ПУП разрешен за жилищно строителство в имот в м. „Яса тепе“, Карлово

Решение № 1010 от 30 юли 2026 г.

Разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план – план за регулация и застрояване, за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 36498.701.1360 в местността „Яса тепе“ по Кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Карлово, за неземеделски нужди.

Споменава: № 1028 от 27.10.2022

На основание: чл. 21 ЗМСМА, чл. 124б ЗУТ, чл. 125 ЗУТ, чл. 124а ЗУТ, чл. 109 ЗУТ, чл. 110 ЗУТ, чл. 17 ЗОЗЗ, чл. 128а ЗУТ

Пътят до решението

Работни документи от заседанието

Материалите за това заседание
Прието от съвета на 30 юли 2026 г.

Какво се реши

Общинският съвет одобрява заданието и разрешава изработването на подробен устройствен план — план за регулация и застрояване, за промяна предназначението на поземлен имот 36498.701.1360 с площ 942 кв. м. в местността „Яса тепе“ в Карлово, за да се превърне в урегулиран поземлен имот за жилищно строителство. Имотът е собственост на г-н С. С. П., по чието заявление е започнала процедурата.

Решението поставя и следните условия:

ако бъде необходимо изграждане на транспортна техническа инфраструктура в съседни имоти, които са публична общинска собственост (селскостопански, горски или ведомствени пътища), проектирането и строителството се извършват за сметка на заинтересованите лица;
проектът трябва да отговаря на изискванията на чл. 109 и чл. 110 от Закона за устройство на територията, на Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, на Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове, и на Закона за опазване на околната среда.

Какво постановява

Одобрява заданието за проект на подробен устройствен план — план за регулация и застрояване, за промяна предназначението на поземлен имот 36498.701.1360 с площ 942 кв. м. в местността „Яса тепе“ в Карлово.
Разрешава изработването на подробен устройствен план — план за регулация и застрояване за същия имот, с който се предвижда създаване на урегулиран поземлен имот за „Жилищно строителство“.
Ако се налага изграждане на транспортна техническа инфраструктура в съседни имоти, които са публична общинска собственост, проектирането и строителството се извършват за сметка на заинтересованите лица.
Проектът трябва да се изготви съгласно чл. 109 и чл. 110 от Закона за устройство на територията, Наредба № 7, Наредба № 8 и Закона за опазване на околната среда.

Кого засяга

Собственикът на поземления имот в местността „Яса тепе“ и съседните собственици, чиито имоти граничат с бъдещата инфраструктура.

Места в решението

Улици, местности и имоти, назовани в акта. Адреси на жилища на граждани не се отбелязват.

местност Яса тепе
местност Христо Даново
имот 36498.701.1360
Карлово
ул. 19-та, № 10

Очертанието идва от кадастралната карта на АГКК. По-бледите имоти наоколо са съседните — за да се вижда къде попада този. В по-малката рамка всяка точка е имот, който регистърът познава в същото землище; отбелязан е този от решението. Точките са каквото сме свалили, не всички имоти в землището.

Публикувано след проверка от втори езиков модел, без човек да го е прочел. Как решаваме кое минава без човек.

Резюмето е неофициално и е изготвено от платформата. Автентичен е само текстът на Общински съвет Карлово. Виж оригиналния източник.

Оригинален текст

Точно както е публикуван от Общински съвет Карлово.

Покажи пълния текст на решението

ОБЩИ Н С К И С Ъ В Е Т - К А Р Л О В О

Р Е Ш Е Н И Е

№1010

ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 44 ОТ ЗАСЕДАНИЕ НА ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ КАРЛОВО, ПРОВЕДЕНО НА 30.07.2026 година

ОТНОСНО: Разрешение за изработване на проект за подробен
устройствен план – план за регулация и застрояване, за промяна
предназначението на поземлен имот с идентификатор 36498.701.1360
в местността „Яса тепе“ по Кадастралната карта и
кадастралните регистри (КККР) на гр. Карлово, за неземеделски
нужди.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: д-р Емил Станев Кабаиванов –

Кмет на Община Карлово

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и местната
администрация (ЗМСМА) и чл. 124б, ал. 1 от Закона за устройство на територията
(ЗУТ), предвид изложеното в предложение № 93-02-190 от 13.07.2026 г., Общински съвет
Карлово

Р Е Ш И:

1.Одобрява задание за проект на подробен устройствен план – план за регулация и
застрояване за промяна предназначението на поземлен имот 36498.701.1360 с площ 942
кв. м. в местността „Яса тепе“ по КККР на гр. Карлово, изготвено на основание чл. 125,
ал. 1 от ЗУТ.

2. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ Общински
съвет Карлово разрешава да се изработи проект на подробен устройствен план – план за
регулация и застрояване за промяна предназначението на поземлен имот с
идентификатор 36498.701.1360 в местността „Яса тепе“ по КККР на
гр. Карлово. Предвижда се създаване на УПИ за „Жилищно строителство“.

При необходимост от изграждане на транспортна техничска инфраструктура и
съоръженията към нея в имоти с начин на трайно ползване – селскостопански, горски,
ведомствен път, публична общинска собственост, съгласно решение
№ 1028/27.10.2022 г. на Общински съвет Карлово, проектирането и изграждането се
извършва за сметка на заинтересованите лица.

Проектът да се изготви съгласно изискванията на чл. 109 и чл. 110 от ЗУТ,
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, Наредба № 8 за обем и съдържание на устройствените планове и
Закона за опазване на околната среда.

МОТИВИ: В Общинска администрация Карлово е постъпило заявление с вх. рег. №
94-00-3617/08.06.2026 г., от г-н Сафет Салиев Пехливанов с адрес: с. Христо Даново, ул.
„19-та“ № 10, за даване на разрешение за изработване на подробен устройствен план –
план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), за промяна предназначението на поземлен
имот с идентификатор 36498.701.1360 с площ 942 кв. м. в местността „Яса тепе“ по
КККР на гр. Карлово.

С Решение № 4 от 15 май 2026 г. на Комисията по чл. 17, ал. 1, т. 1 от Закона за
опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) е утвърдена площадка за проектиране на обект
„Жилищно строителство“, с която се засягат 942 кв. м. земеделска земя, шеста
категория, неполивна, собственост на г-н Сафет Салиев Пехливанов, в землището на гр.
Карлово, местност „Яса тепе“, поземлен имот с идентификатор 36498.701.1360.

На основание чл. 128а, ал. 1 от Закона за устройство на територията са
уведомени експлоатационните дружества с писмо изх. № 94-00-3617(1)/10.06.2026 г.

ОБЩ БРОЙ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ: 33
ПРИСЪСТВУВАЛИ: 23
ГЛАСУВАЛИ: 23
<<ЗА>> 23
<<ПРОТИВ>> НЯМА
<<ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ>> НЯМА
ПРЕДСЕДАТЕЛ на
Общински съвет Карлово
г-н ДОНЬО ТОДОРОВ

ПРОТОКОЛЧИК:
Невена Арменова
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА: ПечатДТ

Всички 18 решения от това заседание

Видя неточност?

Резюметата се пишат от хора и хората грешат. Ако нещо не отговаря на оригинала, кажи ни — ще го поправим и ще отбележим поправката.

Съобщи за неточност в решение № 1010