габарит 6 м., с предвидени проектни уширения с размери ширина
12м. и дължина 19м.Описаните изменения са съгласно нанесените линии, надписи и
зачерквания със зелен и кафяв цвят в графичната част на проектното предложение.

      Предложението в част план за застрояване предвижда основно, свободно, ниско
застрояване за новообособените УПИ I-501.3061, жилищно строителство, УПИ VIII-
501.3063, жилищно строителство, УПИ IX-501.3064, жилищно строителство, УПИ X-
501.3065, жилищно строителство, УПИ XI-501.3066, жилищно строителство, УПИ XII-
501.3067, жилищно строителство, УПИ XIV-501.3069, жилищно строителство, УПИ
XV-501.3070, жилищно строителство, УПИ XVI-501.3071, жилищно строителство,
УПИ XVII-5013072, жилищно строителство, УПИ XVIII-501.3073, жилищно
строителство, УПИ XIX-501.3074, жилищно строителство, УПИ XX-501.3075,
жилищно строителство, УПИ XXI-501.3076, жилищно строителство, УПИ XXII-
501.3077, жилищно строителство, УПИ XXIII-501.3078, жилищно строителство, УПИ
XXIV-501.3080, жилищно строителство, УПИ XXV-501.3081, жилищно строителство,
УПИ XXVI-501.3082, жилищно строителство, УПИ XXVII-501.3083, жилищно
строителство, УПИ XXVIII-501.3084, жилищно строителство, УПИ XXIX-501.3085,
жилищно строителство, УПИ XXX-501.3086, жилищно строителство, УПИ XXXI-
501.307, жилищно строителство, УПИ XXXII-501.3088, жилищно строителство, УПИ
XXXIII-501.3089, жилищно строителство, УПИ XXXIV-501.3090 жилищно
строителство в кв. 9 по регулационния план на гр. Карлово- запад, съгласно
ограничителните линии на застрояване в червено, коти в черно и градоустройствени
показатели в графичната част на проектното предложение.
       МОТИВИ: Внасям за разглеждане докладна записка във връзка с необходимостта
от изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване
(ПРЗ) на гр. Карлово-запад.

       Изменението се предлага във връзка със заявление вх. № 90-00-217 от 18.02.2025 г.
и вх. № 90-00-217(2)/ 11.03.2026 г. на „СЕЛУР ВК ХОЛДИНГ“ ЕООД , ЕИК 831739716 с
управител Олександр Касабов, в качеството си на собственик на УПИ I-Институт за
традиционни български продукти (ПИ с ид. 36498.501.3051 по КККР) в кв. 9 по
регулационния план на гр. Карлово-запад, заинтересована страна по смисъла на чл. 131 от
Закона за устройство на територията (ЗУТ).
       „СЕЛУР ВК ХОЛДИНГ“ ЕООД , ЕИК 831739716 с управител Олександр Касабов
е собственик на имота съгласно Договор за продажба № 185, том VI, рег. № 4272 от 2007
г. на Служба по вписванията гр. Карлово.
       Изготвеното предложение за изменение на ПУП - ПРЗ е разгледано от Експертен
съвет по устройство на територията при Община Карлово и е прието с решение по т. 6
от протокол № 10/ 16.06.2025 г.
       Представени са схеми по част „Електрическа“ и част „Водоснабдяване и
канализация“ съгласувани със съответните експлоатационни дружества, във връзка със
захранването на новообразуваните имот.
       Предложението в част План за регулация предвижда разделяне на УПИ I-
Институт за традиционни български продукти (ПИ с ид. 36498.501.3051 по КККР) в кв.
9 по регулационния план на гр. Карлово-запад на 27 броя УПИ както следва: УПИ I-
501.3061, жилищно строителство, УПИ VIII-501.3063, жилищно строителство, УПИ
IX-501.3064, жилищно строителство, УПИ X-501.3065, жилищно строителство, УПИ
XI-501.3066, жилищно строителство, УПИ XII-501.3067, жилищно строителство, УПИ
XIV-501.3069, жилищно строителство, УПИ XV-501.3070, жилищно строителство,
УПИ XVI-501.3071, жилищно строителство, УПИ XVII-5013072, жилищно
строителство, УПИ XVIII-501.3073, жилищно строителство, УПИ XIX-501.3074,
жилищно строителство, УПИ XX-501.3075, жилищно строителство, УПИ XXI-
501.3076, жилищно строителство, УПИ XXII-501.3077, жилищно строителство, УПИ
XXIII-501.3078, жилищно строителство, УПИ XXIV-501.3080, жилищно строителство,
УПИ XXV-501.3081, жилищно строителство, УПИ XXVI-501.3082, жилищно
строителство, УПИ XXVII-501.3083, жилищно строителство, УПИ XXVIII-501.3084,
жилищно строителство, УПИ XXIX-501.3085, жилищно строителство, УПИ XXX-
501.3086, жилищно строителство, УПИ XXXI-501.3073, жилищно строителство, УПИ
XXXII-501.3088, жилищно строителство, УПИ XXXIII-501.3089, жилищно
строителство, УПИ XXXIV-501.3090 жилищно строителство с размери и площи
отговарящи на изискванията в действащите нормативи. Създават се необходимите за
захранване нови второстепенни улици с о.т. 58-58А-58Б-58В-58Г-58Д-58Е-58Ж и о.т.
67А-67Б с минимален габарит 6 м., с предвидени проектни уширения с размери ширина
12м. и дължина 19м. Описаните изменения са съгласно нанесените линии, надписи и
зачерквания със зелен и кафяв цвят в графичната част на проектното предложение.
       Предложението в част план за застрояване предвижда основно, свободно, ниско
застрояване за новообособените УПИ I-501.3061, жилищно строителство, УПИ VIII-
501.3063, жилищно строителство, УПИ IX-501.3064, жилищно строителство, УПИ X-
501.3065, жилищно строителство, УПИ XI-501.3066, жилищно строителство, УПИ XII-
501.3067, жилищно строителство, УПИ XIV-501.3069, жилищно строителство, УПИ
XV-501.3070, жилищно строителство, УПИ XVI-501.3071, жилищно строителство,
УПИ XVII-5013072, жилищно строителство, УПИ XVIII-501.3073, жилищно
строителство, УПИ XIX-501.3074, жилищно строителство, УПИ XX-501.3075,
жилищно строителство, УПИ XXI-501.3076, жилищно строителство, УПИ XXII-
501.3077, жилищно строителство, УПИ XXIII-501.3078, жилищно строителство, УПИ
XXIV-501.3080, жилищно строителство, УПИ XXV-501.3081, жилищно строителство,
УПИ XXVI-501.3082, жилищно строителство, УПИ XXVII-501.3083, жилищно
строителство, УПИ XXVIII-501.3084, жилищно строителство, УПИ XXIX-501.3085,
жилищно строителство, УПИ XXX-501.3086, жилищно строителство, УПИ XXXI-
501.307, жилищно строителство, УПИ XXXII-501.3088, жилищно строителство, УПИ
XXXIII-501.3089, жилищно строителство, УПИ XXXIV-501.3090 жилищно
строителство в кв. 9 по регулационния план на гр. Карлово- запад, съгласно
ограничителните линии на застрояване в червено, коти в черно и градоустройствени
показатели в графичната част на проектното предложение.
      Предвидената устройствена зона е Жм.



ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 29
ГЛАСУВАЛИ: 29
<<ЗА>> 26
<<ПРОТИВ>> 3
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА


                                         ПРЕДСЕДАТЕЛ на
                                         Общински съвет Карлово
                                                   г-н ДОНЬО ТОДОРОВ
      ПРОТОКОЛЧИК:
          Невена Арменова
      ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
                            печатДТ/РФ

Всички 18 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 1014